株式会社WINXの評判・口コミ情報まとめ｜首都圏の物件をメインに手がける医師特化型の不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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今回は、医師に特化して不動産投資を提案している「株式会社WINX」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社は首都圏の不動産を中心に扱っており、医師に向けた資産運用などの情報サイト「勤務医ドットコム」も運営しているようです。オンラインの個別相談会も実施しているそうなので、同社に興味を持っている方も多いでしょう。
そこで本記事では、同社のサービス内容や評判などをもとに、フラットな目線からサービスの実態を解説していきたいと思います。現在医療業界に従事している方や、すでに同社から営業を受けている方は、ぜひ参考にしてください。
株式会社WINX
参照：win-x
株式会社WINXは、東京の新宿を本拠地とし、大阪にも支店を持つ不動産会社です。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
株式会社WINXの会社概要は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社WINX |
| 所在地・電話番号 | Headquarters（東京本社） 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-8-4 近鉄新宿御苑ビル8階Osaka Branch（大阪支店） 〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波5-1-60 なんばスカイオ26階 |
| 設立 | 2015年1月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 秋葉 侑輝 |
| 事業内容 | 医師向けメディアサイトの運営 不動産売買事業 不動産仲介事業 不動産賃貸仲介事業 不動産賃貸管理事業 不動産再生（リノベーション）事業 不動産に関するコンサルティング事業 損害保険代理業 |
| 免許登録許可 | 宅地建物取引業者 国土交通大臣（1）第9759号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（02）第000642号 住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（1）第F01550号 |
| 加入団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 東京都不動産協同組合 東京都不動産政治連盟 東京商工会議所 一般社団法人 日本情報システム・ユーザー協会 一般社団法人 新しい都市環境を考える会 |
| 取引金融機関 | みずほ銀行 三井住友銀行 三菱UFJ銀行 （五十音順） |
| 会社HP | https://win-x.co.jp/ |
主な事業内容
株式会社WINXの事業内容は以下のとおりです。
- 不動産売買
- 賃貸管理
- メディア運営
- セミナー運営
- 税務相談 など
同社は売買仲介を主軸としつつ、賃貸管理までワンストップで手がける企業です。
医療従事者を対象に法人化の相談も受け付けているそうです。
また、無料個別相談会も行っていますが、こちらは年収700万円以上の方に限定されているため、受講を検討するなら直近の収入水準を確認しておいた方が良いでしょう。
株式会社WINXの4つの強みや特徴
株式会社WINXの特徴としては、以下の4つが挙げられます。
- 首都圏の物件を中心に紹介している
- 医師に特化したメディアサイトを運営している
- 医師向けに節税・税務・法人化アドバイスも行っている
- 医師向けセミナーで3部門No.1を獲得した
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1.首都圏の物件を中心に紹介している
株式会社WINXは、東京都内でも特に賃貸需要が高い都心5区（千代田区、中央区、渋谷区、新宿区、港区）を中心に仲介しているようです。これらは確かに業界全体でも高需要が見込めるエリアとして特別視されています。
また、23区全体に加え、川崎、横浜などからも優良物件を選定しているとしています。
参照：win-x
ただ、公式サイトを見た限り、具体的な選定基準は明記されておらず、過去の販売物件も確認できませんでした。
実際に収益性の高い不動産を選ぶうえでは、エリアだけでなく、築年数や周辺相場の推移、最寄駅の利用者数なども加味して多角的に判断しなければなりません。
同社のリサーチ水準などがわからない以上、都心5区に絞っているからと言って、優良物件と決めつけるのは避けましょう。
2.医師に特化したメディアサイトを運営している
株式会社WINXは、「勤務医ドットコム」という医師向けの資産運用情報メディアを運営しています。
参照：kinmui
投資に関するトピックに加え、医師向けのキャリアやプライベートに役立つ情報、豆知識なども掲載されているようです。
しかし、実際に記事を確認したところ、同社のサービスに誘導するような記述が見受けられました。当然と言えば当然ですが、解説内容についても自社を良く見せるバイアスがかかっている可能性があります。
閲覧自体は無料ですが、あくまでも参考程度に留めておくのがよさそうです。
3.医師向けに節税・税務・法人化アドバイスも行っている
株式会社WINXは、不動産売買やメディア運営だけでなく、医師向けの税務・法人化アドバイスも行っています。
- 税務相談：書類の書き方や手続きの説明
- 節税対策：私的年金や生命保険としての活用方法の提案
- 法人化アドバイス：複数の物件を所有する方向けの節税テクニック
4.医師向けセミナーで3部門No.1を獲得した
株式会社WINXの税金対策セミナーは、日本マーケティングリサーチ機構の調査で三冠を獲得したようです。
- 医師が選ぶおすすめの資産形成・税金対策セミナー
- 医師が受けてみたいと思う医師特化型資産形成・税金対策セミナー
- 医師が選ぶ参加してみたい資産形成・税金対策セミナー
上記のとおり、同社のセミナーは一定の品質が期待できるように思いますが、調査対象となったのはあくまで「ブランド名のイメージ」とのこと。実際に受講した方がアンケートに回答したわけではないようなので、あまり参考になる情報とはいえません。
生命保険代わりと言われたら要注意
株式会社WINXは、不動産が生命保険の代わりになると謳っているようです。
ローンで投資物件を購入する際は、「団体信用生命保険（団信）」に加入することができます。これは、ローン返済中にオーナーに万が一のことがあった場合、保険会社が残債を支払ってくれる仕組みで、たしかに生命保険の代わりとして機能する面もあります。
しかし、団信はローン完済と同時に解約となるため、生命保険と全く同じ機能を果たすわけではありません。
不動産投資で目指すべきは将来の備えではなく利益なので、たとえ同社から勧められたとしても、その目的を忘れないようにしましょう。
株式会社WINXのクチコミ・評判
株式会社WINXをリサーチしたところ、まだ口コミは寄せられていないようでした。ただ、同社はまだ運営実績が若いため、しばらく待てば投稿が貯まるかもしれません。
もし、サービスの実態をすぐ知りたいなら、同社へ直接問い合わせて、実際の営業品質を確かめてみるのもおすすめです。
株式会社WINXについてよくある質問
ここからは、株式会社WINXに関するよくある質問を紹介していきます。
医師以外も利用できる？
株式会社WINXは医師特化型のサービスを提供しているようですが、明確に他業種を受け付けていない旨の記述は見受けられませんでした。セミナーの受講条件も年収のみしか確認できません。
ただ、実際の方針は同社に聞く他ないため、気になる方は問い合わせてみてください。
株式会社WINXの「マンションカルテ」とは？
マンションカルテとは、所有している物件の情報を入力することで、推定賃料や賃貸事例、周辺の人口分布などがわかるAIツールです。複数のメディアで活用されており、無料で利用できる点も強みとしているようでした。
しかし、利用には物件情報だけでなく、連絡先などの個人情報も入力しなければなりません。ツールを使った後に営業をかけられる可能性もゼロではないため、慎重に検討した方が良いでしょう。
セミナーの開催頻度は？
公式サイトによると、申し込みに応じて個別に対応しているようでした。
ただ、申し込みには個人情報を教える必要があり、受講後は十中八九営業をかけられるものと考えた方が良いでしょう。そのため、同社を利用する意思が固まっていない場合は、受講を控えた方が良いかもしれません。
株式会社WINXのまとめ
本記事では、株式会社WINXの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社は医師に特化してサービスを提供しており、東京都心5区を中心に賃貸需要が見込める物件を厳選しているようです。無料の情報サイトも運営しているので、資産運用のノウハウを学びたい方には重宝するかもしれません。
また、同社のセミナーはマーケティングリサーチの調査で三冠を獲得したようですが、あくまでブランド名のイメージに対する評価である点には注意が必要です。そして、セミナー受講後は高い確率で営業をかけてくることが予想されるので、契約するつもりがない場合は、きっぱりと断るようにしましょう。
