原田一矢氏の評判は？「不動産」が検索される理由は？海外不動産、マッチングアプリなどの不動産の闇を解説

こんにちは、さわです！

本記事では、最近メディアで名前を聞く「原田一矢」氏について、言及していきたいと思います。

同氏の名前で検索すると、「原田一矢　不動産」といったキーワードがサジェストされ、不動産関係の事業を営んでいると予想されるため、不動産関連の情報発信をしている当ブログとして、取り上げて行きたいと思います。

はじめに

本記事は、特定の人物や企業について違法行為や不正行為を断定・評価するものではありません。
公開されている情報から得られる教訓や、最近流行している不動産投資の勧誘方法についての一般的なリスクについて注意喚起を行うことを目的としています。

なぜ「原田一矢」と検索すると「不動産」が表示されるのか

近年、原田一矢という名前で検索すると、「不動産」という関連ワードが表示されるケースがあります。
この背景を調べていくと、海外不動産投資に関する公開投稿が確認できました。

詳しくは「原田一矢　不動産」と検索するとヒットすると思いますので、詳細はそちらでご確認下さい。

もちろん、インターネット上の情報ですから真偽を確かめる術はありません。

ただ、サジェストに出てきているということは、一定の人数が検索をしているということですので、非常に気になります。

海外不動産投資トラブルは珍しいものではない

ここで強調しておきたいのは、海外不動産投資に関するトラブル自体は、特定の人物や企業に限った話ではないという点です。

一般論として、海外不動産投資には以下のような構造的リスクがあります。

• 物件の実在性や進捗を日本から確認しにくい

• 日本の宅建業法や消費者保護制度が直接及ばない

• 現地事業者の倒産・破産リスク

• 裁判や強制執行が事実上困難になる可能性

実際、過去に海外不動産を購入したが、ブローカーと連絡が取れなくなり、今どうなってるかわからないという、海外不動産難民の方もいます。よほどのことがない限り海外不動産への投資は慎重になった方が良いでしょう。

国内不動産でも最近はトラブルは多い

また、海外に限らず、私がメインで取り組んでいる国内の不動産投資でもトラブルは非常に多いです。

その中でも最近一番聞くのが、近年急増しているマッチングアプリ営業です。

昔は、

• しつこい電話勧誘
• 街角のアンケート・名刺交換
• FPからの紹介

など、あらゆる勧誘方法があり、その度に問題視されてきました。

最近は勧誘の舞台がマッチングアプリに移動し、当事者にしか見えない形で勧誘が行われている現状があります。

加えて、マッチングアプリで話を聞く人は、異性に対しての魅力を感じているケースが多く、その後ろめたさから表面化しづらい傾向があります。とはいえ、こんな勧誘方法は違法ではないのか、と考える人もいるでしょう。

結論から言えば、不動産会社自身がマッチングアプリを使わない限りは違法ではありません。

その穴をつくように、不動産会社は宅建業を持たないブローカーとタッグを組んでマッチングアプリでの顧客獲得に勤しんでいます。そのためマッチングアプリ経由で営業を受けた人は、

• 尊敬できる社長・上司がいる
• 投資に興味があるなら詳しい人を知ってる
• とにかくすごい人がいるから会ってみて

といった具合に誰かを紹介されるケースがほとんど。

その紹介された人物が不動産会社の営業マンである場合や、そこからもう一人紹介を挟んで営業マンに繋がれるケースもあります。

どちらにせよ、当初は純粋な恋愛目的で出会っているため、客観的な投資判断が難しくなるのがマッチングアプリ営業の特徴です。

そのため、もし魅力的な異性からの紹介で不動産会社との面談を組まれてしまっても、その異性は最初からあなたを見込み顧客としか見ていなかったと割り切り、連絡を断ちましょう。

すでに不動産会社との面談を済ませてしまった、契約まで行ってしまった場合は急いで対策すれば被害を回復できる可能性があります。その場合はLINEをいただければと思います。

なぜ人間関係が絡む投資は危険性が高まるのか

人間関係が先行する投資には、次のような特徴があります。

• 感情的な信頼が判断に影響する

• 「せっかくの縁だから断りにくい」という心理

• 冷静な比較検討が後回しになる

• 「自分だけに紹介された特別な話」と錯覚しやすい

不動産投資は本来、物件・立地・価格・出口戦略といった客観的要素で判断すべきものです。
人間関係が強く関与すると、その前提が崩れやすくなります。

不動産投資で最低限確認すべきポイント

人物や肩書きではなく、以下の点を必ず確認すべきです。

• 利回りや値上がりの根拠は合理的か

• 「確実」「必ず」といった表現が使われていないか

• 契約相手・資金の流れは明確か

• 第三者（宅建士・弁護士・税理士）に相談しているか

• 感情ではなく数字で判断できているか

おそらく、マッチングアプリ経由で不動産投資を営業されている方のほとんどが、ワンルームマンション投資かと思います。

ワンルームマンション投資は、ほぼ全額をローンで賄える上、戦略的に取り組めば5年ほどで数百万円の売却益を狙えます。

ただこれは、物件を相場の金額で購入できた場合に限ります。

私が相談に乗ってきた経験上、マッチングアプリ経由での販売価格は相場より高く設定されているよう印象を持ちます。ここには、不動産の検討度合いが低い人が多いため、ある程度まとまった利益を載せてしまおうという業者の意図が透けて見えます。

まとめ

本記事では、不動産業界の闇についてまとめました。

間違って欲しくないのは、不動産投資は正しく取り組むことができれば圧倒的に利益を出せる投資であるということ。

不動産の他に、

• 自己資金が不要で融資で始めれて
• 5年で数百万円というまとまった資金を確保でき
• ほぼ手間がかからない副業

のような投資があるでしょうか。

あなたが会社員であれば、投資による資産拡大をするための第一歩として非常に有用な投資です。複数物件を保有して5年でまとまった資金を確保、そうすれば次の投資の選択肢はより広がっていきます。

投資の種銭を作るためにいくら貯金をしても、昨今のインフレによりその貯金は目減りします。

インフレ環境では、“今のキャッシュ”の価値は非常に高いため、借入ができれば借りた方が得なのです。借り入れた金額もまた、インフレにより目減りしていくわけですからね。

管理人自身も不動産投資を中心に6億円を運用中

• 投資運用総額約：6億円（ローン含む）
• 家賃収入で年間約800万円前後を得ている
• 金融商品からの配当が年間約200～1000万円前後得ている
• 運用手法はほったらかし（精神的な負担は嫌）

私も不動産投資を中心に資産運用をしています。

もちろん私自身が資産家の家系に生まれたわけでも、起業で大きく成功したわけでもありません。

コツコツと投資を続けて来た結果です。サラリーマンであれば十分に到達可能な領域ですよ。

最後に

投資マニアとして、もし投資について迷っていることがあるなら相談に乗りますし、色々な投資手法についても話せます。お金を増やすのは得意なので、資産形成を始めたいけど何から始めたらいいかわからない、という方はお気軽にLINEください。

私の投資実績はこちらのページで紹介しています。