株式会社オン・ネクサスの評判・口コミ情報まとめ｜大阪・神戸・京都の物件をメインに提案する総合不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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今回は、大阪や神戸、京都の物件をメインに扱う「株式会社オン・ネクサス」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社は不動産売買を主軸としつつ、賃貸管理や売却相談も受け付けているよう。個別相談も頻繁に開催しており、これから不動産投資を始めたい方は気になっているかもしれません。
本記事では、同社のサービス内容や口コミ・評判などをもとに中立的な目線から評価していきます。すでに営業を受けている方や、大阪・神戸・京都に興味がある方はぜひ参考にしてください。
株式会社オン・ネクサスとは
株式会社オン・ネクサスは、大阪を拠点に事業展開する、2005年創業の不動産会社。自社で分譲事業なども手がけているようです。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
株式会社オン・ネクサスの会社概要は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社オン・ネクサス |
| 所在地 | 〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目5-14 キャプテンビル7階 |
| 電話番号 | TEL：06-6245-3338 FAX：06-6245-3348 |
| 設立 | 平成17年7月1日 |
| 資本金 | 50,000,000円 |
| 代表者 | 徳山 年浩 |
| 事業内容 | マンションの分譲事業 マンションの販売代理事業 不動産売買仲介事業 不動産賃貸仲介事業 不動産コンサルタント事業 損害保険代理業 |
| 免許登録許可 | 大阪府知事（4）第51653号 |
| 加入団体 | 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会 社団法人 近畿圏不動産流通機構 |
| 取引銀行 | 三井住友銀行 三菱東京ＵＦＪ銀行 りそな銀行 近畿大阪銀行 |
| 取扱金融機関 | オリックス信託銀行 東芝住宅ローンサービス、他 |
| 会社HP | http://www.fudousantoushi-pro.com/property/ |
主な事業内容
株式会社オン・ネクサスが展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。
- 不動産売買
- 賃貸管理
- 保険代理業 など
自社の拠点である大阪を中心とした不動産売買をメインとしており、保険代理業などの付随業務も手がけているようです。賃貸管理も対応しており、体制だけ見る限り、一社で不動産投資を完結させられる可能性があります。
ただ、賃貸管理のサービスページには詳細な業務内容などは記載されていませんでした。優良と決めつけて安易に契約せず、事前に確認したうえで検討するようにしてください。
株式会社オン・ネクサスの3つの強みや特徴
株式会社オン・ネクサスの特徴としては、以下の4つが挙げられます。
- 大阪・神戸・京都エリアの中古物件を扱っている
- 賃貸管理をワンストップで手がけている
- 高頻度で個別相談会を開催している
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1.大阪・神戸・京都エリアの中古物件を扱っている
株式会社オン・ネクサスは大阪・神戸・京都の投資物件をメインに手がけているようです。公式サイトには販売物件が2件ほど掲載されており、いずれも築20年程度の低価格帯物件となっていました。
大阪は転入超過が続いており、賃貸需要の高さからも投資エリアとしては適しています。ただ、だからと言ってどんな物件を買ってもいいわけではありません。
同社の販売物件の大半は非公開となっているので、具体的な品質は判断しきれないのが正直なところ。閲覧するには同社への問い合わせが必要なので、その際は高い確率で営業をかけてくるでしょう。ただ物件をチェックしたいだけであれば、冷静に検討した方が良いかなと思います。
同社に限った話ではないですが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然です。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
もし自分で良し悪しがわからない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害の絡まないフラットな目線からアドバイスしますよ。
2.賃貸管理をワンストップで手がけている
株式会社オン・ネクサスは賃貸管理もワンストップで手がけており、入居者募集を始めとする一連の業務を任せられるようです。
グループ会社が加盟するピタットハウスのネットワークも強みと謳っていますが、このあたりは比較的珍しい体制ではないかなと思います。
なお、公式サイトを見る限り、全体的な情報量はやや乏しい印象です。詳細な料金プランなども掲載されていないため、事前に確認した方が良いでしょう。
3.高頻度で個別相談会を開催している
株式会社オン・ネクサスは投資家のリクエストに応じて個別相談会を催しており、無料で参加できるとのこと。マンツーマンかつ出張相談も行っているそうです。
ただ、申込む際は個人情報が必要になるため、受講後は高い確率で営業をかけてくるかと思います。もし学習だけが目的で、きっぱりと断る自信がない場合は、利用を控えたほうが賢明でしょう。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社によっては不動産投資が「生命保険代わりになる」と謳うケースもありますが、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。
団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
株式会社オン・ネクサスのクチコミ・評判
株式会社オン・ネクサスをリサーチしたところ、参考になりそうな口コミは見受けられませんでした。
同社は業歴20年の業者ですから、それにも関わらずGoogleに一件も口コミが上がっていない点は少し気になります。
ただ、それだけで同社を良いとも悪いとも判断できませんから、実際の営業対応から総合的に判断してみてください。
株式会社オン・ネクサスについてよくある質問
ここからは、株式会社オン・ネクサスに関するよくある質問を紹介していきます。
リノベーションの施工実績は？
公式サイトを見る限り、同社の施工実績は掲載されていませんでした。ただ、室内の様子だけではリノベ物件は良質かどうかわかりませんから、いずれにしても問い合わせは必要かなと思います。
賃貸管理の料金プランは？
賃貸管理の料金プランも公式サイトだけでは確認できませんでした。具体的な業務内容もわかりませんから、事前に詳細を聞いてきちんと費用対効果をチェックしましょう。なお、その際はサブリースに注意してください。
個別相談会の参加方法は？
公式サイトに申し込みフォームがあるため、所定の項目を入力すれば問題ありません。ただ、参加後は高い確率で営業をかけてくるものと思われるので、ただ話を聞きたいだけであれば控えておくのが賢明かもしれません。
株式会社オン・ネクサスのまとめ
本記事では、株式会社オン・ネクサスの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社は大阪・神戸・京都の物件をメインに扱っており、売却相談までワンストップで依頼できるとのこと。個別相談会も頻繁に受け付けていますが、このような相談会を多数開催する企業は、集客コストが物件価格に乗っている可能性も否めません。
また、同社は賃貸管理も一気通貫で手がけていますが、掲載されている情報は少ないため、事前確認は必須です。もしサブリースを勧められた場合は、必ず断るようにしてください。
株式会社オン・ネクサスを検討されている方へ
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