昭栄不動産の評判・口コミ情報まとめ｜葛飾区をメインに様々な物件種別を提案する不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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41歳の投資マニアです。ほったらかしでお金が増える投資が大好物。不動産投資を基盤としています。現在、約30種類の投資を実践し、投資運用総額約6億円。年間手取り家賃収入約800万円。現在IT系コンサルティング企業勤務。過去には金融機関や外資系IT企業に勤務。宮崎県出身。1児の父。
今回は東京都葛飾区に拠点を構える、昭栄不動産の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社は、葛飾区をメインに物件を扱っており、様々な物件種別を提案しているようなので、興味を持つ方も多いかもしれません。
本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。
昭栄不動産のクチコミ・評判
昭栄不動産ついてリサーチしたところ、以下のような高評価が上がっていました。
- 「地元密着のお店です」
- 「良い会社です」
ただ、いずれもサービス内容には言及しておらず、具体性に乏しい印象です。
そもそも口コミ情報だけで企業の良し悪しを判断するのは難しいため、以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に検討してみてください。
昭栄不動産とは
参照:shouei
昭栄不動産は東京都葛飾区を拠点に事業展開している不動産会社です。ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
昭栄不動産の会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | 昭栄不動産 |
| 所在地 | 〒124-0006 東京都葛飾区堀切5丁目22-1 |
| 電話番号 | TEL. 03-3602-0073 FAX. 03-3602-0164 |
| 設立 | 記載なし |
| 資本金 | 記載なし |
| 代表者 | 木原孝明 |
| 事業内容 | 記載なし |
| 免許登録許可 | 東京都知事免許（13）第32006号 |
| 所属団体 | （公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 会社HP | https://www.shouei-f.com |
主な事業内容
昭栄不動産は不動産仲介をメインに事業展開しているよう。同社は東京都葛飾区をメインに仲介しており、アパートやマンションに加えてテナント、駐車場なども扱っているそうです。
しかし、売買を手がけている旨が記載されていますが、公式サイトには賃貸物件のみ掲載されており、販売物件は掲載されていませんでした。もし同社を検討するなら、販売物件の詳細などを事前に調査する必要がありそうです。
昭栄不動産の4つの強みや特徴
昭栄不動産の特徴として、4つ挙げられます。
- 葛飾区をメインに物件提案している
- 様々な物件種別を扱っている
- 不動産の用語集を公開している
- 不動産お役立ち情報を公開している
それでは詳しく見ていきましょう。
1.葛飾区をメインに物件提案している
昭栄不動産は葛飾区・堀切菖蒲園を拠点に物件を提案しているようです。
駅近物件も扱っており、賃貸需要や人口動態の面から一定の優位性は見込めるかもしれません。
参照：asp
しかし、だからと言って同社の提案を鵜呑みにするのは要注意。葛飾区内といっても賃貸需要は様々であり、そもそも同社の公開物件は賃貸のみなので、この辺りを調査しつつ最終的な投資の妥当性は自分で判断すべきです。
同社に限った話ではないですが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然です。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
提案の良し悪しが判断できない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害が絡まないフラットな目線から評価を伝えますよ。
2.様々な物件種別を扱っている
昭栄不動産はアパート・マンションだけでなく、店舗や駐輪場なども扱っているため、選択肢が幅広い点は投資家にとって有利なポイントかなと思います。
ただ、公式サイトを見る限り、同社は賃貸物件・駐輪場以外の不動産情報が公開されていないようです。扱うジャンルは幅広いものの、情報開示の範囲が限られている印象を受けるため、実際に検討する際は事前に詳細を確認しておくに越したことはないでしょう。
3.不動産の用語集を公開している
昭栄不動産は公式サイトで不動産に関する用語集を公開しているようです。全体的に情報量が多く、基本的な知識を補完するうえでは役立つかもしれません。
参照：shouei-f
ただし、用語を見ていくと賃貸関連の内容が中心という印象を受けます。売買や投資に関する用語を十分に理解するには、別途学習や情報収集が必要になるかなと思います。
4.不動産お役立ち情報を公開している
公式サイトを見ると、昭栄不動産は内見や引っ越しの際に役立つ情報を公開しているようです。一見すると物件購入に関する内容もありそうですが、実際には賃貸関連の情報にとどまっていました。
少なくとも売買に関する知識は得られず、こうした記事の有無がそのまま同社のサービス品質を測る材料になるわけではありません。そのため、読み物として参考程度に留めておくのが良いかなと思います。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社によっては、「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますので、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。
確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
昭栄不動産についてよくある質問
ここからは、昭栄不動産についてよくある質問を紹介します。
- 同社の販売物件は？
- 賃貸管理は依頼できる？
- 同社の対応エリアは？
それでは詳しく見ていきましょう。
同社の販売物件は？
公式サイトに販売物件については掲載されていませんでした。詳しく知りたい方は、直接問い合わせましょう。
賃貸管理は依頼できる？
公式サイトを見る限り、賃貸管理については記載されていませんでした。詳細を知りたい方は、営業に問い合わせる他ないかなと思います。
同社の対応エリアは？
同社の公式サイトに、葛飾区と記載されていました。
昭栄不動産のまとめ
本記事では、昭栄不動産の特徴や口コミ、そして提供しているサービス内容について整理しました。
同社は葛飾区をメインに、アパートやマンションに加えて店舗や駐輪場など幅広い物件を扱っているようです。また、不動産用語集やお役立ち情報も公開しており、知識を補ううえでは一定の価値があると言えるでしょう。
ただし、公式サイトに掲載されているのは基本的に賃貸物件のみで、売買や投資に関する情報は乏しい印象です。この点は事前に確認したうえで、慎重に検討する必要があるかなと思います。
昭栄不動産は口コミ情報も限られているため、実態をつかむには直接問い合わせるのが早いかもしれません。ただ、営業を受けたくないという方は私に連絡してもらえれば、もう少し詳しい見解をお伝えできますよ。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせて読んでみてください。
昭栄不動産を検討されている方へ
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