株式会社リルスタンダードの評判・口コミ情報まとめ｜物件売買・管理や社員の評価と教育システムに強みを持つ不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は物件売買・管理や社員の教育システムに強みを持つ「株式会社リルスタンダード」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は投資家の成功を第一に考えて物件提案しているようで、ユーモアを交えて不動産や金融知識が学べる点を強みと謳っています。アフタフォローにも注力しているほか、医師と歯科医師向けに独自コミュニティの提供もしているようです。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな目線から評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社リルスタンダードのクチコミ・評判

株式会社リルスタンダードをリサーチしたところ、参考になりそうな口コミは見受けられませんでした。

同社はまだ業歴が浅いようですから、十分な口コミが集まっていないのも無理はないかもしれませんね。

ともかく、現状で口コミを参考にすることはできないため、以下、筆者がまとめた特徴も参考にしてもらえばと思います。

株式会社リルスタンダードとは

参照：lilstandard

株式会社リルスタンダードは、東京都中野区を拠点に活動する不動産会社です。2017年のスタートと業歴はまだ浅いですが、「不動産会社らしさをぶっ壊す」をコンセプトに独自性の高いサービスを提供しているようです。

不動産売買をはじめ、賃貸管理やコミュニティ運営などを幅広く展開しているだけでなく、アフターサービスについてもコミカルなテイストで説明しているのが印象的でした。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社リルスタンダードの会社概要は​​以下のとおりです。

主な事業内容

株式会社リルスタンダードが展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。

• 不動産売買
• 賃貸管理
• 収益物件販売
• 住宅リノベーション
• コミュニティ運営　など

同社は不動産売買だけでなく、賃貸管理やリノベーションなども一気通貫で手がけています。「不動産屋をもっと身近に」という考え方を軸として、顧客一人ひとりと密接な関係を築くために、購入後のフォロー体制についても注力しているとのこと。

また、医師と歯科医師向けにコミュニティ運営も行っており、そちらではクリニックの創設や運営、開業におけるコンサルティングなどを目的としてサービス提供しているようです。

株式会社リルスタンダードの4つの強みや特徴

株式会社リルスタンダードの特徴としては、以下の4つが挙げられます。

1. 投資家の成功第一に物件選定している
2. 複数のプランで賃貸管理を提供している
3. 医師・歯科医師のみのコミュニティを運営している
4. 社員の評価・教育に注力している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.投資家の成功第一に物件選定している

株式会社リルスタンダードは、特定の形にとらわれず投資家の成功を第一に考えて物件を提案していると謳っています。

子供向けの有名書籍を例に、ユーモアを交えて不動産や金融知識が学べる点を強みと語っています。が、公式サイトにはこれ以上の情報がなく、具体的な販売物件も掲載されていません。これだけの情報では、同社を良いとも悪いとも判断するのは難しいというのが正直なところです。

実際に他社と異なる考えを持っていたとしても、肝心なのは提案される物件の品質です。セールストークを鵜呑みにするのではなく、慎重に投資の妥当性を判断しましょう。

2.複数のプランで賃貸管理を提供している

株式会社リルスタンダードは全国の物件を対象に賃貸管理を提供しており、オーナーと深い関係値を築いたうえで価値提供しているのだと言います。

しかし公式サイト上にはポリシーなどの記載があるのみで、具体的な業務内容はほとんど確認できませんでした。

また、空室保証など別プランへの言及もありますが、こちらも具体的な料金は掲載されておらず、良し悪しの判断は難しい状況です。

3.医師・歯科医師のみのコミュニティを運営している

株式会社リルスタンダードは医師と歯科医師向けの独自コミュニティを運営しており、クリニックの創設支援や開業に関するコンサルティング、融資機関の紹介など、医療従事者向けに特化したサポートを提供しているようです。

コミュニティ内で資金調達の機会も提供されており、コミュニティの参加者は50名程度と、一定の規模感がうかがえます。

4.社員の評価・教育に注力している

同社はノルマの設定が提案品質を引き下げる要因と捉え、スタッフの人柄重視で独自の評価基準を設けているとのこと。

投資家のニーズをカバーするために金融知識の教育にも力を入れているとのことで、こうした体制や姿勢から判断する限り、一定の品質が期待できるかもしれません。しかし当然ですが、社員の評価制度や教育制度だけで、同社のサービスを良質と決めつけることはできません。

大切なのは実際の提案品質なので、事前情報はあくまで参考程度に、サービスを受けたうえで総合的に判断するべきです。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

株式会社リルスタンダードについてよくある質問

ここからは、株式会社リルスタンダードに関するよくある質問を紹介していきます。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトを見る限り、明確な記載はないようです。詳細については直接確認する必要があります。

賃貸管理の料金プランは？

公式サイトを見る限り、賃貸管理の料金プランは掲載されていないようでした。具体的な業務プランも確認できませんから、この辺りは事前に問い合わせた方が良いでしょう。

販売物件は見られる？

同社は販売物件を公開していないため、具体的に知りたい場合は直接確認する他ないでしょう。

株式会社リルスタンダードのまとめ

本記事では、株式会社リルスタンダードの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は投資家の成功第一を謳い、不動産売買だけでなくリノベーション事業なども幅広く展開しています。賃貸管理やコミュニティ運営といったアフターサービスも提供していますが、公式サイトを見る限り、具体的な販売物件や業務内容はほとんど確認できません。

運営する医療従事者向けコミュニティの状況なども含め、ネット上の情報だけを鵜呑みにせず、詳細を確認してから依頼の妥当性を判断するようにしてください。

株式会社リルスタンダードを検討されている方へ

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  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

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  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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