株式会社ASKプランニングの評判・口コミ情報まとめ｜事業用・住居用不動産を手がける不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は大阪市淀川区を拠点にサービス展開する、株式会社ASKプランニングの特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は事業用・住居用不動産の売買・賃貸を手がけており、リノベーションの相談も可能とのこと。さらにアセットマネジメント事業も展開しているようで、不動産の購入から運用まで幅広く相談できる体制を整えている印象です。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社ASKプランニングのクチコミ・評判

株式会社ASKプランニングについてリサーチしたところ、参考になる口コミは確認できませんでした。

口コミが見当たらないのはやや気になるポイントですが、それだけで企業の良し悪しを判断することもできません。以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に判断してみてください。

株式会社ASKプランニングとは

参照:askplanning

株式会社ASKプランニングは、大阪市淀川区を拠点に活動している不動産会社です。資本金は1,000万円。業歴については公式情報から判断しづらいものの、アセットマネジメントやリノベーション提案まで幅広くサービスを展開している印象があります。

ここからは、同社の会社概要と事業内容について、より詳しく確認していきます。

会社概要

株式会社ASKプランニングの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社ASKプランニングの主な事業内容は、以下の通りです。

• 事業用不動産売買・仲介業
• 住居用不動産買取・販売業
• アセットマネジメント業
• リノベーション業

同社は事業用不動産の売買・仲介を中心に、住居用不動産の買取・販売にも対応しているとのこと。さらにアセットマネジメントやリノベーションまで手がけているため、資産価値の向上を図りたい投資家にとって一定のメリットはありそうです。

ただし、リノベーションは資産価値を高める可能性がある一方で、注意点も多く存在します。この点については、後ほど詳しく確認していきましょう。

株式会社ASKプランニングの3つの特徴

株式会社ASKプランニングの特徴として、3つ挙げられます。

1. 事業用不動産売買・仲介を手がけている
2. アセットマネジメントを提案している
3. リノベーションを手がけている

それでは詳しく見ていきましょう。

1.事業用・居住用いずれの不動産も取り扱っている

株式会社ASKプランニングは、公式サイト上では「事業用不動産の売買・仲介」および「居住用不動産の買取・販売」を手がけているとしています。

参照:askplanning

投資用不動産、居住用不動産の両方を取り扱っているということですね。

一点気になるのは、投資用と居住用では物件の性質や選び方、買主が気にするポイントは全く異なります。この二つを両方手掛けているとなると、どっちつかずになってしまっていないか不安です。

2.アセットマネジメントを提案している

株式会社ASKプランニングは、アセットマネジメント業務も掲げており、主に個人投資家に向けた資産運用のサポートを行っているようです。

公式サイトによると、専門家が投資家に代わって運用を支援するスタンスを打ち出しており、自分ひとりで判断するのが不安な方にとっては、一定の安心材料と感じられる場面もあるかもしれません。

参照:askplanning

HP上の文言が同じことを繰り返していて・・・・不安ですね。

実際に相談する場合は、どの範囲まで任せるのか、どのような報酬・手数料が発生するのかといった点を事前に確認したうえで、自分なりに慎重に判断した方が良いかなと思います。

3.リノベーションを手がけている

株式会社ASKプランニングは、既存物件のリノベーションにも対応しており、長年のノウハウを活かして物件の再生を提案しているようです。リノベーションは資産価値向上に直結するケースもあるため、投資家にとっては一見すると魅力的なサービスと言えます。

ただ、ここも同社の説明をそのまま受け取るのは危険です。リノベーションは適正価格が判断しづらく、築年数が古い物件では追加の修繕費用が発生することも珍しくありません。

公式サイトにも具体的な施工事例や費用感の記載が乏しいため、実際に検討する際は見積りの根拠や施工範囲を細かく確認すべきです。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては、不動産投資が「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますので、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社ASKプランニングについてよくある質問

ここからは、株式会社ASKプランニングについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトに販売物件は掲載されていませんでした。詳細が知りたい場合は、同社に直接問い合わせた方が良いでしょう。

賃貸管理は依頼できる？

同社が賃貸管理を扱っているかは判断できませんでした。賃貸管理はマンション経営で必須と言っても良いので、直接営業に問い合わせるなど、事前に調べた方が良いかなと思います。

同社の対応エリアは？

公式サイトには対応エリアは掲載されていませんでした。

株式会社ASKプランニングのまとめ

本記事では、株式会社ASKプランニングの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく確認してきました。

同社は事業用不動産の売買・仲介を掲げつつ、居住用不動産の取り扱いやアセットマネジメント、リノベーションにも対応しているようです。ただ、そのどこまでが投資家向けの「収益物件」を前提としたサービスなのか、公式サイトの情報だけではやや判然としない印象もありました。

特にアセットマネジメントやリノベーションについては、担当者の実績や費用感、具体的な提案内容といった判断材料が十分とは言えません。興味を持ったとしても、取り扱い物件の種類や投資家向けサービスの範囲、リノベーション費用の根拠などを個別に確認したうえで、自分なりに慎重に投資の妥当性を検討していくのが良いかなと思います。

株式会社ASKプランニングを検討されている方へ

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