株式会社グロースの評判・口コミ情報まとめ｜世田谷を拠点にメインにペット共生物件を扱う不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は東京都世田谷区に拠点を構える株式会社グロースの特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は「ペットとの共生」をテーマに、世田谷区・目黒区・大田区といったエリアを中心に物件を取り扱う不動産会社です。比較的多くの物件を提案している点から、ペット可物件を探す方には一定の強みがあるといえます。

一方で、同社は過去に行政処分を受けた経歴があり、また不動産投資に積極的かどうかも不透明です。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社グロースのクチコミ・評判

株式会社グロースについてリサーチしたところ、以下の口コミが見つかりました。

• 「ペットに纏わる様々な無理難題を条件とした物件の相談に丁寧にご対応いただけました」
• 「一つ一つ丁寧に教えていただき最高の物件を見つけることができました」
• 「色んな内観や無理難題を言ったにも関わらずとても柔軟に対応をしてくれた」

上記を見る限り、同社はサービス品質において一定の評価を得ているよう。Googleの口コミを見ても、全体的にポジティブな声が多い印象でした。

とはいえ、ネット上の情報だけで企業の良し悪しを判断するのは難しいため、以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に判断してみてください。

株式会社グロースとは

参照:growth

株式会社グロースは、東京都世田谷区を拠点とする不動産会社です。2010年に創業し、15年以上の業歴を持ちます。資本金は900万円で、ペットとの共生をコンセプトに、世田谷区や目黒区・大田区といったアクセス性の高いエリアで物件を提案しているのが特徴です。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社グロースの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社グロースは、不動産仲介業を主軸に事業を展開しています。特にペットと共生できる物件をコンセプトに掲げており、SNSの積極的な運用やメディア出演などを通じて知名度向上にも取り組んでいるようです。

一方で、公式サイトで確認できるのは賃貸物件が中心で、売買物件を実際に取り扱っているかは不透明です。投資を目的とした不動産購入を検討する場合は、取り扱い範囲や契約形態について事前に確認しておく必要があるでしょう。

株式会社グロースの4つの強みや特徴

株式会社グロースの特徴として、4つ挙げられます。

1. 世田谷・目黒区・大田区をメインに扱っている
2. テレビメディアの出演実績がある
3. 複数のSNSを運用している
4. オウンドメディアで情報発信している

それでは詳しく見ていきましょう。

1.世田谷・目黒区・大田区をメインに扱っている

株式会社グロースは世田谷区を拠点とし、目黒区・大田区の物件も取り扱っています。

ペット共生を主軸に比較的多くの物件を提案しており、これらのエリアはアクセス性やブランド性の面から一定の賃貸需要が見込めるため、投資対象としても魅力はあるといえます。

参照：growth

ただし、都内といってもエリアごとに賃貸需要や利回りは大きく異なるため、同社の提案をそのまま受け入れるのではなく、自分自身で投資の妥当性を精査することが重要です。

そもそも同社の公式サイトで確認できるのは賃貸物件が中心であり、売買物件を実際に扱っているかも不明ですから、まずはその点から確認するべきでしょう。

2.テレビメディアの出演実績がある

株式会社グロースはテレビ東京の出演実績があり、公式サイトでもその点を売りにしている印象です。

参照：growth

テレビ出演は信頼性を測る指標にもなりますが、だからと言って優良と決めつけるのはおすすめできません。

肝心なのは実際のサービス品質（提案の妥当性、契約条件の透明性、アフター対応、トラブル時の姿勢など）なので、この手の実績だけで判断するのではなく、総合的な観点から検討しましょう。

3.複数のSNSを運用している

株式会社グロースは2つのSNSを運用しています。Instagramでは定休日の案内やスタッフ・ペットの様子など、身近な情報を発信しているようです。一方で、Facebookは業務報告を中心とした内容ですが、長期にわたり更新が止まっており積極性は感じられません。

また、いずれのSNSでも物件情報の発信は確認できないため、投資判断に直結する材料にはなりにくいでしょう。あくまで会社の雰囲気を知る程度の参考情報に留めるのが無難です。

4.オウンドメディアで情報発信している

株式会社グロースは公式サイトでペット共生型賃貸の情報を発信しており、近隣トラブルを避けるポイントや地域の情報も掲載しているようです。

比較的情報量も豊富な印象ではありますが、更新日が掲載されておらず情報鮮度には疑問が残ります。売買に関する情報も見受けられないため、あくまで参考にする程度で十分でしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては、「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社グロースについてよくある質問

ここからは、株式会社グロースについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトを見る限り販売物件は掲載されておらず、賃貸物件のみ掲載されていました。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトを見る限り、賃貸管理の依頼について記載されていません。詳しく知りたい方は、直接問い合わせましょう。

同社の対応エリアは？

公式サイトには世田谷区・目黒区、大田区の記載はありますが、明言されているわけではないので、詳細を知りたい方は事前に調べる必要があります。

株式会社グロースのまとめ

本記事では、株式会社グロースの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社はペット共生をコンセプトに掲げ、世田谷区を拠点に目黒区・大田区の物件を提案しているよう。メディア出演に加えて、SNSやオウンドメディアでの情報発信も行っています。

一方で、公式サイトにおいては賃貸管理や販売物件に関する具体的な情報が乏しく、投資家に直結する判断材料には不足しています。実態を確認するには、事前に問い合わせを行うなど自分で裏付けを取る必要があります。

株式会社グロースを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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