【完全解説】福屋不動産販売の評判・口コミ情報まとめ｜全国90店舗超を展開する不動産会社！

こんにちは！
投資マニアのさわです。

今回は、FUKUYAグループの中で不動産売買や仲介事業を主に担う『福屋不動産販売』について詳しく解説していきます。福屋不動産販売の5つの強みや、グループ会社だからこその事業展開・特徴などをお伝えしていきます。

物件購入を検討する人、不動産投資を検討する人は、どこの不動産会社に相談・依頼するのがいいのか、不動産物件としてどうなのかは、気になるところではないでしょうか？

利用者からの評判、口コミなどを含めて、福屋不動産販売がどんな会社なのか、どんな物件を扱っているのか、どんな特徴があるのかなどを見ていきます。特に、物件を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

福屋不動産販売とは？

福屋不動産販売は、FUKUYAグループの中の１会社です。

FUKUYAグループは、福屋不動産販売、福屋工務店、福屋ライフサービス、福屋アセットマネジメントの4つの会社で構成されています。

FUKUYAグループは関西を中心として首都圏、九州に多数の店舗を展開し、地域にも顧客にも寄り添うようなサービスを提供。住まいにまつわる分野において、幅広く事業を行っています。

今回は、FUKUYAグループ内で不動産の売買や仲介事業などを行っている『福屋不動産販売』について、細かく解説していきます。

会社概要

福屋不動産販売は、1965年のグループ創業以降、関西を中心に首都圏、九州に店舗を展開しています。

「福屋不動産販売」の会社概要は、以下のとおり。

主な事業内容

福屋不動産販売は、主に不動産売買の仲介事業を行っています。

不動産の売り手と買い手の橋渡し役として、安全かつ円滑な不動産取引をサポート。

豊富な経験・知識を持ったスタッフが、不動産取引における不安や疑問にスピーディーに対応してくれます。また、 大手司法書士法人と提携しているため、登記手続き完了までもスムーズに進行できます。

福屋不動産販売では、購入サポートとして、購入希望のエリアの物件紹介はもちろんのこと、顧客のニーズに合わせて、独自の視点からも提案してくれるようです。

また福屋不動産販売はグループでワンストップ対応できる点もウリにしています。

FUKUYAグループ各社の、事業内容は下表のとおりです。

FUKUYAグループ内で業務内容を分担しているので、売買から管理、リフォーム、さらには保険に関することまで、一貫してサポートしてもらえます。

福屋不動産販売の5つの強み

福屋不動産販売は、不動産仲介に関する高い専門性と長年の経験、FUKUYAグループのネットワークを活かした情報網をもとに、不動産売買をサポートしています。

そんな福屋不動産販売には、次の5つの強みがあります。

1. 90を超える店舗を全国に展開
2. 過去5年間の仲介実績4万件以上
3. 購入希望者への継続的な提案
4. スムーズな売却・購入
5. FUKUYAグループ全体でサポート

以下で、5つの強みについて解説していきます。

90を超える店舗を全国に展開

福屋不動産販売は、東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県の7つの都府県に、90以上の店舗を展開しています。

各地域で集めた膨大なデータを共有できるので、自らの居住エリアに限らず、都道府県をまたいだ複数エリアの情報を得ることが可能です。

福屋不動産販売は、長年蓄積された不動産売買の実績や経験、ノウハウがあるだけではなく、全国90以上の店舗を持つからこそ得られる幅広い情報で、細やかなサービスを実現しているとのこと。

要望に対して正確な情報を提供することができるため、地域に特化した専門的なアドバイスにも期待できそうですね。

過去5年間の仲介実績4万件以上

福屋不動産販売の過去5年間の仲介実績は、4万件を超えています。

年平均8,000件の仲介実績は、不動産業界トップクラス。

広いネットワークを活かし、多くの取引に携わってきた経験と専門知識が備わっているのが、実績の数からも感じとれますね。

購入希望者への継続的な提案

福屋不動産販売は、運営サイトや折込広告、各種不動産ポータルサイトなど、様々な方法で売却物件の広告活動を行っています。

広告活動の一環として、購入希望者リストの顧客に直接の物件紹介も実施。FUKUYAグループが過去に集客した購入希望者へ、希望条件にあった物件を適宜紹介しています。

そのため、相談当初は希望物件がなかった場合であっても、後々よい物件を紹介してくれる可能性があります。関係性を途絶えさせることなく連絡をくれるのは、こだわりを持って探している顧客にとってはありがたいことですね。

スムーズな売却・購入

福屋不動産販売は、住み替えにもスムーズに対応してくれます。

豊富な経験とノウハウを活かし、顧客のニーズに合わせた方法を提案。もちろん、投資用物件についても売却・購入の相談に乗っています。専門家と連携して必要な手続きのサポートもしてくれるため、安心感を得られそうです。

FUKUYAグループ全体でサポート

福屋不動産販売はFUKUYAグループに属する他の3社と連携しながら、グループ全体で不動産事業を行っています。

もう一度、グループ他社の事業をおさらいしておきましょう。

不動産にまつわる売買や修繕、リフォーム、保険といった課題をワンストップで完結できるのは、グループ企業の大きな強みと言えます。

福屋不動産販売の3つの特徴

福屋不動産販売の特徴を3つご紹介します。

1. 不動産・収益用物件探しがしやすい
2. 売却時のサポートが充実
3. 福屋グループの情報提供サイト「FUKUYA TOWN」

以下で、それぞれ解説していきます。

不動産・収益用物件探しがしやすい

福屋不動産販売のサイトには、不動産・収益用物件探しのページがあります。
希望するエリアや価格・間取りなどを指定することで、希望条件にあった物件を簡単に検索できます。

ただし、エリアは、東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に限られているため、投資希望エリアかどうか判断する軸が予め必要です。

福屋不動産販売では、会員登録時に設定した物件の希望条件をもとに、該当する新着物件情報をメールで受け取れるサービスもあります。

気になった物件をお気に入り物件として保存できたり、希望条件を保存できたりと、顧客の使いやすさにしっかり配慮しています。有名な某不動産サイトとも似たつくりで、使いやすいですね。

無料での会員登録が必要にはなりますが、色々な物件を見て検討したい方や、いち早く新着物件情報を受け取りたい方にとって、嬉しいサービスと言えるでしょう。

売却時のサポートが充実

福屋不動産販売は、物件売却時のサポートが充実しています。

福屋不動産販売の買い取りサービスでは、「早急に売却したい」「周囲に知られずに売却したい」といった要望にも、柔軟に対応してくれるようです。

と言うのも、FUKUYAグループ内には、不動産の買い取りを専門に行う「福屋アセットマネジメント」があるから。物件売却の相談を受けた際には、グループ内でスムーズな連携をするため、迅速な対応が可能なんだそう。

広告活動を行わずとも売却できるため、周囲に知られることなく売却することも可能です。

下取り保証サービスでは、物件の売却タイミングの調整など、顧客の都合に合わせた売却プランを提供。

売却と購入のタイミングを合わせられるので、スムーズな資金計画も可能になりますね。

また、福屋不動産販売のサイトでは、不動産の購入・売却の流れや、不動産に関する諸経費・税金の一覧を見ることができます。どのくらいの経費がかかるのか、どんな税金があるのかといったことを簡単に確認できるため、資金計画に役立つでしょう。

福屋グループの情報提供サイト「FUKUYA TOWN」

FUKUYAグループが運営している情報サイト「FUKUYA TOWN」。

暮らしや住まいに関するお役立ち情報を発信しており、不動産のことのほか、相続や暮らしの豆知識について情報を発信しています。

「FUKUYA TOWN」に掲載されているコラムの一例はこちら。

• プロに依頼したほうが良い台風対策とは？
• 不動産の相続について
• 二世帯住宅の住宅ローンや登記方法
• 家を買うならマンションと一戸建てどっちがお得？

不動産について知っておきたい情報が書かれているため、不動産投資を検討している方も、そうではない方も読んでみることをおすすめします。（当ブログも投資を検討している方にはオススメです！笑）

仲介手数料に注意！？

不動産売買や賃貸借の契約が成立した際には、仲介した不動産投資会社に仲介手数料（成功報酬）の支払いが必要になるのが一般的。

例えば、オーナーが物件の売却を不動産会社に依頼した場合、買い手が見つかり成約したら、元のオーナーは不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。もし、売買や賃貸借の契約が成立しなかった場合や、オーナー自身が買い手を見つけて物件を売却した場合には、仲介手数料は発生しません。

福屋不動産販売がそうという訳ではありませんが、仲介業者の中には、物件価格を高く見積もって仲介手数料を請求してくるような場合も。そのため、物件の売買を検討する際には、物件の相場がどれくらいなのかを知ることが重要になります。

この価格が適正なのかな？と疑問に思った場合は、お気軽にご連絡ください！不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

福屋不動産販売のいい口コミ・評判

• とても物腰柔らかで、説明もうまく分かりやすかった。色んなことを学ぶこともできましたし、不動産のイメージもとても良かった。話し方も丁寧だった。
• 最初に電話対応してくださった人の対応がとても丁寧で、好印象を持ちました。実際に店舗に出向いてみると、電話の印象どおりの誠実そうな方だったので、お願いすることにしました。
• 売却の相談の時点でどんな人に需要がある物件なのか、どんな広告が効果的なのか、丁寧に説明していただき、任せられると感じました。税制や法律についても詳しく、信頼性が高い会社です。

営業担当者の対応がよかったという口コミが多くありました。連絡等もこまめで、わからないことにも親身に相談に乗ってくれるようです。

お客様に親身に寄り添う対応の良さが、福屋不動産販売の実績といい口コミに繋がっていると言えるでしょう。

福屋不動産販売のまとめ

福屋不動産販売は、関西圏ではテレビCMが放映されているため、比較的知名度の高い不動産会社です。

関西エリアを中心に、首都圏、九州で事業を展開。
グループ会社で連携することで一貫したサポートを実現しており、多くの実績を残しています。不動産売買のほか、リノベーションやライフプランニングなどもグループ内でトータルしてサポート。

福屋不動産販売のサイトには、不動産・収益用物件を探している方向けの検索ページも設けられており、希望条件を細かく設定できるなど、詳細な条件での検索がしやすいです。

不動産の売却・購入時の費用まで詳しく記載されているので、確認してみてはいかがでしょうか。

この記事を読んで、何か疑問に思ったり、解消しなかったお困り事があったりする場合は細かいことでもお答えできますので、さわまでLINEでメッセージを頂けたらと思います。

福屋不動産販売を検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！