株式会社フロンティアハウス都市開発の評判・口コミ情報まとめ｜東京都・神奈川県をメインに自社ブランドを手がけつつ賃貸管理も提案している総合不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、神奈川県横浜市を拠点に事業展開している株式会社フロンティアハウスの特徴や企業概要、口コミ・評判について整理します。

同社は東京・神奈川エリアを中心に自社ブランドを展開しており、賃貸管理までワンストップで対応しているとされています。さらに、リフォーム・リノベーションにも対応していることから、取得後の運用まで一貫して任せられる体制を打ち出している点が特徴です。

本記事では、公式情報や公開されている口コミをもとに、サービス内容を客観的に整理していきます。すでに提案を受けている方や、首都圏での不動産投資を検討している方は、判断材料の一つとして参考にしてください。

株式会社フロンティアハウスのクチコミ・評判

株式会社フロンティアハウスをリサーチしたところ、以下のような口コミが見受けられました。

「とても丁寧に親身になって対応してくださり、契約時も分かりやすく説明してくださりました」
「素晴らしい対応をありがとうございました」
「わかりやすい説明だったので安心して契約できました」

これらの内容からは、契約時の説明や担当者の対応について一定の評価を得ている様子がうかがえます。

一方で、低評価の口コミも複数確認できました。

「竣工後の美装を恐らくしていない」
「クリーニングが全くされていなかった」
「近隣トラブルの窓口の対応が酷い」

内容を見る限り、いずれも物件の管理や入居後の対応に関する指摘であり、賃貸管理業務に対する評価である可能性が考えられます。

もっとも、これらはウェブ上に投稿された口コミであり、背景事情や事実関係までは外部から確認できません。そのため、個別の投稿だけで同社のサービス品質を断定することはできません。

ただし、「管理会社としての対応」に関する声が一定数存在している点は、検討時に意識しておくべき材料の一つです。特に管理体制を重視する投資家にとっては、事前に対応範囲や体制を確認しておく必要があるでしょう。

以下では、こうした点も踏まえ、公式情報から読み取れる同社の特徴や事業内容を整理していきます。

株式会社フロンティアハウスとは

参照:frontirehouse

株式会社フロンティアハウスは、神奈川県横浜市を拠点に展開している総合不動産会社です。25年以上の業歴があり、資本金は1億円と公表されています。加えて、自社ブランドの展開も行っていることから、一定の事業基盤を持つ企業である印象を受けます。

売買・賃貸・管理まで幅広く事業を手がけている点を見ると、単一業務に特化した会社というよりも、総合型の体制を構築していると考えられます。

ここからは、公開情報をもとに、同社の会社概要や主な事業内容をより具体的に整理していきます。

会社概要

株式会社フロンティアハウスの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社フロンティアハウスの主な事業内容は、以下の通りです。

• 不動産売買・賃貸
• 不動産開発
• 賃貸管理・仲介
• 建設業
• 不動産有効活用

同社は自社ブランドを主軸に、不動産の仕入れから企画・設計・建築・販売、さらに賃貸募集や賃貸管理までを一貫して手がけているとされています。いわゆるワンストップ型の体制を掲げており、取得から運用までまとめて相談できる点は特徴の一つです。

一方で、公式サイト上で公開されている物件情報は限られており、賃貸管理についても具体的な業務範囲や料金体系の詳細は確認できませんでした。

株式会社フロンティアハウスの4つの強みや特徴

株式会社フロンティアハウスの特徴として、4つ挙げられます。

1. 東京・神奈川をメインに自社ブランド「フロンティアコンフォート」を提案している
2. 賃貸管理を手がけている
3. 年金・節税対策と謳っている
4. リフォーム・リノベーションを手がけている

それでは詳しく見ていきましょう。

1.東京・神奈川をメインに自社ブランド「フロンティアコンフォート」を提案している

株式会社フロンティアハウスは、東京都・神奈川県を中心に自社ブランド「フロンティアコンフォート」を展開しているようです。首都圏エリアは人口規模が大きく、交通利便性の高いエリアも多いため、投資対象として検討されやすい地域ではあります。

一方で、同じ東京・神奈川でもエリアごとに賃貸需要や賃料水準は大きく異なります。駅までの距離や周辺環境、競合物件の状況によって収益性は左右されるため、エリア名だけで判断するのは適切ではありません。

また、公式サイト上では実績の掲載はあるものの、現在公開されている販売物件は2件のみで、判断材料は限られています。検討する場合は、個別物件の立地や賃料根拠、販売価格の妥当性などを確認したうえで判断することが重要です。

2.賃貸管理を手がけている

株式会社フロンティアハウスは、賃貸管理をワンストップで手がけているとされています。専用アプリを活用し、管理状況や進捗を可視化する体制を打ち出している点は特徴の一つです。

賃貸管理は入居者募集や家賃回収、修繕対応など、運用の成果に直結する重要な業務です。ただし、公式サイト上では具体的な業務範囲や管理手数料などの詳細は確認できませんでした。公開情報だけでは、管理内容の実態までは把握しづらい状況です。

3.年金・節税対策と謳っている

株式会社フロンティアハウスは、不動産投資の提供価値として「節税」や「私的年金効果」を掲げているようです。将来の資産形成を意識する投資家にとっては魅力的に映りやすい一方、この切り口だけで判断するのはおすすめできません。

たしかに実物不動産は、減価償却を活用することで一定期間、税負担が軽くなるケースがあります。また、家賃収入が継続的に入れば、年金のようなキャッシュフローになるのも事実です。

ただし、不動産投資の本質は「物件の収益性」であり、節税や年金効果は結果として付随する要素に過ぎません。節税・年金を前面に置いた提案に寄せてしまうと、肝心の収支が弱い物件でも“メリットがあるように見えてしまう”リスクがあります。言葉の印象ではなく、収支の前提と数字の整合性を冷静に確認する必要があります。

4.リフォーム・リノベーションを手がけている

株式会社フロンティアハウスは、リフォーム・リノベーションにも対応しているとのことです。取得後の原状回復や設備更新、バリューアップまでまとめて相談できるのであれば、投資家にとって利便性はあります。

一方で、公式サイト上では具体的な料金プランや施工事例（実績）が確認できず、サービス内容を外部から評価できる材料は限られます。リフォームは費用対効果が物件ごとに大きく変わるため、提案内容と価格の妥当性を見極める必要があります。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

株式会社フロンティアハウスについてよくある質問

ここからは、株式会社フロンティアハウスについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？
• 株式会社フロンティアハウスが信用できないと言われている理由は？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイト上では、新築投資用の一棟マンションが1件、新築分譲マンションが1件のみ掲載されています。掲載数が少ないため、公開していない物件が別にある可能性は考えられます。

実際の取扱状況を把握したい場合は、直接問い合わせて確認するのも一つの方法です。

賃貸管理は依頼できる？

同社は賃貸管理をワンストップで手がけており、アプリを活用して進捗を可視化する管理体制を整えているようです。一方で、公式サイト上では具体的な業務範囲や料金プランは確認できませんでした。

管理内容（入居者募集、家賃回収、滞納対応、修繕手配など）や費用感を把握したい場合は、営業担当に確認しておくと安心です。

株式会社フロンティアハウスが信用できないと言われている理由は？

口コミを見る限り、管理会社としての対応に対する低評価が目立ちます。具体的には「施工不良」「共有スペースの汚さ」「トラブル対応をしてくれない」など、管理品質や対応体制に触れた指摘が見受けられました。

もっとも、口コミは投稿者側の体験談であり、外部から真偽や背景までを検証することはできません。ただし、管理面の不満が複数挙がっている点は、検討時に意識しておきたい材料です。

株式会社フロンティアハウスのまとめ

本記事では、株式会社フロンティアハウスの特徴や口コミ、提供サービスの内容を整理しました。

同社は自社ブランドを軸に、開発から販売までを手がけているとされています。あわせて賃貸管理もワンストップで提案しているほか、リフォーム・リノベーションにも対応しているため、取得後の運用や資産価値向上まで含めて相談したい投資家にとっては選択肢になり得ます。

一方で、公式サイト上で確認できる販売物件は限られており、賃貸管理についても料金体系などの具体的な情報は掲載されていませんでした。情報が少ない領域は、事前に条件を確認したうえで慎重に判断しましょう。

株式会社フロンティアハウスを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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