M-tech(エムテック)株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜物件販売・リノベーション・買取を主軸に展開している不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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41歳の投資マニアです。ほったらかしでお金が増える投資が大好物。不動産投資を基盤としています。現在、約30種類の投資を実践し、投資運用総額約6億円。年間手取り家賃収入約800万円。現在IT系コンサルティング企業勤務。過去には金融機関や外資系IT企業に勤務。宮崎県出身。1児の父。
今回は大阪府大阪市を拠点に事業展開するM-tech株式会社の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社は中古マンションに特化して投資用物件を提案しており、不動産コンサルティングも手がけているよう。投資家からの無料相談も受け付けているため、同社に興味を持っている方もいるかもしれません。
本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。
M-tech株式会社のクチコミ・評判
M-tech株式会社についてリサーチしたところ、口コミは確認できませんでした。
同社の設立日が明記されていないため、口コミの少なさが業歴の浅さに起因するものかはなんとも言えませんが、少なくとも現状で品質は判断しかねます。
とはいえ、これだけで同社を良いとも悪いとも判断できないため、以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に判断してみてください。
M-tech株式会社とは
参照:mtech
M-tech株式会社は東京都新宿区を拠点に展開している不動産会社です。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
M-tech株式会社の会社概要は以下の通りです。
業歴や資本金は掲載されていませんが、不動産売買事業の他に不動産コンサルティングも手がけているなど、一定の事業規模は備えているように思います。
| 会社名 | M-tech株式会社（エムテック） |
| 所在地 | 〒540-0031 大阪市中央区北浜東2-12 天満八軒家ビル3階 |
| 電話番号 | TEL. 06-6450-6708 FAX. 06-6450-6728 |
| 設立 | 記載なし |
| 資本金 | 記載なし |
| 代表者 | 山本 茂登子 |
| 事業内容 | 不動産売買仲介業 不動産投資コンサルティング事業 |
| 免許登録許可 | 大阪府知事（1）第60435号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
| 会社HP | https://m-te.biz |
主な事業内容
M-tech株式会社は不動産売買事業をメインに活動しているよう。同社は中古マンションをメインに投資用物件売買を手がけており、投資家向けに無料相談も行っているそうです。
不動産投資に関するコンサルティングもワンストップで依頼できるとのことですが、これには懸念要素がありますから、あとで詳しく見ていきましょう。
M-tech株式会社の3つの強みや特徴
M-tech株式会社の特徴として、3つ挙げられます。
- 中古マンションに特化して投資用物件を提案している
- 不動産投資コンサルティングを手がけている
- 無料相談を受け付けている
それでは詳しく見ていきましょう。
1.中古マンションに特化して投資用物件を提案している
M-tech株式会社は、投資用中古マンションをメインに手がけているよう。同社でしか扱えない限定物件も提案しているようなので、掘り出し物も見つかるかもしれません。
購入後のサポート体制も万全と謳っていることから、一見魅力的なように思えるかもしれませんが、だからと言って同社の提案を鵜呑みにするのは要注意。
そもそも公式サイトに具体的な物件情報や対応エリアが掲載されておらず、現状では品質を判断できません。同社を利用するなら、まず販売物件と実績を提示させたうえで総合的に判断すべきです。
同社に限った話ではないですが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然です。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
提案の良し悪しが判断できない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害が絡まないフラットな目線から評価を伝えますよ。
2.不動産投資コンサルティングを手がけている
M-tech株式会社は不動産投資コンサルティングを手がけているよう。専門的な視点からの提案を受けられる体制を整えているようですが、だからと言って同社の提案を鵜呑みにするのは要注意。
売主と買主は利益相反の関係性となるため、自社の利益を優先して提案してくる可能性もゼロではありません。この点を踏まえつつ、慎重に検討した方が良いかなと思います。
3.無料相談を受け付けている
M-tech株式会社は投資家の求めに応じて相談を受け付けており、電話とメールの両方に対応しているよう。無料で相談できる点は魅力ではありますが、そもそもこういった無料相談には注意が必要です。
個人情報をもとに営業をかけてくる懸念があるほか、面談などを行う場合はそのコストをサービス価格に上乗せしている可能性も考えられます。ただ投資を学びたいだけなら、他の方法を検討した方が良いでしょう。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社によっては、不動産投資を「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますので、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。
確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
M-tech株式会社についてよくある質問
ここからは、M-tech株式会社についてよくある質問を紹介します。
- 同社の販売物件は？
- 賃貸管理は依頼できる？
- 同社の対応エリアは？
それでは詳しく見ていきましょう。
同社の販売物件は？
公式サイトには販売物件が掲載されていませんでした。詳しく知りたい方は、直接問い合わせる他ないかなと思います。
賃貸管理は依頼できる？
公式サイトを見る限り、同社が賃貸管理を扱っているかは判断できません。マンション経営においては必須と言っても良いので、もし同社に依頼できないなら他社も検討した方が良いかなと思います。
同社の対応エリアは？
同社の公式サイトを見る限り、対応エリアは記載されていませんでした。
M-tech株式会社のまとめ
本記事では、M-tech株式会社の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社は中古マンションに特化して投資用物件を提案しており、不動産コンサルティングも手がけているよう。
投資家向けに無料相談も受け付けているようですが、同社はあくまで利益相反の関係性であり、登録情報をもとに営業をかけてくる懸念があります。相談会のコストが物件価格に乗せられている可能性もあるため、その点を踏まえて慎重に判断してみてください。
同社は参考になる口コミがなく、実態を知るには直接問い合わせる必要があります。直接やりとりしたくない場合は、私に連絡してもらえれば、より詳しく見解をお伝えしますよ。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせて読んでみてください。
M-tech株式会社を検討されている方へ
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