ＧＭ住販株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜多彩な物件種別の提案と賃貸管理も手がける総合不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、東京目黒区に拠点を持つ不動産会社「ＧＭ住販株式会社」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は新築・中古マンション・戸建てなどを手広く提案しており、オフィスビルとマンションの管理もワンストップで提供しているよう。コンサルティング会社と提携することで、数多くの顧客数を確保しているとのことです。

本記事では、フラットな視点からサービス内容や口コミ・評判などを評価していきます。すでに営業を受けている方や、投資物件に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

ＧＭ住販株式会社のクチコミ・評判

ＧＭ住販株式会社をリサーチしたところ、以下の口コミが見受けられました。

• 「営業マンの方からのご提案が何種類もあり、非常に気持ち良いものでした」
• 「担当者の方はレスポンスもよくいいお取引できたなと思いました」
• 「とても良い値段で買ってもらえて嬉しいです」

上記を見る限り、同社はサービス品質において一定の評価を得ているようです。Googleにはいくつか低評価の口コミも見受けられますが、あくまでネット上の口コミですから、高評価にせよ低評価にせよ、鵜呑みにするのはおすすめできません。

これだけで同社の良し悪しは判断できませんので、以下、筆者がまとめた業者の特徴なども参考にしてもらえればと思います。

ＧＭ住販株式会社とは

参照:gm-j.info

GM住販株式会社は東京都目黒区に本社を構える不動産会社であり、不動産の買取・販売を中心に事業を手がけているようです。

ここからは、そんな同社の会社概要と具体的な事業内容について、もう少し詳しく見ていきます。

会社概要

GM住販株式会社の会社概要は​​以下のとおりです。

主な事業内容

GM住販株式会社の主な事業内容は、以下の4つに分類されます。

• 不動産販売・買取
• 不動産仲介
• 不動産コンサルティング
• 賃貸管理

不動産販売から買取まで一貫して手がけており、台湾・香港・中国等、海外の不動産コンサルティング会社と業務提携をしているとのこと。

また、同社は物件管理の一環として、マンション・アパートだけでなくオフィスビルにも対応しているようです。管理業務の料金プランは記載されていないため、この辺りは事前に確認した方が良いかなと思います。

ＧＭ住販株式会社の4つの強みや特徴

GM住販株式会社の特徴は、以下の4つが挙げられます。

1. 新築・中古マンション・戸建てを提案している
2. 管理業務も依頼できる
3. 不動産コンサルティング会社と提携している
4. 豊富な購入希望者を強みと謳っている

それでは、詳しく見ていきましょう。

1.新築・中古マンション・戸建てを提案している

GM住販株式会社は新築・中古マンション、戸建てなどを幅広く手がけており、一棟アパートも扱っているようです。

同社は提携業者とのネットワークも強みとしており、一定の提案品質が見込める可能性はあります。公式サイトには詳しい情報が掲載されていないため、現時点で同社の良し悪しを判断するのは難しいところです。

また、具体的な物件やエリアも公開されていないため、同社の謳い文句をそのまま信じるのではなく、投資対象としての妥当性はあくまで自分自身で慎重に見極める必要があります。

2.管理業務も依頼できる

GM住販株式会社はオフィスビルとマンションの管理もワンストップで手がけており、総合不動産会社として事業展開しているようです。

マンション経営においては利便性の高いサービス体制と言えますが、こちらも詳細が記載されておらず、それ以上の評価ができません。もし同社を検討する際は、その辺りを事前に確認しましょう。

3.不動産コンサルティング会社と提携している

GM住販株式会社は一般顧客向けにセミナーを開催するコンサルティング会社と業務提携し、その参加者向けに物件を紹介しているとのこと。

同社はこれをネットワークの強さとして売りにしているようですが、セミナーを開催する以上、物件価格に集客コストが乗せられている可能性もあります。そのあたり考慮して慎重に見極めた方が良いかなと思います。

4.豊富な購入希望者を強みと謳っている

GM住販株式会社は、コンサルティング会社と提携することで、豊富な顧客基盤を確保しているようです。

こうした体制は、物件売却時に買い手が見つかりやすいという点で一定の優位性があるものの、購入を検討している投資家にとっては直接的なメリットとは言いづらい部分もあります。

そのため、この点については「参考情報のひとつ」として捉えておく程度で問題ないでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わり」と謳って不動産を勧めるケースもありますが、この言葉には十分注意してください。

一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。

団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。

ＧＭ住販株式会社についてよくある質問

ここからは GM住販株式会社についてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理の依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは、詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

公式サイトで、販売物件については掲載されていませんでした。詳細を知りたい方は、直接問い合わせる必要があります。

賃貸管理は依頼できる？

同社の公式サイトには賃貸管理について明記されていませんでした。このあたりも問い合わせることをおすすめします。

同社の対応エリアは？

公式サイトを見る限り、詳しい対応エリアは記載されていませんでした。実際に同社へ依頼する際は、賃貸需要の観点から慎重に検討するようにしてください。

ＧＭ住販株式会社のまとめ

本記事では、 GM住販株式会社の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は新築・中古・戸建てを提案しており、オフィスビルやマンションを一気通貫で管理しているとのこと。物件管理も手掛け、利便性の高いサービス体制を整えている印象です。

一方で、公式サイトに明記された情報が乏しく、具体的な物件情報や料金体系は確認できませんでした。もし同社を検討する場合は、この辺りを事前に確認したうえで検討すると良いでしょう。

 GM住販株式会社を検討されている方へ

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