株式会社Canaelの評判・口コミ情報まとめ｜東京23区のオフィスをメインに提案する不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、東京都渋谷区に本社を持つ不動産会社「株式会社Canael」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は、東京都23区内のオフィス物件を主に取り扱っており、内装サービスまで一貫して対応しているとのことです。また、Webサイトの制作や、それを活用した集客支援も行っており、店舗向けのサービス体制が整えられている点が特徴です。

本記事では、そんな同社のサービス内容や口コミ・評判などをもとに中立的な目線から評価していきます。すでに営業を受けている方や、東京の投資物件に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社Canaelのクチコミ・評判

株式会社Canaelをリサーチしたところ、以下の口コミが見受けられました。

• 「丁寧かつ柔軟に対応をいただきとてもスムーズに物件を決めることができました」
• 「あっという間に見つかりお申込みまでスムーズで助かりました」
• 「とてもスムーズに案内していただきました！ありがとうございます！」

上記を見る限り、同社はサービス品質において一定の評価を得ているようです。

ただ、これだけで同社の良し悪しは判断できませんから、以下、筆者がまとめた業者の特徴なども参考にしてもらえればと思います。

株式会社Canaelとは

参照:canael

株式会社Canaelは、東京都渋谷区に拠点を置く不動産会社。東京23区内の物件を提案しており、店舗に特化した内装サービスも提供しているとのこと。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

企業概要

株式会社Canaelの会社概要は​​以下のとおりです。

主な事業内容

株式会社Canaelの主な事業内容は、以下の3つに分類されます。

• 不動産業
• 建設業
• 広告業

同社は不動産業に加え、建設業も自社で一貫して手がけており、物件の提案から内装施工までワンストップで対応しているようです。また、Webサイトの制作や運用による集客支援といった広告業にも取り組んでおり、店舗経営を行う事業者にとっては一定の利便性が期待できる体制といえるでしょう。

ただし、公式サイト上には具体的な販売物件や料金プランの記載がなく、サービス内容の詳細が把握しづらい点もあります。依頼を検討する場合は、事前に確認したうえで判断した方が良いでしょう。

株式会社Canaelの3つの強みや特徴

株式会社Canelの特徴として、3つ挙げられます。

1. 東京23区のオフィスをメインに提案している
2. 店舗に特化したサポートを行っている
3. Webサイト制作・集客も依頼できる

それでは詳しく見ていきましょう。

1.東京23区のオフィスをメインに提案している

株式会社Canaelは、東京都23区内のオフィス物件を主に取り扱っており、駅近かつデザイナーズ物件に特化して提案しているようです。公式サイトには過去の成約実績も掲載されており、一定の実績や提案力がうかがえます。

ただし、公式サイトの内容を見る限りでは、賃貸物件のみを扱っているようにも見受けられます。売買物件への対応がない場合、物件の購入を前提とする投資家にとっては利用機会が限られるでしょう。

同社のサービスを検討する際は、取り扱い物件の種別や契約形態について事前に確認したうえで、自身の投資目的に合致しているかどうかを慎重に見極める必要がありそうです。

2.店舗に特化したサポートを行っている

株式会社Canaelは、店舗向けに特化した内装サービスもワンストップで提供しており、業界トップクラスのデザイン性や一貫対応によるスピード感を強みとして打ち出しているようです。加えて、内装工事後の集客支援も行っているとのことで、開業支援をトータルでサポートする体制が整えられていると見られます。

また、物件探しや契約手続きの代行にも対応しているようですが、公式サイトには販売物件に関する情報が掲載されていません。具体的な取り扱い内容や条件については、事前に直接問い合わせて確認しておくのが無難でしょう。

3.Webサイト制作・集客も依頼できる

株式会社Canaelは、店舗のWebサイト制作に加えて、それを活用した集客支援も行っているようです。こうしたサービスは店舗経営者にとっては利便性が高いと言えますが、不動産投資を目的とする場合には直接関わる機会は少ないかもしれません。

そのため、店舗経営を検討していない投資家にとっては、あくまで参考情報として捉えておく程度で問題ないでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わり」と謳って不動産を勧めるケースもありますが、この言葉には十分注意してください。

一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。

団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。

株式会社Canaelについてよくある質問

ここからは株式会社Canelについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理の依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは、詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトを見る限り、販売物件について記載はありませんでした。詳しく知りたい方は、直接問い合わせましょう。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトに賃貸管理について明記されていませんでした。詳細を知りたい方は、営業に問い合わせる他ないかなと思います。

同社の対応エリアは？

公式サイトには、東京都23区内のオフィス物件を主に取り扱っている旨の記載はありますが、販売物件の具体的な対応エリアについては不明でした。

株式会社Canaelのまとめ

本記事では、株式会社Canelの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は東京都23区内のオフィス物件を中心に提案しており、店舗向けの内装サービスや、Webサイトを活用した集客支援なども行っているようです。こうした体制は、店舗経営を検討している事業者にとっては一定の利便性があるといえるでしょう。

一方で、公式サイトには具体的な物件情報や料金体系の記載が少なく、提供サービスの全容を把握するのは難しい状況です。店舗経営を前提としない投資家にとっては関わりが薄い可能性もあるため、同社を検討する場合は、この辺りを事前に確認したうえで検討すると良いでしょう。

株式会社Canelを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

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  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

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  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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