大和インフィリンク株式会社はやばい？評判・口コミや公務員向けセミナー、迷惑電話の実態を徹底解説

引用：大和インフィリンク

こんにちは！
投資ドクターさわです。

本記事では、東京都新宿区に本社を構え、大阪・福岡にも拠点を持ち、投資用マンションの売買から賃貸管理、リフォーム・リノベーションまでを一貫して手掛ける「大和インフィリンク株式会社」について解説していきます。

同社から営業を受けたり、気になってネットで検索した際、「やばい」「しつこい」「迷惑電話」「詐欺」といったネガティブワードや、「公務員」「セミナー」といった関連ワードが表示されて、「どんな会社なんだろう？」「本当に信用して大丈夫なのだろうか？」と不安に感じて当記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。

当ブログでは、不動産投資をはじめとするさまざまな投資のリアルな実態や、表面的な情報だけでは見えないリスクについてフラットな目線で発信しています。この記事でも、検索結果に現れる言葉の真相や実際の口コミ評判、そして同社の事業特徴からメリット・デメリットまで、客観的な事実に基づいて徹底的に解剖していきます。

ご自身の資産を守るための冷静な判断材料として、ぜひ最後までお読みください。

大和インフィリンクの口コミ・評判まとめ

大和インフィリンク株式会社について調べるにあたり、当ブログでは、Googleマップ、電話番号検索サイト（電話帳ナビ）、X（旧Twitter）、および公式サイトなど、Web上で確認できる媒体に投稿された同社に関する口コミデータを精査・集計しました。

確認できた口コミの内訳は以下の通りです。

• 電話番号検索サイト（4つの番号の合計）：115件（うち星1が102件、星2が4件、星3が5件、星5が2件、無記入が2件）
• Googleマップ：4件（すべて星1）
• X（旧Twitter）：17件（営業電話への否定的な言及が11件、同社アカウントとのやり取りや求人紹介などが6件）
• 公式サイト掲載の「オーナー様の声」：20件超（すべて肯定的な内容）

具体的な内容を詳しく見ていきましょう。

電話番号検索サイトに集中する営業電話への指摘

電話帳ナビでは、同社に関連するとされる複数の電話番号に口コミが蓄積されています。番号ごとの内訳は以下の通りです。

• 080-7755-0110：42件（2021年1月〜2026年2月）
• 050-3107-0237：52件（2024年4月〜2025年6月）
• 080-8478-6241：13件（2022年1月〜2023年10月）
• 080-7809-0110：8件（2021年2月〜2021年12月）

内容としては、業務時間中の勤務先への架電、断った後も繰り返し連絡が来る、話が終わらない、といった報告が繰り返し投稿されています。市役所や学校、介護施設、薬局、店舗など、法人・公的機関の代表番号への着信を報告する投稿が目立ちました。

参考：電話番号08077550110の詳細情報｜電話帳ナビ
参考：電話番号05031070237の詳細情報｜電話帳ナビ
参考：電話番号08084786241の詳細情報｜電話帳ナビ
参考：電話番号08078090110の詳細情報｜電話帳ナビ

「ヤマト」という名乗り方への指摘

口コミにおいて複数共通して見受けられたのが、電話口での「名乗り方」に関する指摘です。

大和インフィリンク　やまと、と読む。電話で、ヤマトですが荷物の件でと騙ってくる。

引用：@akms_bravoのポスト｜X（旧Twitter）

また、投稿者が書き取った社名の表記は「ヤマトインフィリンク」「大和インフィリング」「ヤマトリンク」「大和インクリンク」など多岐にわたり、社名が正確に伝わっていない状況がうかがえます。加えて、書類や資料の送付、異動の挨拶といった別の用件を告げられたとする報告も複数ありました。

Googleマップの口コミは4件すべてが星1

Googleマップに投稿された口コミは、当ブログの調査時点で4件を確認でき、いずれも星1でした。投稿はすべて直近1か月以内のものです。

内容は電話帳ナビの傾向と重なっており、勤務先への繰り返しの架電、社名を明示しない名乗り、断った後の再連絡に関する記述が中心でした。うち1件は、同じ受け手が3回受電したうえで、1度目と2度目は断ればすんなり終話したものの、3度目は対応が異なったとする経緯を記しています。担当者によって対応に差がある可能性を示す内容です。

なお、投稿の1件には、以前は同社に関する口コミがより多く掲載されていたものの現在は確認できない、という趣旨の記述があります。ただし投稿者自身も経緯の断定を避けており、事業者情報の統合や再登録などでも同様の状況は起こり得ます。当ブログとしても、掲載件数の変動理由について推測を述べることはしません。

参考：大和インフィリンク｜Googleマップ

Xでは誤った情報も流通している

X上では、営業電話に関する否定的な投稿が2021年から2026年まで断続的に確認できます。一方で、投稿の中には事実と異なる可能性が高いものも含まれていました。

2023年11月の投稿には、同社が宅地建物取引業の免許を取り消されているのではないか、という趣旨の記述があります。しかし当ブログが確認した限り、同社の宅地建物取引業免許（国土交通大臣(1)第10398号）は現在も有効であり、免許取消をはじめとする監督処分の記録は見当たりませんでした。投稿者自身も疑問符を付けており、確定的な情報として書かれたものではありません。

SNS上の投稿は、投稿者の記憶違いや別会社との取り違えを含むことがあります。ネガティブな情報ほど拡散しやすい性質もあるため、口コミサイトやSNSの記述をそのまま事実として扱うのは避けるべきでしょう。

参考：大和インフィリンク株式会社｜不動産ジャパン

大和インフィリンクとは

引用：大和インフィリンク

ネット上の口コミでは営業電話に対する厳しい評価が目立つ大和インフィリンク株式会社ですが、そもそもどのような組織なのでしょうか。

ここでは、公式情報に基づいた会社概要や事業内容、そして混同されやすい同名企業との違いについて整理していきます。

会社概要

公式ホームページ等に公開されている基本情報は以下の通りです。

参考：会社概要｜大和インフィリンク株式会社

免許番号のカッコ内が「(1)」である点に触れておきます。宅地建物取引業の免許は5年ごとの更新制で、更新のたびにこの数字が増える仕組みです。同社は2016年5月に免許を取得しており、大阪支店の設立に伴って知事免許から大臣免許へ切り替わった経緯があるため、現在の免許は初回の期間内にあたります。宅建業者としての業歴自体は約10年です。

なお、会社の所在地について、外部の企業情報サイトでは本社ビル名を別名称で掲載しているケースが見られますが、当ブログでは公式サイトの記載を採用しました。

主な事業内容

大和インフィリンク株式会社は、東京・大阪を中心とした投資用マンションの販売を軸に、購入後の賃貸管理までを自社で手掛ける不動産関連事業を展開しています。

公式サイトに掲げられた事業領域は以下の5つです。

• 投資用マンション売買事業：個人向けの資産形成を目的とした区分マンションの販売
• 居住用マンション販売事業・不動産仲介業：一戸建てやファミリー向けマンションなど、実需向け物件の取り扱い
• 不動産買取事業：自社が直接買主となる形での物件買取
• 賃貸管理事業：賃料査定、入居者募集・審査、契約手続き、家賃の集金・送金、退去立会いまでの代行。家賃保証（サブリース）にも対応
• リフォーム・リノベーション事業：退去後の原状回復や内装リフォーム

販売して終わりではなく、購入後の管理までを一つの窓口で完結させる体制を敷いている点が、事業構成上の特徴と言えるでしょう。

参考：事業内容｜大和インフィリンク株式会社

大和インフィリンクの特徴

大和インフィリンク株式会社の具体的な事業特徴について、公式情報から読み取れる情報に基づいて解説します。

公務員層に照準を合わせた営業体制

同社が公式サイトで最初に掲げているのが、公務員向けの取り扱い実績です。トップページの「10の強み」では1番目に「公務員の方のお取り扱い実績No.1（金融機関調べ）」が置かれ、複数の金融機関が実施する個人向け不動産投資ローンの調査において、公務員への融資実績で全国No.1の評価を得たと説明されています。

この方針はセミナーの設計にも表れており、職種を限定した回を同日に複数開催する形式が取られています。2026年7月25日開催分の内訳は以下の通りです。

• 9:30〜　教員・自衛隊の方限定
• 12:30〜　警察・消防士の方限定
• 15:30〜　理学療法士・作業療法士・診療放射線技師などの方限定
• 18:30〜　薬剤師・看護師の方限定

いずれも完全予約制のオンラインセミナー（Zoom使用）で、参加費は無料です。申し込みは公式サイトの問い合わせフォーム、またはフリーダイヤル（0120-810-950）から受け付けています。

さらに、採用ページに記載された「不動産投資営業の主な業務」では、はじめに「架電・反響営業」が挙げられています。電話によるアプローチが営業活動の中核に位置づけられていることは、同社自身が公開している情報からも読み取れます。

参考：【7月の完全予約制Webセミナー】のお知らせ｜大和インフィリンク株式会社
参考：採用情報｜大和インフィリンク株式会社

他社ブランドの新築区分マンションを中心とした商品構成

公式サイトの「取り扱い物件」ページには、筆者が調査した時点で15件の物件が並んでいました。内訳は新築の区分マンションが14件、中古が1件です。

物件名を見ると、GENOVIA、AZEST、LEXE、リヴィアス、ワールドアイ、MJC、フォーリアライズ、LUMEED、Cionといったブランドが並びます。同ページには自社開発マンションにも言及がありますが、掲載物件の多くは他社のマンションブランドです。

所在地の内訳は、神奈川県横浜市が4件、大阪府大阪市が3件と続き、東京23区内の物件は葛飾区2件・品川区1件の計3件でした。このほか、京都市、神戸市、川崎市、立川市の物件も含まれています。同社は「都心部の確かな不動産投資」を掲げていますが、実際の取り扱いは首都圏および関西圏の広域に及んでいる状況です。

参考：取り扱い物件｜大和インフィリンク株式会社

家賃の90%を保証するサブリースを含む賃貸管理

購入後のアフターサポートとして、賃貸管理業務の代行体制を敷いています。入居者募集から契約手続き、賃料回収、退去立会い、原状回復工事、トラブル対応までを請け負う内容です。

空室リスクへの対策として提示されているのが家賃保証（サブリース）で、公式サイトには空室時に賃料の90%を同社が保証すると記載されています。ただし、免責期間や賃料改定の条件、中途解約の取り扱いといった契約の詳細については公開されていません。

管理実績として公表されているのは以下の数値です。

• 入居率：99.6%
• 滞納率：0.04%
• 家賃上げ率：74.8%

いずれも2026年6月30日現在の同社公表値で、月次で更新されています。過去の公表値をたどると、2026年4月30日時点が入居率99.6%・滞納率0.02%、5月31日時点が入居率99.4%・滞納率0.02%と推移していました。なお、入居率の算定方法（分母の定義や、時点入居率か稼働率か）は公表されていません。

参考：大和インフィリンクの10の強み｜大和インフィリンク株式会社
参考：入居率・滞納率の更新｜大和インフィリンク株式会社

各種調査機関による評価とスポンサー活動

公式サイトには第三者機関からの評価が複数掲載されています。ただし、調査の主体と性質はそれぞれ異なります。

• ゼネラルリサーチ株式会社：東京エリアで公務員が選ぶ不動産投資会社として、顧客満足度・人気・信頼度の3部門で第1位
• 日本マーケティングリサーチ機構：「上京組が活躍できると思う不動産会社」「社会人1年目から活躍できると思う不動産会社」など3部門で第1位
• GPTW®ジャパン：2025年版・2026年版「働きがい認定企業」に2年連続で選出
• 帝国データバンク：企業信用調査で61点（同社の説明では日本の企業の上位1.3%以内）
• アジア太平洋地域 急成長企業ランキング：2022年から2026年まで5年連続でランクイン

このうちゼネラルリサーチと日本マーケティングリサーチ機構の調査は、モニターに対するイメージ調査です。前者は投資会社としての印象、後者は就職・転職先としての印象を尋ねたもので、市場シェアや取引実績を集計したものではありません。

スポンサー活動としては、プロ野球独立リーグの福島レッドホープス、Jリーグの福島ユナイテッドFC、バレーボールのVC長野トライデンツ、水球のブルボンウォーターポロクラブ柏崎と契約しています。

参考：サステナビリティ｜大和インフィリンク株式会社

大和インフィリンクのメリット・デメリット・注意点

ここまで見てきた公式情報や口コミ評判などを踏まえ、投資家の目線から見た大和インフィリンクのメリット・デメリットを整理します。

大和インフィリンクのメリット

公式情報や事業体制から読み取れる、同社を利用する上でのメリットは以下の通りです。

• 提携金融機関の幅広さ
  公式サイトに記載された取引金融機関は38の銀行・信用金庫・信用組合に及び、そのうち融資の提携先として11社が挙げられています。メガバンクから地方銀行、信用組合、ノンバンクまで含まれており、公務員向けの融資実績を掲げていることとあわせて考えると、属性に応じた融資先の選択肢を複数提示できる体制はあると見てよいでしょう。他社で融資が通らなかった経験を持つ方にとっては、相談先の一つになり得ます。
• 販売から管理までを自社で完結できる体制
  投資用マンションの販売だけでなく、賃貸管理、退去後のリフォーム、将来的な買取までを同一社で請け負う構成になっています。管理会社を別途探す手間が省ける点は、本業を持つ会社員や公務員にとって実務上の負担軽減につながります。入居率や滞納率を月次で公表している点も、数値の算出方法などがブラックボックスではあるものの、管理状況を継続的に開示する姿勢が垣間見える材料ではあります。

大和インフィリンクのデメリット・懸念点

一方で、投資家として冷静に留意しておくべきデメリットや構造的な注意点も存在します。

• 営業電話に関する指摘が長期間・多数にわたって蓄積されている
  電話番号検索サイトに寄せられた115件の口コミのうち、星1が102件を占めています。投稿期間は2021年から2026年までの約5年間に及び、内容も勤務先への架電、社名を明示しない名乗り、断った後の再連絡といった論点に集中していました。個々の投稿は主観的な記録にすぎませんが、5年間にわたって同種の指摘が継続している状況は、営業スタイルを検討する際の材料になるでしょう。同社が採用ページで「架電・反響営業」を主要業務に挙げていることとも合致します。
• サブリース契約の詳細条件が公開されていない
  空室時に賃料の90%を保証すると明記されている一方、免責期間、賃料改定のタイミングと基準、中途解約時の取り扱いといった条件は公表されていません。サブリースは借地借家法により借主である業者側の権利が保護されるため、将来の家賃減額請求に応じざるを得なくなったり、売却時に契約解除が難航したりする構造的なリスクを抱えています。契約前に、これらの条項を自分の目で確認する作業は必須です。
• 「都心部」という表現と実際の取扱い物件のずれ
  同社は「都心部の確かな不動産投資」を掲げていますが、公式サイトに掲載された15件の物件のうち、東京23区内は3件。横浜市、大阪市、京都市、神戸市、川崎市、立川市の物件が大半を占めます。「都心部」の定義は各社で異なるため、この表記自体が不適切とは言えませんが、都心の駅近ワンルームを想定して話を聞き始めると、実際に提案される物件とのギャップが生じる可能性はあります。エリアごとに賃貸需要も出口の取りやすさも異なるため、提案を受けた物件の所在地は必ず個別に精査すべきです。
• 掲載されている「No.1」の根拠が複数系統に分かれている
  公式サイトには複数の「第1位」表示がありますが、根拠となる調査はそれぞれ性質が異なります。融資実績に基づくもの、モニターへのイメージ調査に基づくもの、就職・転職先としての印象を尋ねたものが混在しており、いずれも不動産投資会社としての運用成績や取引実績を比較したものではありません。「No.1の会社だから安心」という受け取り方をすると、実態を見誤ります。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

大和インフィリンクについてよくある質問

大和インフィリンクについて情報収集する際、よく検索されている疑問や不安について、ここまでの記事のおさらいも兼ねて簡潔に回答します。

Q1. 「やばい」「詐欺」と検索されていますが、行政処分を受けた会社なのですか？

A1. 当ブログが国土交通省ネガティブ情報等検索サイトや東京都・関東地方整備局の監督処分情報を確認した範囲では、同社に対する指示処分・業務停止・免許取消の記録は見当たりませんでした。

消費者庁や国民生活センターによる名指しの注意喚起、公表されている裁判例も確認できていません。

X上には「同社の免許が取り消されているのではないか」という趣旨の投稿がありますが、宅地建物取引業免許（国土交通大臣(1)第10398号）は現在も有効です。

ただし、公開データベースの掲載範囲は直近5年分に限られるため、「過去に一切ない」と断言できるものではない点は補足しておきます。

Q2. セミナーはどのような内容で、参加すると営業を受けますか？

A2. 完全予約制のオンラインセミナー（Zoom使用）を毎月開催しており、参加費は無料です。

教員・自衛隊、警察・消防士、理学療法士や診療放射線技師、薬剤師・看護師といった職種ごとに回を分けている点が特徴で、内容は投資先エリアの比較や、区分マンションと一棟物件の比較、他の金融商品との比較などが案内されています。

セミナー後の営業の有無について、公式サイトに明記された情報はありません。ただし、同社が投資用マンションの販売会社である以上、参加をきっかけに個別相談や物件提案へ進む流れが想定されているとみるのが自然です。公式サイトに掲載されたオーナーの声にも、セミナー参加後にその日のうちに個別提案を受けたという記述があります。情報収集のみを目的とする場合は、その意思をあらかじめ伝えておくとよいでしょう。

Q3. ヤマト運輸や大和ハウス工業と関係のある会社ですか？

A3. いずれとも関係ありません。

大和ハウス工業、大和証券、大和ライフネクスト、大和地所、大和財託などはすべて別法人で、資本関係や人的関係を示す情報は確認できませんでした。ヤマト運輸とも無関係です。

一方、公式サイトに関連会社として記載されているのが大和コンサルティング株式会社です。本社所在地は大和インフィリンクと同一で、宅地建物取引業免許は東京都(1)第107750号となっています。外部の情報サイトでは両社の免許番号を取り違えている例も見受けられるため、確認の際は公式サイトの記載を参照してください。

大和インフィリンクに関するまとめ

これまでの調査データ、客観的な公式情報、そして実際の口コミを総合し、投資家目線から見た大和インフィリンクの総評をまとめます。

• 2015年設立の投資用マンション販売会社で、東京・大阪・福岡に拠点を持ちます。宅地建物取引業免許は国土交通大臣(1)第10398号、資本金は1億円。確認できる範囲では行政処分歴や公表裁判例は見当たりませんでした。
• 口コミは、電話番号検索サイト115件のうち星1が102件、Googleマップ4件はすべて星1という内訳でした。指摘の中心は勤務先への営業電話と社名の名乗り方に集中しており、2021年から2026年まで同種の投稿が継続しています。
• 公務員および医療従事者に照準を合わせた営業体制を敷いており、職種別に区分したセミナーの開催や、公務員向け融資実績を掲げた訴求を行っています。採用ページでは「架電・反響営業」が主要業務の筆頭に挙げられていました。
• 販売から賃貸管理までを自社で完結できる体制と、空室時に賃料の90%を保証するサブリースを用意する一方、免責期間や解約条件といった契約の詳細は公開されていません。取り扱い物件は横浜・大阪を含む広域に及び、東京23区内の物件は掲載15件中3件でした。

不動産投資の成功は、「誰をパートナーに選ぶか」で決まる側面も少なくありません。会社の成長性や受賞歴といった投資に無関係な情報ではなく、提案された物件の価格の妥当性、管理契約の中身、そして出口戦略まで含めて冷静に検討することをおすすめします。

大和インフィリンク株式会社を検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？
• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
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