株式会社リアルユナイテッドの評判・口コミ情報まとめ｜投資マンションのデパートを自負する売買仲介特化の不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、販売仲介メインで幅広い投資物件を取り扱っている「株式会社リアルユナイテッド」について、詳しく解説していきます。

同社は「投資マンションのデパート」を自負しており、顧客一人ひとりに寄り添って最適な提案を行う点を強みとしているようです。また、有名格闘家などのスポンサー活動にも積極的であり、同社に興味を持っている方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、同社の口コミ・評判をもとにフラットな目線で解説していきます。現在営業を受けている方や、投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社リアルユナイテッドとは

出典：real-united

株式会社リアルユナイテッドは、東京都内に加え、少数ながら関西方面の収益物件も扱っているようです。ここではまず、同社の公式サイトをもとに会社概要と事業内容をより詳しく見ていきたいと思います。

会社概要

株式会社リアルユナイテッドの会社概要は以下のとおりとなります。

主な事業内容

株式会社リアルユナイテッドの主な事業内容は以下です。

• 不動産の売買・賃貸仲介
• 資産運用アドバイス
• 不動産鑑定
• 賃貸管理
• 保険代理業

同社の公式サイトでは、販売仲介以外の具体的なサービス内容は記載されていませんでした。しかし、不動産投資全般をサポートしている旨の記述があり、事業内容も考慮すると、賃貸管理や物件の売却なども依頼できる可能性があります。

自社ブランドの企画・開発などは行っていないようですが、その分幅広いジャンル、エリアの物件を揃え、豊富な選択肢を提供している点を強みとしていました。

株式会社リアルユナイテッドの4つの強みや特徴

株式会社リアルユナイテッドの特徴は、以下の4つです。

1. 販売仲介に徹した豊富な物件ラインナップを強みとしている
2. 有名格闘家とスポンサー契約している
3. 自社ブログで投資知識が無料で学べる
4. 個別相談・知人紹介でTポイントがもらえる

それぞれ見ていきましょう。

1.販売仲介に徹した豊富な物件ラインナップを強みとしている

株式会社リアルユナイテッドは自社ブランドマンションを持っていませんが、その分豊富な物件ラインナップを強みとしているようです。

公式サイトの販売実績を見た限り、たしかに様々なエリア、ジャンルの投資用マンションを手がけている印象でした。また、販売件数は2021年に50件、2022年は57件と右肩上がりとなっています。

本拠地である東京都内はもちろん、神奈川や大阪、福岡なども扱っているようなので、特にエリアの縛りはないのかもしれません。

ただ、具体的な対応エリアは明記されていなかったので、詳細は同社の営業に聞いておいた方が良いでしょう。

2.有名格闘家などとスポンサー契約している

株式会社リアルユナイテッドは、格闘家やアーティストのスポンサー活動にも積極的な印象です。現在契約しているのは以下のとおりで、中には大晦日のメインマッチを飾るほどの有名格闘家も存在します。

参照：real-united

• 朝倉未来：格闘家
• 朝倉海：格闘家
• 仮面女子：インディーズアイドル　など

上記の他に、新体操や空手、レスリング選手なども掲載されていました。

こういったスポンサー費用が、どこから捻出されているか・・・ですよね。。ちなみに顧客が絶えない不動産会社はこういう見栄を張るような支出はしないですね。

3.自社ブログで投資知識が無料で学べる

株式会社リアルユナイテッドの公式サイトでは、投資関連の自社ブログも公開されています。ほとんどは不動産投資のノウハウですが、中にはクレジットカードや仮想通貨に関する記事もあることから、金融全般を学べそうです。

無料で閲覧可能となっており、物件購入後の税対策なども学習できそうなので、興味があれば一度読んでみると良いでしょう。

4.個別相談・知人紹介でTポイントがもらえる

株式会社リアルユナイテッドは、Tポイントのプレゼントキャンペーンも強みとしているようです。具体的な獲得条件は以下のとおりで、一時的なイベントではなく、比較的頻繁に開催している様子でした。

• 同社の不動産アドバイザーと面談する際にTポイントカードを提示：1,000ポイント
• 同社から物件購入か相談後に顧客を紹介：10,000ポイント

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

株式会社リアルユナイテッドのクチコミ・評判

株式会社リアルユナイテッドには複数の口コミが寄せられていましたが、具体的にサービスに言及するものはありませんでした。

また、いずれも匿名の投稿であり、信憑性にはやや疑問が残ります。基本的にはあまり鵜呑みにせず、参考程度に留めた方が良いでしょう。

株式会社リアルユナイテッドについてよくある質問

ここからは、株式会社リアルユナイテッドのよくある質問を解説します。

どうすればTポイントをもらえるの？

株式会社リアルユナイテッドの公式サイトでは、以下2通りの獲得条件が掲載されていました。

• 同社の不動産アドバイザーと面談する際にTポイントカードを提示：1,000ポイント
• 同社から物件購入か相談後に顧客を紹介：10,000ポイント

上記を見ると、そこまで厳しい条件ではなさそうでした。しかし、特典だけを目当てに個別相談を申し込むのはおすすめできません。同社を利用する意思がある程度固まっている場合に、狙ってみると良いでしょう。

上述した通り、ポイント配ってる時点で・・・・ですけどね。。

株式会社リアルユナイテッドの対応エリアは？

株式会社リアルユナイテッドは東京の有明を拠点としていることから、都内の物件を満遍なく扱っている印象です。また、大阪や福岡、神奈川などの販売実績も見受けられるため、厳密にエリアを絞っているわけではないのかもしれません。

具体的な対応エリアは明記されていないので、地方の物件などを希望する場合は、あらかじめ問い合わせるのがおすすめです。

販売仲介に特化するメリットは？

不動産会社の中には、特定のブランドマンションのみを扱うケースがあり、選択肢が制限されてしまうことがあります。

一方、株式会社リアルユナイテッドのように販売仲介に特化していれば、物件のブランドやエリアに縛られないため、理想に近い不動産を選びやすくなるでしょう。

しかし、優良物件は競争率が上がりやすく、一定のスピード感を持って選定する必要がある点には注意しなければなりません。

株式会社リアルユナイテッドのまとめ

本記事では、株式会社リアルユナイテッドの会社概要や口コミ・評判などを解説してきました。

同社は販売仲介に特化することで、幅広い物件を提案できる点を強みとしているようでした。

しかし、口コミだけでは同社のサービス品質が把握できず、販売仲介以外の具体的なサービス内容も公式サイトからは読み取れませんでした。特に、サブリース契約は非常にリスクが大きい手法となるため、万が一同社から勧められた場合は、基本的に避けるようにしましょう。

もし同社に興味を持っている場合は、本記事で触れた特徴やリスクを踏まえた上で、慎重に検討してみてください。

株式会社リアルユナイテッドを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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