OMパートナーズ株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜年収1500万円以上の投資家の資産形成をサポートする不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、年収1500万円以上の投資家に向けて不動産事業を展開する「OMパートナーズ株式会社」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は自社物件にリノベーションを施したうえで販売しており、家賃回収や建物管理なども含めた運営体制を提案しているようです。また、ウィークリー・マンスリーマンションの運営も手がけており、柔軟な活用方法を検討している方にとっては選択肢のひとつになるかもしれません。

本記事では、フラットな視点から同社のサービス内容や口コミ・評判などを評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

OMパートナーズ株式会社のクチコミ・評判

OMパートナーズ株式会社をリサーチしたところ、以下の口コミが見受けられました。

• 要点を分かりやすく伝えてくれて、時間を無駄にすることなく有意義な時間が過ごせました

丁寧な対応に言及する口コミがある一方で、星評価だけで具体的な内容が記載されていない口コミも多く、これだけで同社の良し悪しを判断するのは難しそうです。

気になる方は、以下にまとめた同社の特徴やサービス内容もあわせてチェックしてみてください。

OMパートナーズ株式会社とは

参照：ompartners

OMパートナーズ株式会社は2006年から事業を開始した不動産会社です。東京の港区を拠点に活動しており、組織規模はそこまで大きくない印象ですが、サービス範囲は幅広いように思います。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきましょう。

会社概要

OMパートナーズ株式会社の会社概要は以下のとおりです。

主な事業内容

OMパートナーズ株式会社が展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。

• 不動産販売
• リノベーション
• 物件・運営管理
• ウィークリー・マンスリーマンション運営

同社はリノベーションを施したうえで物件販売しており、ウィークリーマンションなどの特殊な不動産運営にも取り組んでいるよう。また、管理業務も一括して任せられる体制となっているため、運用面での負担を減らしたい投資家にとっては便利な選択肢と言えるかもしれません。

ただ、販売物件や管理業務の詳細は掲載されていないため、詳しく知りたい場合は同社に直接問い合わせた方が良いでしょう。

OMパートナーズ株式会社の4つの強みや特徴

OMパートナーズ株式会社の特徴として、以下の4つが挙げられます。

1. 年収1500万円以上の投資家を対象にしている
2. リノベーションを手がけている
3. 管理業務を依頼できる
4. ウィークリー・マンスリーマンションを運営している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.年収1500万円以上の投資家を対象にしている

OMパートナーズ株式会社は、年収1500万円以上の投資家に向けて資産形成を提案しており、フルローンかつ金利1%台の低利率で不動産投資を提案しているようです。

実績を見る限り、数年の運用で1000万円近い手残りが出たケースもあるようですが、これはあくまで同社の自己申告となるため参考程度に留めておくのが無難かなと思います。

参照：ompartners

高年収であれば物件の選択肢が幅広くなり、不動産投資に適した物件を選びやすくなる面は確かにあります。とはいえ、提案されるすべての物件が本当に優良とは限りません。

表面上の利回りや立地の良さだけで判断せず、将来的な収支や売却時の出口戦略まで含めて慎重に見極めることが大切です。

2.リノベーションを手がけている

OMパートナーズ株式会社は、自社で物件を買い付けたうえでリノベーションを施し、再販しているとのことです。また、2年間の瑕疵担保補償など、アフターフォローにも一定の力を入れている様子がうかがえます。

ただし、こうしたサポートは他社でも広く見られる取り組みであり、リノベーションによる資産価値の向上も同様ですが、いずれも過度な期待は避けた方がよいでしょう。

なお、リノベーション物件は適正価格の判断が難しく、特に築年数が古い場合は建物本体の修繕費なども考慮する必要があります。購入前には、そのあたりも含めて投資の妥当性を見極めるようにしてください。

3.管理業務を依頼できる

OMパートナーズ株式会社は、家賃回収や建物管理などを含め、マンション経営に必要な業務をワンストップで対応しているようです。そのため、基本的な運用体制は一通り整っていると考えられます。

ただし、公式サイトには詳細な業務内容や料金プランが明記されておらず、現時点でサービスの良し悪しを判断するのは難しい状況です。

利用を検討する際は、必ず具体的な内容を確認したうえで判断するようにしてください。

4.ウィークリー・マンスリーマンションを運営している

OMパートナーズ株式会社は、名古屋を中心にウィークリー・マンスリーマンションも手がけているようです。

投資家向けに提案しているかは明記されていませんが、サービスの幅広さを判断するうえでは、ひとつの参考材料になるかもしれません。

参照：monthly

ただし、仮に投資商品として提案されたとしても、安易に飛びつくのはおすすめできません。

ウィークリーマンションやマンスリーマンションは、通常の実物不動産投資とは異なる運用ノウハウが求められ、回転率が高い分、収支の安定性に欠けるリスクもあります。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社のなかには、「生命保険代わり」と謳って不動産を勧めるケースもありますが、この言葉には十分注意してください。

一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。

団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。

OMパートナーズ株式会社についてよくある質問

ここからは、OMパートナーズ株式会社に関するよくある質問を紹介していきます。

同社の販売物件は？

公式サイトを確認したところ、過去の実績は掲載されているようでした。しかし現在の販売物件は確認できないため、この辺りは事前に確認すべきです。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトには管理業務を手がけている旨が記載されているものの、料金や業務内容などは掲載されていません。販売物件と同じく問い合わせが必要です。

同社の対応エリアは？

公式サイトに対応エリアは掲載されていないため、事前に問い合わせた方が良いでしょう。

OMパートナーズ株式会社のまとめ

本記事では、OMパートナーズ株式会社の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は年収1500万円以上の投資家に絞って物件を提案しており、リノベーションによるバリューアップを施したうえで再販しているようです。管理業務もワンストップで任せられるため、マンション経営において大きな不足はないかもしれません。

さらに、名古屋を中心にウィークリー・マンスリーマンションも手がけていますが、これは一般的な不動産投資とは運用ノウハウが異なります。もし勧められても無理にチャレンジする必要はないかなと思います。

OMパートナーズ株式会社を検討されている方へ

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  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

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