株式会社フロンティア・インベストメントの評判・口コミ情報まとめ｜紹介物件の入居率が99.7%と高水準を誇る不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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今回は、東京の新宿を拠点に不動産事業を展開する「株式会社フロンティア・インベストメント」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社はワンルームマンションをメインに扱っており、グループ会社に賃貸管理も依頼できるようです。投資未経験者に向けて独自セミナーも開催しているので、同社を検討する方は多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、同社のサービス内容や口コミなどをもとに、フラットな目線から解説していきます。セミナーの受講を考えている方や、すでに同社から営業を受けている方は、ぜひ参考にしてください。
株式会社フロンティア・インベストメントとは
株式会社フロンティア・インベストメントは、東京の本社に加え、大阪にも支店を持っているようです。創業は2014年ながら、2017年には売上高10億円を達成し、テレビや経済系雑誌にも取り上げられるなど、注目度は高いように思います。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
株式会社フロンティア・インベストメントの会社概要は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社フロンティア・インベストメント |
| 所在地 | 【本社】 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル2F・5F（受付）【大阪支店】 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル12階 |
| 電話番号 | 【本社】 TEL: 03-5291-6755 FAX: 03-5291-6756 |
| 設立 | 2014年7月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 高見 北斗 専務取締役 岩本 祐輔 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理 |
| 免許登録許可 | 宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第10595号 |
| 加盟協会 | 加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益財団法人東日本不動産流通機構会員 顧問税理士 新大和税理士法人 |
| 主要取引銀行 | 記載なし |
| 会社HP | https://frontier-investment.jp/ |
主な事業内容
株式会社フロンティア・インベストメントの主な事業内容は以下のとおりです。
- 不動産売買仲介
- セミナー運営 など
公式サイトを見る限り、同社は自社ブランド開発は行っておらず、一般流通の不動産を仲介しているようでした。
同社の事業内容だけ見るとシンプルな印象ですが、グループ会社と連携して賃貸管理までカバーしているそうなので、不動産投資を行ううえで大きな不足はないように思います。
株式会社フロンティア・インベストメントの4つの強みや特徴
株式会社フロンティア・インベストメントの特徴としては、以下の4つが挙げられます。
- 持続的に需要が見込める物件に絞っている
- 一括管理システムで効率的に賃貸経営できる
- SDGsにも取り組んでいる
- セミナーがテレビメディアに取り上げられている
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1.持続的に需要が見込める物件に絞っている
株式会社フロンティア・インベストメントは、持続的に需要があるエリアに絞って物件を調達していることをアピールしています。
その成果か、同社の紹介物件は99.7%の入居率を維持しているとのこと。この数字が事実だとすれば、非常に高いパフォーマンスと言えるでしょう。
ただ、上記の入居率はあくまで自己申告となるため、参考程度に留めておいた方が良いかもしれません。
また、公式サイトを見た限り、具体的な選定基準や販売実績が確認できない点も少々気になります。不動産投資においては、物件の利回りやエリアの需要だけでなく、築年数、周辺相場、最寄駅の利用率なども加味して総合的に判断する必要があります。
そのため、同社に依頼する際は事前に選定基準や販売物件を確認し、可能であれば利害の絡まないセカンドオピニオンにも意見を聞いてみてください。
2.一括管理システムで効率的に賃貸経営できる
賃貸管理を担う株式会社FITは、オーナーの負担を軽減するために、独自の一括管理システムを導入しているようです。
上記を見る限り、マンション経営に最低限必要な業務はカバーしているように思います。管理手数料も月額900円（税別）と、割安感があります。
3.SDGsにも取り組んでいる
株式会社フロンティア・インベストメントは、SDGsにも取り組んでいるとのこと。同社の目標は以下4つであり、自然環境だけでなく、地域社会の問題解決も含まれていました。
- 目標3保険：子ども食堂への協賛
- 目標5ジェンダー・目標8経済成長と雇用：生産的な雇用と働きがいのある人間らしい雇用
- 目標15陸上資源：環境に負担の少ない新築のECOマンションや中古マンションの取扱い
- 目標16平和：すべての顧客・取引先に司法へのアクセスを提供
不動産投資において直接的なメリットがあるわけではありませんが、同社の運営スタンスや誠実さを測る材料にはなるかもしれません。
4.セミナーがテレビメディアに取り上げられている
同社のセミナー「モンスターズマネー」は、過去にテレビや雑誌に掲載された実績があるようです。セミナー受講者を対象としたアンケート調査でも、満足度95.2%を獲得しているとのこと。
ただ、セミナーは完全予約制となっており、年収500万円以上の会社員・公務員に限定されていることから、ある程度は成約が見込める層に絞っている印象です。
また、申し込むには連絡先や雇用形態なども教える必要があるため、セミナー受講後は営業をかけられる可能性が高いでしょう。同社を利用する意思が固まっていない場合、お試し感覚で受講するのは避けた方が良いかもしれません。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産が生命保険の代わりになると謳う企業には注意が必要です。
これは、ローン利用時に加入できる「団体信用生命保険（団信）」を指し、ローン返済中、オーナーに万が一のことがあっても保険会社が残債を支払う仕組みなので、たしかに生命保険のような側面は持っています。
ただ、以下のような点で生命保険とは違いがあり、このような提案を鵜呑みにするのはおすすめできません。
- 団信はローン返済中しか適用されない
- 団信によって保証範囲が変わる
不動産投資の目的はあくまでも「利益」なので、団信目当てで購入するのは目的が間違っています。本質を忘れずに、同社からの提案をよくチェックしてみてください。
株式会社フロンティア・インベストメントのクチコミ・評判
株式会社フロンティア・インベストメントには、まだ口コミが寄せられていないようでした。同社の品質をネットリサーチしたい場合は、投稿が貯まるまで待つ他ないでしょう。
もしすぐに実態を知りたいなら、直接問い合わせて実際に営業を受けてみるのもおすすめです。
株式会社フロンティア・インベストメントについてよくある質問
ここからは、株式会社フロンティア・インベストメントに関するよくある質問を紹介していきます。
コンサルタントは事前に確認できる？
公式サイトにコンサルタントの一覧ページが設けられており、9名のスタッフの自己紹介が掲載されていました。ただ、オーナー側から指名できるかは確認できないため、気になる方は同社に問い合わせてみてください。
税金対策などは相談できる？
同社はオーナーの経営目的に応じて、税金対策だけでなく、収支計画などもサポートしているようです。また、一人ひとりに専任コンサルタントが付くとしています。
賃貸管理の特徴は？
株式会社FITは、入居者募集・審査や家賃の集金、退去立会いなどを月額900円（税別）で一括対応しているとのことでした。ただ、クレーム対応、現状復旧などの詳細は記載されていないため、事前に確認した方が良いでしょう。
株式会社フロンティア・インベストメントのまとめ
本記事では、株式会社フロンティア・インベストメントの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社は需要の持続性が高いエリアに絞って物件を選定しており、グループ会社に賃貸管理も依頼できるようです。
また、同社のモンスターズマネーはさまざまなメディアに取り上げられ一定の品質を備えていると思われますが、受講後は十中八九営業をかけてくるでしょう。そのため、断る自信がない場合は、不用意にセミナーを受けない方が良いかもしれません。
