【完全解説】株式会社晴の評判・口コミ情報まとめ｜不動産投資と足場レンタル投資を行うコンサルティング会社！
こんにちは！
投資マニアのさわです。
同社の足場投資について私のところにLINE相談も増えていますが、その関連でしょうか。こういう話はよく聞くので、相談もらえればアドバイスしますよ。
◆不動産投資で成功したくありませんか？
◆提示価格よりも安く購入したくありませんか？
◆より高値で売却したくありませんか？
◆今保有の物件のキャッシュフローを改善したくないですか？
◆管理形態でお悩みはありませんか？
当てはまる方は私にお任せください！
今回は、「資産作りのプロ」として、足場レンタル投資や不動産投資などの投資事業を行っている「株式会社晴」について、詳しく解説していきます。
株式会社晴では、顧客のビジネスを加速させる投資パートナーとして、顧客の資金ニーズにあった投資を提案しているとのこと。
不動産投資においては「物件条件よりも信頼できる不動産会社が重要」との考えのもと、顧客ニーズにあったオンリーワンの物件を紹介しているようです。
物件購入や不動産投資を検討する人は、どこの不動産会社に相談・依頼するのがいいのか、どんな物件を買うべきなのかは、気になるところではないでしょうか？
利用者からの評判、口コミなどを含めて、株式会社晴がどんな会社なのか、どんなサービスを行っているのか、どんな特徴があるのかなどを見ていきます。特に、自分にあった投資方法や投資物件を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。
株式会社晴とは？
株式会社晴は、「資産作りのプロ」をうたい、足場レンタル投資と不動産投資を軸とした投資事業を展開している会社です。
不動産会社として不動産投資を提案するのではなく、顧客の多様な資金ニーズに対応できる事業投資の提案を行うコンサルティング会社的存在のようです。投資のひとつの手段として、「不動産投資」を扱っていると捉えるとわかりやすいかもしれません。
“100年先を考えた資産作り”をモットーに、顧客の投資パートナーとして、会社や事業の成長を加速させるサポートや、投資から始める心のゆとりづくりをサポートしているとのことです。
会社概要
株式会社晴は、2020年東京都港区を拠点として設立され、2022年には沖縄県那覇市に沖縄オフィスを構えています。
設立から日が浅く、また東京オフィスの所在地である六本木ヒルズノースタワー17階、および沖縄オフィスのタイムスビル2階はそれぞれシェアオフィスが入っているようです。資本金1,000万円という点も鑑みると、新規参入した小さなベンチャー企業という印象を受けます。
そんな「株式会社晴」の会社概要は、以下のとおり。
| 会社名 | 株式会社 晴 |
| 代表取締役 | 山城 勇 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 所在地 | ＜東京オフィス＞ 〒106-0032 東京都港区六本木六丁目2番31号 六本木ヒルズノースタワー17階 ＜沖縄オフィス＞ 〒900-0015 沖縄県那覇市久茂地二丁目2番2号 タイムスビル2階 |
| 事業内容 | ・建築用仮設足場資材の販売およびレンタル ・経営コンサルティング ・投資用不動産コンサルティング ・区分マンション、一棟アパート ・居住用マンション ・所有物件査定 ・融資斡旋 ・住宅ローン斡旋 |
主な事業内容
株式会社晴は、足場レンタル投資と不動産投資の2つの投資事業をメインに、事業を展開しています。
上記2つをメイン事業としていますが、顧客のビジネスを加速させる投資パートナーとして、上記2つの事業にこだわらず事業投資全般の提案をしているとのこと。
顧客の成長につながるような事業投資の提案と、それを実行するためのアドバイスやコンサルティングを行っているようです。
株式会社晴の2つの特徴
株式会社晴の特徴は、以下の2つです。
- 事業投資のパートナーとしてのコンサルティング
- 投資をテーマにしたブログ「はるろぐ」
それぞれ詳しくみていきましょう。
1、事業投資のパートナーとしてのコンサルティング
株式会社晴では、顧客のビジネスを加速させることを目的に、事業投資のパートナーとしてコンサルティングを行うとしています。
事業投資全般に対応しているようですが、なかでも特に「足場レンタル事業」と「投資用不動産事業」をメインに取り扱い、推奨している様子。それぞれの特徴について、詳しくみてみましょう。
足場レンタル事業
株式会社晴では、足場レンタルについて「安全で高品質な建築足場で、長期的な収益も見込める。」と考えているそうです。
年々建設需要は高まってきていますが、その一方で、建設物の複雑化により仮設足場資材が不足しているという課題も。そこで、同社では、安全かつ高品質な建設足場資材をレンタルすることで収益を得る「足場レンタル事業」を行っているとのこと。
仮設足場資材は、耐久性が高い商品であるため、長期的な投資を行えるとアピールしています。
ちなみに、足場レンタル投資については随時問い合わせを受け付けており、連日WEBセミナーを開催しているようです。
ただしセミナーの申込フォームには、「サラリーマンおよび個人事業主の方で課税所得金額が1,000万円未満の方につきましては、誠に恐縮ではございますが、ご参加をお断りさせていただいております」との文言があります。
投資用不動産事業
株式会社晴では、投資用不動産の購入において重要なことは、「条件が優れた物件よりも信頼できる不動産会社を探すこと」と考えているようです。
と言うのも、大手不動産会社から低利回りの物件を購入してしまったり、「築浅」「駅近」などの好条件の物件に飛びついて損をしてしまったりするケースも少なくないから。
投資用不動産の物件数は年々増加しており、選択肢が増えたぶん、自分に合った物件を見極めるのが一層難しくなってきているのが現状です。
株式会社晴では、この現状を受け、「顧客のニーズに合わせたオンリーワンの物件を紹介する」点をアピールしています。
確かに不動産投資は、不動産を購入さえすれば良いというものではありません。むしろ、購入後にどう管理し、いかに運営していくのか、どのタイミングで売却するのかが非常に重要になります。
「大手だから安心」「儲かる好条件の物件」など甘い誘い文句で営業されることも少なくありませんが、長期的に誠実な対応をしてくれるパートナー（不動産会社）の存在は不可欠。
株式会社晴がどういった基準で物件を選定していて、どのような物件を扱っているのか等の詳細はわかりません。公式ホームページでは「区分マンション」「一棟アパート」「住居用マンション」の文字を確認できますが、それ以上の情報は一切ない状況です。
まずは紹介してくれる物件や対応力を判断するためにも、慎重に相談してみるのが良いかもしれませんね。
「どういった不動産会社と付き合うのが良いのかわからない」「どんな条件で物件を選べばいいのかわからない」という人は、私のプロフィールをご覧ください。何かしら参考になると思います。
2、投資をテーマにしたブログ「はるろぐ」
株式会社晴の公式ホームページでは、投資をテーマにしたブログ「はるろぐ」で投資関連の情報を発信しています。
足場レンタル投資や不動産投資にとどまらず、投資に関する幅広いテーマを発信。内容としては、投資初心者に向けたものが多く、資産運用やお金に関するものが見受けられます。
ブログ以外に、Twitter（X）やFacebookなど、各種SNSアカウントも開設。
しかし、いずれもあまり積極的に更新しておらず、2023年に入ってから更新がない点は気になります。
問い合わせる前に、実際にブログの内容などに目を通して、同社のイメージをつかんでおくとよさそうです。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。
団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
株式会社晴のいい口コミ・評判
2023年10月現在、株式会社晴に関する口コミは1つも見当たりませんでした。
足場レンタル投資というニッチな分野を取り扱っていることや、設立からまだ日が経っていないことが影響していると考えられます。
まだまだ若い会社であるため、今後の動向に期待したいところですね。
株式会社晴のまとめ
株式会社晴は、「資産作りのプロ」として、足場レンタル投資と不動産投資を軸とした投資事業を展開しているコンサルティング会社です。
投資用不動産の購入においては、「条件が優れた物件よりも信頼できる不動産会社を探すこと」が重要と考えており、顧客のニーズに合わせたオンリーワンの物件を紹介してくれるとのこと。
不動産投資や足場レンタル投資以外にも、投資事業全体のコンサルティングを行っているようなので、不動産投資にこだわらず「投資」全般の相談をしたい場合には、一度問い合わせてみてもいいかもしれませんね。
何かお困りの場合は細かいことでもお答えできますので、投資マニアのさわまでLINEいただけたらと思います。
株式会社晴を検討されている方へ
- 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
→節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。
- サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
→サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。
- 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
→先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？
- 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
→その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？ - 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
→契約解除金狙いの可能性があります。
私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。
もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！
