株式会社グッドリビングの評判・口コミ情報まとめ｜足立区・台東区をメインに売買から管理まで手がける不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は東京都足立区・葛飾区・台東区に拠点を構える、株式会社グッドリビングの特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は物件紹介に加えて賃貸管理も一気通貫で行なっていることから、ワンストップで不動産経営を進めたい方には使い勝手の良いサービスかもしれません。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社グッドリビングのクチコミ・評判

株式会社グッドリビングについてリサーチしたところ、以下の口コミが見つかりました。

• 「丁寧に対応していただきました」
• 「他の不動産屋も何軒か行きましたが、1番親身になってくださり良かったです」
• 「店内やスタッフの雰囲気が良く、気軽に内見や懸念点の相談がしやすかったです」

Googleの口コミを見る限り、他にも多数の高評価の投稿が多数見受けられることから、同社は一定のサービスを提供している印象です。

とはいえ、ネット上の情報だけで企業の良し悪しを判断するのは難しいため、以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に判断してみてください。

株式会社グッドリビングとは

参照:goodliving

株式会社グッドリビングは、東京都足立区・葛飾区・台東区に拠点を置く不動産会社です。1988年創業で、35年以上の業歴を持ち、物件紹介から管理業務までワンストップで対応していることから、一定の事業規模と実績は備えているように見受けられます。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社グッドリビングの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社グッドリビングの主な事業内容は、不動産の販売・仲介と管理業務です。

同社は、一人暮らし向けからファミリー向けまで幅広い物件を取り扱っており、投資目的やライフスタイルに応じた提案が可能な体制が整っているようです。

また、管理業務も対応しているとのことですが、公式サイト上ではその詳細が確認できませんでした。具体的なサポート内容や対応範囲については、事前に直接問い合わせて確認しておくことをおすすめします。

株式会社 グッドリビングの4つの強みや特徴

株式会社グッドリビングの特徴として、4つ挙げられます。

1. 足立・台東区の物件をメインに扱っている
2. 地域密着度No.1を謳っている
3. 管理まで任せられる
4. 自社ブログを運営している

それでは詳しく見ていきましょう。

1.足立・台東区の物件をメインに扱っている

株式会社グッドリビングは、足立区や台東区を中心に物件提案を行っているようです。比較的物件数が多く、都内エリアは賃貸需要や将来的な人口動態の観点からも一定の優位性が見込めるため、投資対象として検討する価値はあるかもしれません。

ただし、同社の公開物件は賃貸が中心となっているようで、収益物件や投資用物件の情報は乏しい印象です。エリアの特性や利回り相場などを自分でしっかり調査したうえで、同社の提案内容も慎重に吟味した方がよいでしょう。

2.地域密着度No.1を謳っている

公式サイトによれば、株式会社グッドリビングは「地域密着度No.1」を謳っており、足立区・台東区・葛飾区の大家とのつながりを強みとしているようです。地域に根差したネットワークによって、条件の良い物件が見つかる可能性もあるかもしれません。

とはいえ、「地域密着度No.1」とする根拠や具体的な実績は確認できず、実際のサービス品質とは別の話です。そのため、こうしたキャッチコピーに過度な期待をせず、対応の丁寧さや提案内容などを含めて、総合的に判断する必要があるでしょう。

3.管理まで任せられる

株式会社グッドリビングは、物件の管理業務にも対応しているようです。購入から管理までを一社で任せられる体制が整っていれば、投資家にとっては利便性の高いサービスといえるかもしれません。

ただし、公式サイトには管理の詳細や対象物件の種類、料金プランなどの情報が明記されておらず、現時点では内容を把握しきれないのが実情です。特に、区分マンションが対象かどうかも不明なため、利用を検討する場合は必ず事前に確認しておきましょう。

4.自社ブログを運営している

株式会社グッドリビングは、公式サイト内で自社ブログを運営しており、主に台東区・足立区周辺の賃貸関連情報を中心に発信しているようです。

参照：goodliving

更新頻度も比較的高く、地域の物件動向や暮らしに関する情報を得るうえでは一定の参考になるかもしれません。

ただし、取り上げられている内容はあくまで賃貸中心であり、売買や不動産投資に直結する情報は少ない印象です。読み物として目を通す程度に留めておくと良いでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては、「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますので、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社グッドリビングについてよくある質問

ここからは、株式会社グッドリビングについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトには売買物件に関する情報が記載されていませんでした。詳しく知りたい方は、直接問い合わせる必要があるでしょう。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトには管理業務が掲載されているものの、それが区分マンションに対応しているかは判断できませんでした。詳細を知りたい場合は同社に確認する他ないでしょう。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトに足立区・台東区と記載されており、葛飾区にも対応しているようです。

株式会社グッドリビングのまとめ

本記事では、株式会社グッドリビングの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は足立区・台東区を中心に物件を提案しており、葛飾区にも対応しているようです。物件の管理業務もワンストップで手がけているとのことで、不動産経営を一括して任せたい方にとっては検討の余地があるかもしれません。

ただし、地域密着度No.1といった謳い文句の根拠や、管理業務の具体的な内容・費用などは公式サイト上に明記されていません。実際の利用にあたっては、事前に十分な情報収集と確認を行ったうえで、慎重に判断するようにしましょう。

株式会社グッドリビングを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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