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資産運用

  • 2026年7月23日

悪徳手付金0円の罠

こんばんは。 投資ドクターさわです! 今回は不動産投資の悪徳手付金0円の罠と題してお届けいたします。 悪徳手付金0円の罠 通常不動産を購入する際には、手付金を買主から売主に支払うことで、売買契約に対する双方の意思表示が明確になり、解約手付の性格を持ち、双方に解約する権限が発生します。 ※民法第557 […]

  • 2026年7月23日

SNS投資詐欺の最新事例をプラットフォームごとに紹介|手口を知って対策しよう

こんにちは! 投資ドクターさわです。 「最近多いと聞くSNSの投資詐欺について知りたい」 「騙されないよう対策したいけど、何に気をつけたらいいのかわからない」 今回は、こんな悩みを抱える方へ向けて、近年増加の一途を辿るSNS投資詐欺について解説します。InstagramやThreads、X、Tikt […]

  • 2026年7月23日

不動産投資の所得における青色申告と白色申告の違い | メリット・デメリットとやり方を解説

こんにちは!投資ドクターのさわです。 確定申告には青色申告と白色申告を選択し、青色申告の要件を満たせば青色申告で特別控除などのメリットが受けられます 給与所得の他に、不動産所得など複数の所得があり多額の税金を支払っている方は青色申告に切り替えた方が断然有利です。 ただ、複式簿記で帳簿付けが必要など、 […]

  • 2026年5月1日

キオクシア売却しました!

こんにちは、さわです。 2024年に仕込んだキオクシア株ですが、売却しました! AIデータセンターへの納品で今後に期待して1,000株程仕込んでいたのですが、なんと結果は24倍に・・・。 ざっくり税引き前3,500万円ほど利益出ました! ↓2024年の購入したときの記事です。 祝!上場!キオクシアの […]

  • 2026年3月6日

【注意喚起】投資詐欺の二次被害!「着手金目当て」の悪徳弁護士に騙されないで

こんにちは!さわです。 近年、SNSやマッチングアプリなどを起点とした投資詐欺が急増しています。大切な資金を騙し取られ、「なんとかして取り戻したい」と藁にもすがる思いでいる被害者は少なくありません。 しかし今、その切実な思いにつけ込む「新たな罠」が社会問題になっています。それが、一部の弁護士による「 […]

  • 2024年12月20日

祝!上場!キオクシアの株を1,000株仕込みます。

こんにちは、さわです。 2024年12月18日、ついにキオクシアが上場しました。 正直、値動きは悪いですが、さわはここで1,000株ほど仕込んでおこうと思います。 キオクシアとは キオクシアの前身は東芝の半導体メモリ事業(東芝メモリ)であり、2019年に現在の社名へと変更されました。 NANDフラッ […]

  • 2024年12月19日

15年以上加入している保険が年利20%以上になっている件!

こんにちは!   当ブログ管理人の投資ドクターさわです。 私が加入している保険がこのコロナを抜けて案外良いパフォーマンスを維持しているので、皆さんにシェアしたいと思います。 日本人の9割の世帯が何らかの保険に加入しているのですが、沢山の会社や種類があり、何を選んで良いか分からないという方も […]

  • 2024年4月12日

元本保証投資のメリット・デメリットとは?| 高利回りのおすすめ金融商品も解説

元本保証投資という金融商品が注目されています。昨今、確定拠出年金(iDeCo)なども節税を狙った元本保証投資法として話題になっていますね。 そもそもこの元本保証という言葉には、「元本が保証されているのだから元本割れはない」という誤解があるように感じられます。 また、メリットばかりではなくデメリットも […]

  • 2023年11月23日

投資ドクターさわによるおすすめファンド

現在日本では約6,000本の投資信託が販売されています。運用を始めようと思っても、どうやってファンドを選べばいいか分からないという方も多いかもしれません。この記事では投資ドクターさわのおすすめのファンドを紹介していきます。また記事の後半では投資信託以外のおすすめの運用商品についてもお伝えしています […]

  • 2023年11月23日

投資ドクターさわが資産運用の本音を語る

コロナ禍以降、個人投資家が増加していることは今や周知の事実でしょう。少し前には「2,000万問題」が取り沙汰されたこともありました。本屋に行けば投資のHow To本が平積みされており、これまで資産運用に興味がなかった人も少しずつ「資産運用ってやっぱりした方がいいのかな?」と思い始めているかもしれませ […]