株式会社PRDの評判・口コミ情報まとめ｜国内外の物件を会員限定公開で提案する不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は東京都渋谷区に拠点を構える、株式会社PRDの特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は会員限定で国内外の不動産を提案しており、投資家に応じた無料相談も行っているよう。会員限定かつ個別相談もしていることから、同社に興味を持っている方も多いのではないでしょうか。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社PRDのクチコミ・評判

株式会社PRDについてリサーチしたところ、参考になる口コミは確認できませんでした。

同社は会員制を採用しているため、そもそも口コミ自体が出回りにくいという事情もあるのかもしれません。口コミがないという事実だけで企業の良し悪しを判断するのは難しいため、あくまで一つの参考情報としてとどめておくのが適切でしょう。

以下では、同社の特徴や提供しているサービスについて詳しく整理しています。検討材料としてぜひ参考にしてみてください。

株式会社PRDとは

参照:prd

株式会社PRDは、東京都渋谷区に本社を構える不動産会社です。2021年に設立された比較的新しい企業ではありますが、会員限定で物件を提案しているほか、投資家向けに無料相談も行うなど、一定のサービス体制を整えているようです。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社PRDの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社PRDは不動産の売買・仲介をメインに展開しているよう。

同社は会員限定で物件を提案しており、会員登録をしなければ不明な情報が多数あるものの、登録しなくても問い合わせることはできるようです。

賃貸管理や対応エリアも明記されていないので、販売物件以外も事前に確認する必要がありそうです。

株式会社PRDの3つの強みや特徴

株式会社PRDの特徴として、3つ挙げられます。

1. 会員限定で国内の不動産を提案している
2. 海外物件も扱っている
3. 無料相談を受け付けている

それでは詳しく見ていきましょう。

1.会員限定で国内の不動産を提案している

株式会社PRDは、会員限定で物件を提案しており、投資家のステータスに応じた不動産を紹介しているとのことです。同社でしか扱っていない物件もあるようなので、希少性の高い不動産を探している場合は検討候補のひとつになるかもしれません。

ただし、物件情報は一般公開されておらず、閲覧には個人情報の登録が必要です。登録後は営業の連絡が入る可能性もあるため、仮に「物件を見るだけ」の目的であれば、慎重に検討した方がよいでしょう。

2.海外物件も扱っている

株式会社PRDは、リスク分散などを目的として海外不動産の取り扱いも行っているとのことです。同社が仲介することで、現地とのやり取りを含めた煩雑な手続きを一任できる点は、海外不動産投資を検討する方にとって利便性のあるポイントかもしれません。

とはいえ、海外不動産には現地の法制度や商習慣など、日本とは異なるリスクがつきものです。そうした背景を十分に理解しないまま、勧められるがままに物件を保有してしまうと、賃料設定やトラブル対応をすべて任せきりにせざるを得ず、自分では状況を把握できないまま負債化が進んでしまう恐れもあります。

サービス自体に問題があるとは限りませんが、最低限の情報は自身でも把握しながら、慎重に判断することが大切です。

3.無料相談を受け付けている

株式会社PRDは、個別相談を受け付けており、テキストだけでなく対面での対応にも応じているようです。無料で利用できる点は一見メリットにも思えますが、このような相談会を積極的に開催している企業の場合、営業目的が含まれている点には注意が必要です。

相談後に営業を受けるケースも考えられますし、こうしたサービスのコストが最終的に取引価格に反映されている可能性も否定できません。もし不動産投資そのものを学びたいだけであれば、もう少し中立的な情報源や学習手段も検討してみるとよいでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社PRDについてよくある質問

ここからは、株式会社PRDについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

同社の販売物件は会員限定で公開されているようでした。詳しく知りたい方は会員登録をする他ありませんが、その際は営業リスクに注意してください。

賃貸管理は依頼できる？

同社の公式サイトに賃貸管理の依頼については記載されていませんでした。詳細を知りたい方は、営業に問い合わせる他ないかなと思います。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトに対応エリアについては記載されていません。

株式会社PRDのまとめ

本記事では、株式会社PRDの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は、会員限定で国内・海外の不動産を提案しているようです。なかには同社のみが取り扱っている限定物件もあるとのことで、希少性の高い物件を探している方にとっては選択肢のひとつとなるかもしれません。また、投資家のニーズに応じた無料相談も実施していることから、一定のサポート体制は整っている印象です。

一方で、公式サイト上の詳細情報は会員登録をしなければ閲覧できない構成となっており、公開情報だけでは判断が難しい点もあります。無料で問い合わせは可能ですが、その際は営業を受ける可能性も含め、慎重に検討した方がよいでしょう。

株式会社PRDを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！