株式会社ジーイークリエーションの評判・口コミ情報まとめ｜ワンルームマンションをメインに手がける業歴30年の中堅不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

本記事では、東京の港区に拠点を持つ「株式会社ジーイークリエーション」について詳しく解説します。

同社は業界実績30年の中堅不動産会社で、ワンルームマンションをメインに手がけています。ファイナンシャルプランナーがライフプランニングを行っており、賃貸管理や確定申告書の作成といったサポート体制にも力を入れているようです。

本記事では、そんな同社の会社概要、口コミなどをもとにフラットな目線から評価していきます。すでに同社から営業を受けている方や、興味をもっている方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社ジーイークリエーションとは

参照：ge-creation

株式会社ジーイークリエーションは設立から30年を迎えた不動産会社。東京の港区に拠点を持っており、資本金は5,000万円となっています。

ここではまず、そんな同社の会社概要と事業内容を確認していきましょう。

会社概要

株式会社ジーイークリエーションの会社概要は以下のとおりです。

主な事業内容

株式会社ジーイークリエーションの事業内容は、以下の通りです。

• 不動産売買
• ライフプランニング
• 賃貸管理
• セミナー運営　など

不動産売買ではワンルームマンションをメインに扱い、ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングも提供しているとのこと。セミナーでは、これから不動産投資を始める層へ向けて、自社コンサルタントがマンション経営に関するノウハウを伝えているようです。

税理士と提携した確定申告サポートや、賃貸管理といったアフターフォローも充実。しかし料金プランなどの詳細は確認できないので、こちらは事前に詳細を確認した方が良いでしょう。

株式会社ジーイークリエーションの4つの強みや特徴

株式会社ジーイークリエーションの特徴は、以下の4つです。

1. ワンルームマンションを中心に提案している
2. ファイナンシャルプランナーがライフプランニングを行っている
3. 賃貸管理も対応している
4. マンション経営に関するセミナーを開催している

それぞれ見ていきましょう。

1.ワンルームマンションを中心に提案している

株式会社ジーイークリエーションは、ワンルームマンションをメインに提案しているとのこと。30年の実績で培ったネットワークやノウハウを活用して不動産の品質を担保している、とアピールしていますが、公式サイトを見る限り、具体的な販売実績や利回りは確認できませんでした。

賃貸需要が見込める東京の不動産活用を勧めている旨は記載されているものの、対応エリアも明確ではないため、実際に依頼する前に詳細を確認した方が良いでしょう。

2.ファイナンシャルプランナーがライフプランニングを行っている

株式会社ジーイークリエーションにはファイナンシャルプランナーが在籍しており、投資家一人ひとりに合わせてライフプランニングを行っている点をアピールしています。

家族構成や収入水準などをもとに、生命保険や相続税対策、資産運用計画などを提案。必要に応じて弁護士、税理士とも連携しながら投資家をサポートしているようですが、やはり同社も商売なので、提案をそのまま鵜呑みにするのはおすすめしません。

純粋にライフプランについてアドバイスを受けたいなら、利害の絡まない専門家の意見を仰ぐのが無難です。

3.賃貸管理も対応している

株式会社ジーイークリエーションは賃貸管理もワンストップで手がけており、以下のような業務を提供しているとのこと。

• 入居者募集
• 契約手続き
• 家賃集金
• 修繕対応
• 退去後精算　など

クレーム対応や原状復旧などは記載されていませんが、公式サイトによると管理業務の一切を代行しているとのことなので、基本的な管理業務については同社に依頼できると考えてよいかもしれません。入居者とのトラブルについても、弁護士をはじめとする専門家と連携して早期対応しているようです。

しかし、具体的なプランや料金形態は見受けられないため、実際に利用する際は事前に確認する必要があります。一般的な相場は家賃の5%程度なので、それを踏まえたうえで判断してみてください。

4.マンション経営に関するセミナーを開催している

株式会社ジーイークリエーションは、マンション経営に関するセミナーも頻繁に開催しているようです。

同社のコンサルタントがノウハウを解説しており、過去の相談事例やプロが実践する投資術も学習できるとのこと。

ちなみに2024年8月には計3件のセミナーが予定されていました。

参照：ge-creation

セミナーとは別に、無料相談会も受け付けているようですが、いずれも申し込む際は電話番号などの個人情報を入力する必要があります。

受講後は高い確率で営業をかけてくることが予想されるため、もし学習したいだけで断る自信がなければ、利用は控えたほうが良いかもしれません。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

株式会社ジーイークリエーションのクチコミ・評判

株式会社ジーイークリエーションの口コミを調べたところ、営業対応を評価する口コミが上がっていました。一方、Googleマップにはいくつか低評価も見受けられます。

しかしいずれも匿名性が高く、そのまま鵜呑みにするのはおすすめできません。口コミは参考程度に、実際の営業対応も踏まえて総合的に判断してみてください。

株式会社ジーイークリエーションについてよくある質問

株式会社ジーイークリエーションについて、よくある質問を抜粋しました。

賃貸管理の料金プランは？

公式サイトを見たところ、賃貸管理の料金やプランに関する説明は見受けられませんでした。同社に依頼する際は事前に確認するようにしましょう。

同社が運営しているSNSは？

同社はブログ、Facebook、Instagramの3つを運営しており、業界の市況やセミナーの告知などを発信しているようです。ただ、ブログは2024年8月時点で休止したそうなので、情報収集においては他2つをチェックすると良いでしょう。

セミナーの参加方法は？

公式サイトの専用フォームに必要事項を記入して申し込めば、誰でもセミナーに参加できます。しかし、電話番号などを教える必要があり、受講後は営業をかけられる可能性が高いので、ただ学習したいだけであれば、他の情報メディアなどを検討した方が良いかなと思います。

株式会社ジーイークリエーションのまとめ

今回は、株式会社ジーイークリエーションの企業情報、サービスの特徴、クチコミ・評判などについて解説しました。

同社は事業開始から30年が経過する中堅不動産会社で、ワンルームマンションをメインに提案しています。確定申告サポートや入居者のトラブル対応なども充実しているようですが、具体的な料金や契約内容については確認できませんでした。

また、自社のファイナンシャルプランナーがライフプランニングも行っているそうですが、同社も商売ですから、そのまま鵜呑みにするのはおすすめできません。可能であれば、利害の絡まないセカンドオピニオンを見つけた方が良いかなと思います。