株式会社WAKUWAKUの評判・口コミ情報まとめ｜全国規模のリノベーションサービスを運営する不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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今回は、全国規模のリノベーションサービスを運営する不動産会社「株式会社WAKUWAKU」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社はリノベーションをメインにサービスを展開しており、物件探しから設計・施工までワンストップで対応できる点を強みと謳っています。アフターサービスにも注力し、不動産初心者向けのセミナー運営のほか、個別相談も開催しているようです。
本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな目線から評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。
株式会社WAKUWAKUのクチコミ・評判
株式会社WAKUWAKUをリサーチしたところ、参考になりそうな口コミは確認できませんでした。
全体として十分な数が集まっているとは言えず、これだけで同社の良し悪しは判断できません。詳細が知りたい場合は、以下、筆者がまとめた業者の特徴も参考にしてもらえればと思います。
株式会社WAKUWAKUとは
参照：wakuwaku0909
株式会社WAKUWAKUは、東京都目黒区を本拠地に活動している不動産会社です。2013年創業ながら、全国規模のプラットフォームも運営しています。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
株式会社WAKUWAKUの会社概要は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社WAKUWAKU |
| 所在地 | 〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4 |
| 電話番号 | TEL 03-6303-3025 |
| 設立 | 2013年6月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表者 | 鎌田 友和 |
| 事業内容 | リノベーションプラットフォーム「リノベ不動産」運営 |
| 免許登録許可 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111432号 建設業許可 東京都知事許可（般ー5）第156773号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第65625号 二級建築士事務所 東京都知事登録 第16235号 |
| 会社HP | https://wakuwaku0909.co.jp/ |
主な事業内容
株式会社WAKUWAKUが展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。
- 不動産売買
- 設計・デザイン
- リノベーション工事
- セミナー運営 など
同社はリノベーションをメインにサービス展開しており、北海道から沖縄まで全国の物件を取り扱っています。中には高需要エリアの不動産も見受けられ、物件探しから設計・施工、ローンまでワンストップで手がける点を強みとして謳っていました。
また、セミナーや個別相談会も開催しており、こちらは無料で参加できるとのことです。
株式会社WAKUWAKUの4つの強みや特徴
株式会社WAKUWAKUの特徴としては、以下の4つが挙げられます。
- リノベ不動産を運営している
- 全国規模で物件を扱っている
- リノベーションをメインにサービス展開している
- セミナー・相談会を開催している
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1.リノベ不動産を運営している
株式会社WAKUWAKUはリノベーション物件のポータルサイト「リノベ不動産」を運営しており、フランチャイズ展開することで一定の規模を獲得しているようです。
しかし、あくまで加盟店はフランチャイズ契約に過ぎないため、品質が安定しているとは限りません。
もしリノベ不動産の利用を検討するのであれば、その点も踏まえて検討した方が良いかなと思います。
同社に限った話ではありませんが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
もし自分で良し悪しを判断できない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害の絡まない目線からアドバイスしますよ。
2.全国規模で物件を扱っている
株式会社WAKUWAKUはリノベ不動産で全国規模の物件を扱っています。
実際に、ポータルサイトには豊富な物件が掲載されているようですが、詳細が記載されていないものも多く、確認するには会員登録が必要になります。
安易に登録すると個人情報をもとに営業をかけられるリスクがあるので、ただ物件を知りたいだけなら気を付けてください。
3.リノベーションをメインにサービス展開している
株式会社WAKUWAKUはリノベーション物件をメインに提案しており、販売物件を見る限りアクセス性やデザイン性もある程度押さえている印象を受けました。
しかし、リノベーションは見た目や内装の仕上がりを魅力的にできる一方で、築年数や建物自体の状態によっては、将来的に大きな修繕コストなどが発生するリスクがあります。
リノベーションを施した物件は適正価格が見えにくくなる懸念もあるため、慎重に検討しましょう。
4.セミナー・相談会を開催している
株式会社WAKUWAKUの運営するリノベ不動産ではセミナーや個別相談会を多数開催しており、物件選定だけでなくお金に関するノウハウも発信しているようです。
しかし、この手の相談会を多く開催する企業には注意が必要です。セミナーや個別相談会のコストを物件価格に乗せているケースが多く、セミナーの利用後は個人情報をもとに営業をかけてくる懸念もあります。
そのため、ただ学習したいだけであれば他の方法を検討した方が良いかなと思います。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社の中には不動産投資が「生命保険代わりになる」と謳って勧めてくるケースもありますが、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。
団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
株式会社WAKUWAKUについてよくある質問
ここからは、株式会社WAKUWAKUに関するよくある質問を紹介していきます。
同社の販売物件は？
リノベーション物件のポータルサイト「リノベ不動産」に全体の物件が掲載されているため、そこから確認できます。ただ、詳細を知るには会員登録が必要になります。
賃貸管理は依頼できる？
リノベ不動産の加盟店が扱っている可能性はありますが、公式サイトを見る限り同社では確認できませんでした。仮に加盟店を紹介されたとしても、具体的な業務内容や料金などを踏まえたうえで検討するようにしましょう。
同社の対応エリアは？
リノベ不動産は全国対応しているようですが、詳細な取扱物件などはエリアによってばらつきがあるようです。
株式会社WAKUWAKUのまとめ
本記事では、株式会社WAKUWAKUの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社はリノベ不動産を通じて全国規模で物件を取り扱っています。リノベーション物件をメインで手がけており、物件探しから設計、施工までを一気通貫で依頼できる点を強みとしています。
個別相談やセミナーを多数開催しているようですが、利用後は個人情報をもとに営業をかけてくるリスクがありますから、その点を踏まえて慎重に検討しましょう。
株式会社WAKUWAKUを検討されている方へ
- 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
→節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。
- サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
→サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。
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→先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。
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