- 2024年12月19日
15年以上加入している保険が年利20%以上になっている件！
こんにちは！ 当ブログ管理人の投資マニアさわです。 私が加入している保険がこのコロナを抜けて案外良いパフォーマンスを維持しているので、皆さんにシェアしたいと思います。 日本人の９割の世帯が何らかの保険に加入しているのですが、沢山の会社や種類があり、何を選んで良いか分からないという方も多 […]
- 2024年12月8日
「生きがいの創造」をして、充実した人生を歩もう!
気になる情報があるが、どうすれば良いか分からず、適当にやり過ごしてしまうことがあります。そんなときは、数年たって「なぜ、もっと詳しく調べなかったのか？」と後悔することも多いでしょう。 しかし、そういったマインドは、ふとしたきっかけで改善することがあるのです。 今回解説する「生きがいの創造」は、そんな […]
- 2024年12月5日
売却時にDM業者には気をつけろ | 不動産会社のしつこい勧誘ダイレクトメールには注意しよう！
こんにちは！投資マニアのさわです。 「お持ちの物件を高価で売りませんか？」というDMを受け取ったことが、誰しもあるのではないでしょうか。 昨今は、以下のような不動産所有者にDMが届くことが増えています。 分譲マンションを購入した人 相続登記を行った相続人 空家を所有している人 タイミングを計ったよう […]
- 2024年11月29日
マンション経営、ワンルームマンション投資はやめておけと言われる理由 | 不動産投資は儲からないのか？
こんにちは！投資マニアのさわです。 「マンション経営やワンルームマンション投資はやめておけ」とネット上に書き込みがあるのはなぜなのか？ 不動産投資を検討している、すでに投資をはじめたという方で不安に感じている人も少なくないのではないでしょうか。 当記事では、不動産投資をやめておけと言われる理由と実際 […]
- 2024年11月19日
マネジメントとは？/P・F ドラッカーが伝えたいスキルや方法を分かりやすく解説
マネジメントとは、一般に「管理」や「経営」と理解されています。具体的には経営資源（人・物・金）を効率的に活用し、目標やミッションを達成を目指す役割や考え方のことです。 また、マネジメントが有効に機能すると、結果として投資効果を高めることもできるとされます。しかし、どのように実践すれば良いのか分からな […]
- 2024年11月12日
資産管理法人を設立する目的とメリット・デメリットとは？ | 所得税が有利になる金額も解説
不動産投資をするなら資産管理法人（会社）を設立した方が有利という情報をご存知でしょうか。しかし、法人設立となると色々と手続きもありますから、迷っている方も多いのではないでしょうか？ そこで、当記事では資産管理法人（会社）を設立するメリット・デメリット、所得税が有利になる所得額、資産管理法人の設立手順 […]
- 2024年6月19日
「考えない練習」（小池龍之介著）の要約 | あらずじとレビューをご紹介
現代人は情報を処理しきれず、迷いや悩みがつきない人が増えたのではないでしょうか。 そんな現代、本書は「五感」を大切にする生活をしようと促し、30万部を突破するベストセラーとなっています。 当記事では、本書で解説されている「ちょっとしたコツを習得し悩みの少ない生き方をする方法」について、分かりやすく解 […]
- 2024年4月12日
「思考は現実化する」！周りに流されず、自分の理想を思い描いて進むことが成功への唯一の道
アメリカでもっとも成功した実業家のひとりとされる鉄鋼王アンドリュー・カーネギー。この名前を聞いたことがある方は決して少なくないでしょう。 しかし、今回はこのカーネギーが主役ではありません。本記事では、彼からある奇妙な依頼を受けて大成功したナポレオン・ヒルの著書である「思考は現実化する」というベストセ […]
- 2024年4月12日
サブリース解約のために正当事由として認められるケース | 直近の判例をもとに解説
不動産投資で最大のリスクは、空室により家賃収入が入らないことです。家賃収入は、不動産投資の回収原資であり、ローンの返済原資の大半を占めているケースが多いと言えます。 このリスクを回避したいが余り、サブリース契約に手を出してしまうケースが急増していると言われます。サブリース契約には、家賃保証という仕組 […]
- 2024年4月12日
元本保証投資のメリット・デメリットとは？| 高利回りのおすすめ金融商品も解説
元本保証投資という金融商品が注目されています。昨今、確定拠出年金（iDeCo）なども節税を狙った元本保証投資法として話題になっていますね。 そもそもこの元本保証という言葉には、「元本が保証されているのだから元本割れはない」という誤解があるように感じられます。 また、メリットばかりではなくデメリットも […]