株式会社ゼントの評判・口コミ情報まとめ｜大田区・品川区をメインに管理まで手がける不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、東京都大田区に拠点を構える株式会社ゼントの特徴や企業概要、口コミ・評判について紹介します。

同社は、主に大田区・品川区の賃貸物件を中心に取り扱っており、管理業務にも対応しているようです。しかしそもそも、賃貸物件の取り扱いが中心であり、不動産投資に積極的かどうかは不透明。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社ゼントのクチコミ・評判

株式会社ゼントについてリサーチしたところ、参考になる口コミは確認できませんでした。

同社は2003年設立・20年以上の業歴がある会社ですが、それにもかかわらず利用者の声が見当たらない点はやや気になるところです。

とはいえ、口コミがないという情報だけで企業の良し悪しを判断することもできません。以下、筆者の方でまとめた同社の情報を紹介しますので、こちらも参考材料のひとつとしてもらえればと思います。

株式会社ゼントとは

参照:zent

株式会社ゼントは東京都大田区を拠点に展開している不動産会社。2003年設立と20年以上の業歴があり、資本金は300万円、賃貸管理もワンストップで手がけるなど、一定の事業規模は備えているように思います。

一方、同社は2023年に勧誘手法を巡って業務停止処分を受けた経緯もあります。現在は通常通り営業しているようですが、過去にそうした事例があったことは念頭に置いておいた方が良いでしょう。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社ゼントの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社ゼントの主な事業内容は、以下の通りです。

• 不動産仲介業
• 賃貸管理

同社は大田区・品川区をメインに物件を提案しつつ、賃貸管理も一気通貫で手がけているよう。アパマングループの一社として幅広いネットワークも持っているようですが、だからと言って安直に信用するのはNG。その辺りの詳細は後で詳しく見ていきましょう。

株式会社ゼントの4つの強みや特徴

株式会社ゼントの特徴として、4つ挙げられます。

1. 大田区・品川区を拠点に不動産を提案している
2. 賃貸管理を依頼できる
3. 自社ブログを運営している
4. アパマングループに所属している

それでは詳しく見ていきましょう。

1.大田区・品川区を拠点に不動産を提案している

株式会社ゼントは、大田区・品川区エリアの物件をメインに提案している不動産会社です。

いずれのエリアも交通アクセスや生活利便性が高く、人口増加率や賃貸需要の観点から一定の優位性が見込める地域といえるでしょう。

参照：aszent

ただ、だからと言って同社の提案をそのまま鵜呑みにするのは避けるべきです。たとえ賃貸需要が高いエリアであっても、立地や間取り、築年数などによって条件は大きく異なります。提案内容の根拠を確認し、自身でも情報を精査することが重要です。

また、同社が実際に販売物件を取り扱っているのかは明確でなく、公式サイトでは賃貸物件が中心となっています。事前に取り扱い範囲や契約形態を確認したうえで、最終的には自分の投資方針に照らして判断するようにしましょう。

2.賃貸管理を依頼できる

株式会社ゼントは、賃貸管理業務をワンストップで手がけているようです。賃貸物件を中心に取り扱っていることから、管理業務に関する一定のノウハウや経験は期待できるかもしれません。

ただし、同社が実際に投資用物件（収益物件）に対応しているかどうかは明記されておらず、管理の具体的な内容や対応範囲についても公式サイト上で確認することはできません。

料金プランやサービス内容も公開されていないため、現時点では良し悪しを判断する材料が不足している状態です。導入を検討する場合は、事前に詳細を問い合わせたうえで、自身の投資方針や物件状況に合ったサービスかどうかを見極めることをおすすめします。

3.自社ブログを運営している

株式会社ゼントは、公式サイト上で自社ブログを運営しており、物件紹介や活動報告といった内容を発信しているようです。一定の情報量があり、企業としての動きや雰囲気を把握するには役立つかもしれません。

参照：aszent

ただし、投資判断に直結するようなノウハウ系の情報や、売買物件に関する具体的な情報は確認できません。また、全体としての更新頻度もそれほど高くないため、ブログの内容はあくまで参考程度にとどめるのがよいでしょう。

4.アパマングループに所属している

株式会社ゼントは、全国展開する大手不動産ネットワーク「アパマンショップ」グループに加盟しています。知名度の高いブランドに所属していることで、一定の信頼感や安心感を持たれる方もいるかもしれません。

しかし、グループに属していることがイコール、企業として優良であることの保証にはなりません。特にアパマンショップは賃貸仲介を主軸とするネットワークであり、売買領域においてどれほどの実績や専門性を持っているかは会社ごとに異なります。

そのため、グループ加盟の事実だけで評価を決めず、個別の実績・対応内容・契約条件などをしっかり確認したうえで判断することが重要です。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては、「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますので、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社ゼントについてよくある質問

ここからは、株式会社ゼントについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトには賃貸物件は掲載されていますが、売買物件は掲載されていませんでした。詳細を知りたい方は、直接問い合わせてください。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトを見る限り、賃貸管理については言及されていますが、詳しい情報は明記されていません。詳しく知りたい方は、営業に直接問い合わせる他ないかなと思います。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトには大田区・品川区がメインと記載されています。ただ、神奈川なども扱っているようなので、詳細は確認した方が良いでしょう。

株式会社ゼントのまとめ

本記事では、株式会社ゼントの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は大田区・品川区を中心に物件を提案しており、賃貸管理にも対応できる体制を整えているようです。さらに、アパマングループに所属していることから、一定のネットワーク力や提案力も期待できる部分はあるでしょう。

ただし、販売物件の取り扱い状況や賃貸管理サービスの詳細、料金体系などは公式サイト上では確認できず、全体的に情報が乏しい印象です。同社を検討する際は、その辺りを事前に問い合わせたうえで検討しましょう。

株式会社ゼントを検討されている方へ

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  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

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