株式会社LIVRISE(リヴライズ)の評判・口コミ情報まとめ｜戸建て・マンションをメインにリフォームも手がける不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は愛知県名古屋市をメインに活動する、株式会社LIVRISEの特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は戸建てやマンションを中心に物件を提案しており、新築建築やリフォームも一気通貫で対応しているとのこと。また、顧客満足度の高さを強みとして掲げているため、興味を持っている方も多いでしょう。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社LIVRISEのクチコミ・評判

株式会社LIVRISEについてリサーチしたところ、以下の高評価が見受けられました。

• 「とても丁寧にご対応して頂き、本当に助かりました」
• 「賃貸でお部屋を探している時、親身に相談にのって頂きとても助かりました」
• 「とても丁寧にわかりやすく教えてくれました」

上記を見る限り、同社はサービス品質において一定の評価を得ているようです。

とはいえ、これだけで同社を良いとも悪いとも決めつけられませんから、以下、筆者がまとめた業者の特徴なども参考にしてもらえればと思います。

株式会社LIVRISEとは

参照:livrise

株式会社LIVRISEは愛知県名古屋市を拠点に展開している不動産会社。2019年創業と業歴はまだ浅い印象ですが、資本金は3000万円、新築建築・リフォームもワンストップで手がけるなど、一定の事業規模は備えているように思います。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社LIVRISEの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社LIVRISEの主な事業内容は、以下の通りです。

• 不動産売買・仲介業
• 新築建築サービス
• リフォーム

同社は戸建てとマンションをメインに提案しており、新築の建築も依頼できるとのこと。リフォームも一気通貫で手がけているため、幅広い領域でサポートが受けられるのではないでしょうか。

ただ、リフォームは資産価値向上につながる反面、いくつか注意点もありますから、後で詳しく確認していきましょう。

株式会社LIVRISEの4つの強みや特徴

株式会社LIVRISEの特徴として、4つ挙げられます。

1. 戸建てとマンションをメイン手がけている
2. 新築建築サービス・リフォームを手がけている
3. 顧客満足度95.8%を誇っている
4. 経験豊富なスタッフが在籍している

それでは詳しく見ていきましょう。

1.戸建てとマンションをメイン手がけている

株式会社LIVRISEは戸建てやマンションを扱っており、投資家のライフスタイルに合わせて物件を提案しているとのこと。

ローン選びに関するアドバイスまで受けられるなど、サポート範囲は広いようですが、これだけで同社を優良と判断するのは早計です。

全国各地の情報に精通しているなど、魅力的な謳い文句を掲げていますが、それだけで提案を信じ切るのではなく、最終的には自分で判断すべきです。

2.新築建築サービス・リフォームを手がけている

株式会社LIVRISEは、投資家のライフプランに合わせて新築建築やリフォームを提案し、一気通貫で手がけているとのこと。知識豊富な専門家が設計を担当しているようですが、それだけで同社の提案を鵜呑みにするのは避けましょう。

どちらのサービスも具体的な実績や料金プランが掲載されておらず、リフォームで向上するのは主に室内の機能性にとどまります。建物全体の老朽化や構造部分の劣化を解消できるわけではないため、築年数が進んだ物件では修繕コストが発生するリスクもあります。

結果的に、適正な物件価格の判断が難しくなるケースもあるので、慎重に検討するようにしましょう。

3.顧客満足度95.8%を誇っている

株式会社LIVRISEは顧客満足度95.8%以上を誇っているとのこと。提案時の対応にも一定の品質が見込めるかもしれません。

ただし、具体的な根拠や調査方法は公開されておらず、先ほど触れた通り重要なのは実際のサービス品質です。顧客満足度はあくまで参考程度に留めつつ、慎重に検討した方が良いかなと思います。

4.経験豊富なスタッフが在籍している

株式会社LIVRISEは営業担当者に加え、建築担当者とローン審査支援者についても経験豊富なスタッフを採用しているよう。業界に精通した不動産のプロが対応していると謳っていることから、豊富な知見が期待できるかもしれません。

しかし、それだけでサービス品質を良質と決めつけるのはどうかと思います。肝心なのは実際の提案品質なので、あくまで業歴などは参考程度にしつつ、実際にサービスを受けたうえで総合的に判断した方が良いかなと思います。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては、不動産投資が「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますので、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社LIVRISEについてよくある質問

ここからは、株式会社LIVRISEについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトに販売物件が記載されています。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトの事業内容には「管理及び利用に関わる業務」と掲載されていますが、詳細の記載はありませんでした。詳しく知りたい方は、直接問い合わせてください。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトには「全国各地の情報に精通」と掲載されていますが、明確な対応エリアの記載はありませんでした。

株式会社LIVRISEのまとめ

本記事では、株式会社LIVRISEの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は戸建て・マンションをメインに提案しつつ、新築建築・リフォームも一気通貫で手がけているよう。顧客満足度も高いそうですから、一定の提案品質が期待できるかもしれません。

また、同社は高水準の顧客満足度も謳っているものの、具体的な根拠は見受けられないため、この点に関しては参考程度に留めつつ、実際のサービス品質で判断するようにしてください。

株式会社LIVRISEを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！