リスクキャリア株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜ライフスタイルに合わせた柔軟なリノベーションが強みの不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、中古物件のリノベーションをメインに事業を展開する「リスクキャリア株式会社」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

公式サイトによると、同社はリノベーション済みの物件を販売するのではなく、一度顧客が物件を購入してからリフォーム工事を行うプロセスを採用しているようです。

さらに、同社は投資セミナーも毎週開催していることから、利用を検討している方も多いのではないでしょうか。

この記事では、中立的な目線から同社を評価し、実態をお伝えしたいと思います。現在営業を受けていたり、リノベーションに興味を持っている方は、ぜひ参考にしてください。

リスクキャリア株式会社とは

参照：renove-rc

リスクキャリア株式会社は、「リノベ不動産」と「りのくらす」という2つの屋号で不動産事業を展開しているようです。公式サイトを見る限り、リノベーションや仲介といったコア業務は前者に集約し、後者はショールームなどに留めている印象でした。

創業から10年未満と比較的実績は若いものの、公式サイトに記載のリノベーション事例は100件を超えています。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきたいと思います。

会社概要

リスクキャリア株式会社の会社概要は以下のとおりです。

上記に加え、「りのくらす」の方では建築士事務所登録を受けていました。

ちなみに、同社は「リノベ不動産九段下店」と表記していますが、これは「リノベ不動産」がフランチャイズだからであり、同社の店舗はあくまで九段下店のみとなります。

主な事業内容

リスクキャリア株式会社の主な事業内容は、以下のとおりです。

• 中古物件の売買仲介
• リノベーション
• セミナー運営　など

同社はリノベーションに特化した不動産会社であり、ニーズが合致する方であれば、特段の過不足は感じないと思います。

公式サイトでは不動産投資を想定した情報が少ないですが、不動産投資情報サイトなどの会社説明を見ると、投資方針などのコンサルも提供することが触れられています。

ただ、公式サイトだけでは、賃貸管理まで実施しているか判断できませんでした。不動産投資においては必須と言っても過言ではないため、管理の部分だけは他社も視野に入れておいた方が良いかもしれません。

リスクキャリア株式会社の4つの強みや特徴

リスクキャリア株式会社の特徴としては、以下の4つが挙げられます。

1. ライフスタイルに合わせてリノベーションしてくれる
2. 毎週投資セミナーに参加できる
3. 自社ブログで不動産購入やリノベのノウハウを発信している
4. ショールーム「りのくらす」で内装を体感できる

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.ライフスタイルに合わせてリノベーションしてくれる

リスクキャリア株式会社は、物件を購入してから打ち合わせを行い、リノベーションするプロセスを採用しているようです。

一般的な不動産会社は自社で物件を仕入れ、リフォームした後に販売するケースが多いため、同社の方が自分好みの仕様に作り替えやすい仕組みではあります。

参照：renove-rc

2024年1月現在、同社の公式サイトには1件しか販売物件が掲載されていませんでした。そのため、基本的には依頼を受けてから、REINS（レインズ）*などで顧客と一緒に物件を選定している可能性があります。

*不動産業者同士が物件情報を共有しているネットワークシステム。

ただ、具体的な対応エリアや物件ジャンルは明記されていないので、あらかじめ営業に確認した方が良いでしょう。

2.毎週投資セミナーに参加できる

リスクキャリア株式会社は、毎週異なるセミナーを開催しているようです。曜日ごとに内容を変えており、事前予約制で費用も発生しなさそうでした。

• 月曜日：30分でまるわかり勉強会
• 木曜日：“出口”で損しない 家の買いかた勉強会（Zoom限定）
• 金曜日：リノベの 「リ」を知る！中古+リノベーション勉強会
• 土曜日：FPとつくる！あなただけの資金計画

不動産の基礎知識や出口戦略、リノベーションの概要などが学べるようなので、初心者に必要な要素はある程度カバーしていると考えて良いでしょう。ファイナンシャルプランナーを交えた資金計画も、事前知識としての重要度は高いように思います。

ただ、木曜日のZoom限定セミナー以外は直接九段下まで出向く必要があり、セミナー後は十中八九営業をかけられるでしょう。同社を利用する気がないなら、オンラインの受講のみに留めた方が良いかもしれません。

3.自社ブログで不動産購入やリノベのノウハウを発信している

リスクキャリア株式会社は、公式サイトで自社ブログも公開していました。

リノベーションの基礎知識や施工事例、物件の選定ノウハウなど、不動産購入やリノベに関する基礎知識を発信しているので、興味がある方は一度読んでみても良いでしょう。

しかし、このブログも詰まるところは読者を成約に結びつけることが目的と推測されます。そのため、解説内容も少なからず中立的ではない箇所があるかもしれません。

利益が絡む以上、致し方ない部分ではあるため、その点を踏まえた上で読み進めてみてください。

4.ショールーム「りのくらす」で内装を体感できる

リスクキャリア株式会社は、リノベ不動産に加え「りのくらす」という屋号でも事業を運営しています。

仲介やリノベーションといったコア業務はリノベ不動産が対応し、こちらはショールームなどで施工後の様子を具体的に伝えているようです。

参照：renove-rc

また、りのくらすの公式サイトでは、住居引越ガイダンスや不動産の基礎用語集なども掲載されていました。いずれも投資する上で必須ではありませんが、リノベ不動産のブログと合わせて読んでおくのも良いでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

リスクキャリア株式会社のクチコミ・評判

リノベ不動産とりのくらすの両方で、十分な量の口コミは見当たりませんでした。いずれも匿名で参考にしにくい内容なので、事前に詳細を確認したいなら、同社に直接問い合わせた方が良いかもしれません。

ちなみに、「リスクキャリア株式会社」でリサーチすると人材派遣会社の口コミが表示され、「リノベ不動産」の場合は他社が運営するフランチャイズ店がヒットします。

どちらも今回解説している企業とは異なる組織なので、会社の所在地などをよく確認し、選別してみてください。

リスクキャリア株式会社についてよくある質問

ここからは、リスクキャリア株式会社に関するよくある質問を紹介していきます。

投資セミナーは無料で受けられる？

リノベ不動産の公式サイトには複数の定期セミナーが掲載されていましたが、料金の記載はなく、有料という表記も見受けられませんでした。

また、月・木・金・土でそれぞれ異なる内容を発信しつつ、不定期でイベント的なセミナーも開催しているようです。こちらは現在アナウンスがないので、興味があればこまめに公式サイトをチェックしておくと良いでしょう。

ただし、セミナーに参加した後はほぼ確実に営業をかけられるはずです。「購入する気はないけど興味はある」程度の熱量なら、Zoom限定のセミナーだけ受けてみるのも一つの手段と言えます。

「りのくらす」と「リノベ不動産」の違いは？

リスクキャリア株式会社の「りのくらす」と「リノベ不動産」は、以下のように棲み分けされている印象です。

• リノベ不動産：不動産仲介・リノベーションなどの窓口と対応
• りのくらす：リノベーションのショールームなど

上記は互いのサービスを補完しているものと思われます。しかし、上記の棲み分けを考慮すると、基本的にはリノベ不動産を窓口とし、必要に応じてショールームなどもリクエストする形で問題ないでしょう。

リスクキャリア株式会社はアフターサービスを受けられる？

リノベ不動産の利用者であれば、原則としてアフターサービスの対象となるようです。入居後に発生したトラブルや設備機器のメンテナンスなども対応しており、簡単な手入れの方法などもレクチャーが受けられるようでした。

ただ、具体的な保証期間や条件については明記されていないため、気になる方は同社に問い合わせてみてください。

リスクキャリア株式会社のまとめ

本記事では、リスクキャリア株式会社の会社概要や4つの特徴、提供サービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は「りのくらす」と「リノベ不動産」の屋号で事業を展開しており、物件購入後に打ち合わせて、オーナー好みにリノベーションできる点を強みとしているようでした。

創業から間もないながら、施工実績は100件を超えていたので、相応のノウハウを持っているものと考えて良いでしょう。

しかし、同社の公式サイトには賃貸管理に関する記述が見受けられませんでした。物件購入後は集金・集客・クレーム対応などを他社に委託することになる可能性がある点に注意しなければなりません。

そして、その際にサブリース契約を勧められた場合は必ず断り、入居者募集や出口戦略を強化するなどして空き室リスクに備えるようにしてみてください。

リスクキャリア株式会社を検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！