たから不動産事務所の評判・口コミ情報まとめ｜武蔵五日市線沿線の物件をメインに扱う不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、東京都あきる野市を拠点に置く不動産会社「たから不動産事務所」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社はあきる野市などの物件を提案しており、賃貸管理もワンストップで手がけているとのこと。宅建士の他に、住宅ローンアドバイザーなど各種資格保持者が在籍しており、専門的なアドバイスを受けられるとアピールしています。　

本記事では、中立的な視点から同社のサービス内容や口コミ・評判などを評価していきます。すでに営業を受けている方や、投資物件に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

たから不動産事務所のクチコミ・評判

たから不動産事務所の口コミをリサーチしたところ、いくつか高評価が見受けられました。

しかし、星のみの評価が多く具体的な内容はわかりません。

これだけで同社の良し悪しは判断できませんので、Googleの口コミはあくまで参考程度に留めつつ、より詳しい情報については、筆者のほうでまとめた以下の特徴などを見てもらえればと思います。

たから不動産事務所とは

参照:takara

たから不動産事務所は、東京都あきる野市を本拠地にしている不動産会社です。あきる野市などの物件を紹介しており、賃貸管理もワンストップで手がけているとのこと。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

企業概要

たから不動産事務所の会社概要は​​以下のとおりです。

主な事業内容

たから不動産事務所の主な事業内容は、以下の2つに分類されます。

• 不動産売買・仲介
• 物件管理

同社は不動産の売買・仲介を中心に手がけており、物件管理まで依頼できるとのこと。

不動産経営をするにあたってある程度の範囲をカバーした体制のようですが、管理については具体的な内容が記されていないので、この辺りは事前に確認するべきでしょう。

たから不動産事務所の3つの強みや特徴

たから不動産事務所の特徴としては、以下の3つが挙げられます。

1. あきる野市などの物件を提案している
2. 賃貸管理を提供している
3. 各種資格保持者が在籍している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.あきる野市などの物件を提案している

たから不動産事務所はあきる野市、檜原村、日の出町といった武蔵五日市線沿線の物件を提案しているとのこと。

土地や戸建てだけでなく、一棟オーナーチェンジ物件も扱っているようなので、選択肢はそれなりに幅広いかもしれません。

参照：takara-home

なお、オーナーチェンジ物件は入居者がすでに付いていることで、購入後すぐに家賃収入が得られるという利点がありますが、だからといって安易に飛びつくのは避けたいところです。

実際、一般投資家でも購入できる水準の一棟物件は、アクセス性や建物状態の観点から何らかの懸念材料を抱えているケースも少なくありません。加えて、オーナーチェンジ物件は内見ができないことも多く、条件次第では想定どおりの賃料が得られない可能性もあります。

そのため、入退去の履歴や近隣の需給状況などの情報を集めたうえで、慎重に検討することをおすすめします。

2.賃貸管理を提供している

たから不動産事務所は、賃貸管理にも対応しており、賃貸住宅経営管理士の資格を持つ担当者が空室対策などのアドバイスを行っているようです。

専門資格を持つ人材が管理業務を担っている点は、一定の安心材料にはなるかもしれません。ただし、公式サイト上にはサービスの具体的な内容や実績などの情報がほとんど掲載されておらず、現状では良いとも悪いとも判断できません。

また、管理手数料などの料金体系も明記されていないため、同社に依頼を検討する際は、事前に詳細を確認し、他社との比較も踏まえて慎重に検討すべきです。

3.各種資格保持者が在籍している

たから不動産事務所には、宅地建物取引士のほか、住宅ローンアドバイザーや賃貸不動産経営管理士といった専門資格を持つスタッフが在籍しているようです。

地域密着型の運営を行っていることもあり、一定の専門的なアドバイスが期待できる体制といえるかもしれません。ただし、こうした資格を保有する人材は他社でも十分見られるため、それだけで同社を良質と判断するのは早計です。

実際に依頼する際は、提供されるサポートの中身や対応の丁寧さなど、サービス全体の品質を見極めたうえで、慎重に検討することをおすすめします。

生命保険代わりと言われたら要注意

たから不動産事務所は不動産投資を「生命保険代わり」と謳っているようですが、この言葉には十分注意してください。

一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。

団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。

たから不動産事務所についてよくある質問

ここからは、たから不動産事務所についてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理の依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは、詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトに販売物件が掲載されていました。数は少ないですが、築年数や間取り、価格などの詳細も明記されているため、興味のある方はチェックしてみるとよいでしょう。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトを見る限り賃貸管理の記載はありますが、詳細は確認できませんでした。詳細を知りたい方は、直接問い合わせましょう。

同社の対応エリアは？

公式サイトにはあきる野市、檜原村、日の出町と記載されていますが、販売物件を見る限りそれ以外のエリアもある程度取り扱いがあるようです。

たから不動産事務所のまとめ

本記事では、たから不動産事務所の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社はあきる野市などの物件を提案しており、賃貸管理もワンストップで手がけているとのこと。各種資格保持者も在籍しており、専門的なアドバイスを受けられる期待が持てるかもしれません。

一方で、物件販売・対応エリアは記載されていますが、賃貸管理についての詳細は確認できませんでした。もし同社を検討する場合は、この辺りを事前に確認した上で検討すると良いでしょう。

たから不動産事務所を検討されている方へ

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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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