OneToOneAdvisors株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜高入居率が見込めるエリアに厳選して物件を提案する不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、東京港区に拠点を持つ不動産会社「One To One Advisors株式会社」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社はマンション・アパート・ビルの不動産開発を手がけ、コンサルティング事業もワンストップで提供しているよう。流動性が高い不動産市場に対応出来るように、スピード決済サービスも導入しているとのことです。

本記事では、フラットな視点からサービス内容や口コミ・評判などを評価していきます。すでに営業を受けている方や、投資物件に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

OneToOneAdvisors株式会社のクチコミ・評判

One To One Advisors株式会社について調べたところ、現時点では参考になりそうな口コミは見つかりませんでした。

とはいえ、ネット上に情報が少ないことだけをもって会社の良し悪しを判断するのは早計です。

あくまで一つの判断材料として受け止めつつ、同社の特徴やサービス内容については、以下にまとめた情報を参考にしてもらえればと思います。

OneToOneAdvisors株式会社とは

参照:onetooneadvisors

One To One Advisors株式会社は、東京都港区に本社を構える不動産会社です。会社概要から業歴は判断できないものの、不動産の買取や販売、バリューアップ事業などを幅広く展開しているようです。

ここからは、そんな同社の会社概要と具体的な事業内容について、もう少し詳しく見ていきましょう。

企業概要

One To One Advisors株式会社の会社概要は​​以下のとおりです。

主な事業内容

One To One Advisors株式会社の主な事業内容は、以下の4つに分類されます。

• 不動産販売・買取・仲介
• 不動産コンサルティング
• バリューアップ事業
• 物件管理

不動産販売に加えて買取も手がけており、物件管理まで依頼できるとのこと。コンサルティングでは資産設計のほか、金融機関の紹介も行っているそうです。

また、同社は物件管理の一環として、マンション・アパートだけでなくビルマネジメントにも対応しているとのこと。ただし具体的な料金プランは記載されていないため、この辺りは事前の確認が必要です。

OneToOneAdvisors株式会社の4つの強みや特徴

One To One Advisors株式会社の特徴は、以下の4つが挙げられます。

1. 高入居率が見込めるエリアの物件を提案している
2. 物件管理を手がけている
3. コンサルティングも依頼できる
4. スピード決済を強みと謳っている

それでは、詳しく見ていきましょう。

1.高入居率が見込めるエリアの物件を提案している

OneToOneAdvisors株式会社は高入居率が維持できるエリアを厳選しつつ、独自基準の審査をクリアした物件のみ提案しているそうです。出口まで見据えつつ、必要に応じてリノベーションも施すとのこと。

しかし、公式サイトには物件情報が掲載されておらず、リノベーションの施工実績も公開されていません。

立地についても詳細なエリアは確認できないので、この辺りは事前に問い合わせた方がよいでしょう。

2.物件管理を手がけている

One To One Advisors株式会社は、物件管理をワンストップで手がけており、マンション・アパート経営をトータルでサポートしているようです。契約管理やクレーム対応など、必要性の高い業務も一通り依頼できる体制のように見受けられます。

ただし、家賃集金についての記載はなく、具体的な料金プランも掲載されていません。また、公式サイト上ではビルマネジメントにも対応しているようですが、こちらの詳細は不明です。興味がある場合は、しっかり確認したほうがよいでしょう。

3.コンサルティングも依頼できる

OneToOneAdvisors株式会社は、投資家に向けてコンサルティングサービスを提供しており、収入・投資目的に合った資産設計を行いつつ、金融機関も紹介しているとのこと。

管理・運用の提案まで受けられるようですが、同社はあくまで利益相反の関係性となるため、鵜呑みにするのは要注意。自社の利益優先で提案してくる可能性もゼロではないので、その点を踏まえつつ慎重に検討しましょう。

4.スピード決済を強みと謳っている

OneToOneAdvisors株式会社は、流動性が高い不動産市場に対応できるよう、「スピード決済」サービスを導入しており、時間を節約して最適なタイミングで物件購入を進めているとのこと。

ただ、公式サイトにはそれ以上の情報がなく、具体的な決済手段やスピード感なども判断できません。結果的に他社とあまり変わりがないという可能性もありますから、事前に内容を確認したうえで十分な利点となるかどうかを冷静に見極めるべきです。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わり」と謳って不動産を勧めるケースもありますが、この言葉には十分注意してください。

一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。

団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。

OneToOneAdvisors株式会社についてよくある質問

ここからはOne To One Advisors株式会社についてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理の依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは、詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトを見る限り、物件販売については掲載されていませんでした。詳細を知りたい方は、直接問い合わせる必要があります。

賃貸管理は依頼できる？

同社の公式サイトには「賃貸管理」に対応している旨が記載されているものの、家賃集金などは明記されていませんでした。料金プランも記載されていないので、このあたりも問い合わせることをおすすめします。

同社の対応エリアは？

公式サイトでは高入居率を維持できるエリアを厳選している旨が記載されているものの、詳しい対応エリアは記載されていませんでした。

OneToOneAdvisors株式会社のまとめ

本記事では、One To One Advisors株式会社の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は高入居率が見込める物件を厳選して提案しており、出口を見据えつつリノベーションも施しているとのことでした。管理業務も手掛け、契約管理・クレーム対応なども依頼できる体制を取っています。

一方で、公式サイトに明記された情報が乏しく、具体的な物件情報や料金体系は確認できませんでした。もし同社を検討する場合は、この辺りを事前に確認したうえで検討すると良いでしょう。

One To One Advisors株式会社を検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？（すでに不動産をお持ちの方）
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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