株式会社Hayabusaの評判・口コミ情報まとめ｜資産形成コンサルティングも手がけつつ一都三県を中心に不動産買取・販売を提案しているコンサルティング会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、東京都（銀座）に拠点を構える株式会社Hayabusaの特徴や企業概要、口コミ・評判について整理します。

同社は資産形成コンサルティングを掲げつつ、不動産管理にも対応しているとされています。また、一都三県を中心に不動産の買取・販売を行い、複数の物件タイプを取り扱っているようです。

本記事では、公開情報や口コミをもとに、同社のサービス内容を客観的に整理します。すでに提案を受けている方や、首都圏での不動産投資を検討している方は、判断材料の一つとして参考にしてください。

株式会社Hayabusaのクチコミ・評判

株式会社Hayabusaについてリサーチしたところ、参考になる口コミは見受けられませんでした。同社は業歴はまだ浅い印象であるものの、口コミの掲載が見受けられないのは、やや気になるところです。

いずれにしても、ネット上の情報だけで企業の良し悪しを判断するのは難しいため、以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に判断してみてください。

株式会社Hayabusaとは

参照:hayabusa

株式会社Hayabusaは、東京都銀座を拠点に活動しているコンサルティング会社です。2017年創業、資本金は1,000万円と公表されています。資産形成コンサルティングを掲げる一方で、不動産売買なども手がけている点が特徴です。

ここからは、公開情報をもとに、同社の会社概要や主な事業内容を整理していきます。

会社概要

株式会社Hayabusaの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社Hayabusaの主な事業内容は、以下の通りです。

• 資産形成コンサルティング

• 不動産買取・販売・仲介・賃貸

• 不動産管理

• ITエンジニアの独立支援

同社は資産形成コンサルティングを掲げつつ、不動産の買取・販売・仲介・賃貸まで幅広く手がけているようです。不動産管理にも対応しているため、相談から運用まで一気通貫で提案する体制を意識している印象があります。

一方で、公式サイト上ではコンサルティングや不動産管理に関する料金体系、支援範囲、実績が具体的に確認できませんでした。

株式会社Hayabusaの4つの強みや特徴

株式会社Hayabusaの特徴として、4つ挙げられます。

1. 資産形成コンサルティングを手がけている
2. 一都三県を中心に不動産買取・販売を手がけている
3. 不動産管理を手がけている
4. 多種多様な不動産を手がけている

それでは詳しく見ていきましょう。

1.資産形成コンサルティングを手がけている

株式会社Hayabusaは資産形成コンサルティングを掲げており、生命保険の見直し、株式投資・ETFの運用、チャート分析などに対応できる専門家が在籍しているようです。投資判断の整理や選択肢の比較をプロの視点でサポートしてもらえるのであれば、投資家にとって有益な場面もあるでしょう。

一方で、同社は提案者である以上、完全な第三者ではありません。提案内容が相談者の最適解というより、同社の商流（不動産取引や関連サービス）に結びつきやすい方向へ寄る可能性は前提として見ておく必要があります。

また、公式サイト上では具体的な支援実績や料金体系が確認できず、サービスの範囲や提供条件が読み取りづらい点も注意ポイントです。内容が見えない状態で「良さそう」と判断するのは避け、支援範囲・費用・成果物（何をしてくれるのか）を明確にしたうえで検討するのが無難でしょう。

2.一都三県を中心に不動産買取・販売を手がけている

株式会社Hayabusaは一都三県を中心に、不動産の買取・販売を行っているとのことです。首都圏は人口規模が大きく、交通利便性の高いエリアも多いため、投資対象として検討されやすい地域ではあります。

ただし、一都三県でも賃貸需要や賃料水準はエリアごとに差があります。駅距離、周辺の供給状況、入居者属性などによって運用の難易度は変わるため、「首都圏だから」という理由だけで安定と捉えるのは注意が必要です。

また、公式サイト上では具体的な販売物件や取引実績が確認できませんでした。物件の価格帯や提案の傾向を把握しにくいため、提案を受ける場合は、過去の取扱事例や想定賃料の根拠などを含めて整理してもらうと判断しやすくなります。

3.不動産管理を手がけている

株式会社Hayabusaは不動産管理にも対応しているようです。売買やコンサルティングに加えて管理まで扱っている点は、運用を見据えた体制として整理されています。

一方で、公式サイト上では具体的な業務範囲や管理手数料などの料金体系は確認できませんでした。入居者募集、家賃回収、滞納対応、修繕手配など、どこまでを標準業務としているのかは明示されていないため、サービス内容の実態は公開情報だけでは判断できない状況です。

4.多種多様な不動産を手がけている

株式会社Hayabusaは、マンション・戸建・ホテルなど、複数タイプの不動産を取り扱っているとのことです。物件タイプの幅が広いこと自体は、投資家の目的（インカム重視、売却益重視、用途・運用形態など）に合わせて提案の選択肢が増える点でメリットになり得ます。

一方で、「幅広く扱える」ことが、そのまま提案の質や収益性を担保するわけではありません。また、公式サイト上では具体的な物件情報が確認できないため、取扱の実態や提案の傾向は読み取りづらい状況です。

提案を受ける際は、対象物件の条件や収支の前提を具体的に示してもらえるかがポイントになります。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

株式会社Hayabusaについてよくある質問

ここからは、株式会社Hayabusaについてよくある質問を紹介します。

• 同社の提案業者は？
• どんな商品を扱っている？
• 個別相談の申し込み方法は？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の提案業者は？

公式サイトを確認すると、顧問税理士や顧問社労士などの専門家の記載はありますが、不動産提案に関わる提携会社や外部パートナーの具体的な体制については、明確な説明は見当たりません。

物件の仕入れ・販売・管理のどの部分を自社で行い、どこを外部と連携しているのかは、投資判断に影響するポイントです。関与範囲や責任の所在については、事前に確認しておくと安心でしょう。

どんな商品を扱っている？

公式サイトでは、主に次の事業内容が紹介されています。

• 資産形成コンサルティング

• 不動産売買・仲介・賃貸

• 不動産管理

• ITエンジニアの独立支援

不動産関連サービスと資産形成コンサルティングを中心に、個人の資産設計をサポートする事業構成となっています。具体的なサービス内容は、公式サイトの事業紹介ページで確認できます。

個別相談の申し込み方法は？

公式サイト右上の「お問い合わせ」フォームは現在閲覧できない状態です。

ただし、トップページ下部に「不動産の買取査定・購入をお考えの方」というフォームが設置されており、そちらから連絡することは可能と考えられます。

株式会社Hayabusaのまとめ

本記事では、株式会社Hayabusaの特徴や口コミ、提供サービスの内容を整理しました。

同社は資産形成コンサルティングを掲げつつ、不動産の買取・販売や管理にも対応しているようです。一都三県を中心に取引を行い、マンション・戸建・ホテルなど複数タイプの不動産を扱っているとされているため、提案の幅はある程度広いかもしれません。

一方で、公式サイト上では資産形成コンサルティングや不動産管理の実績、料金体系が確認できませんでした。また、具体的な物件情報も掲載されていないため、公開情報だけでは提案内容の中身を判断しにくい点は留意が必要です。

株式会社Hayabusaを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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