株式会社DPSの評判・口コミ情報まとめ｜池袋を中心に一都三県の物件を提案する不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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41歳の投資マニアです。ほったらかしでお金が増える投資が大好物。不動産投資を基盤としています。現在、約30種類の投資を実践し、投資運用総額約6億円。年間手取り家賃収入約800万円。現在IT系コンサルティング企業勤務。過去には金融機関や外資系IT企業に勤務。宮崎県出身。1児の父。
今回は、東京都豊島区に拠点を置く不動産会社「株式会社DPS」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社は、一都三県を対象に物件を提案しており、宅地建物取引士などの専門資格を有するスタッフが在籍しているとのことです。また、業務歴10年以上の経験豊富な担当者もいるようで、一定の専門的なアドバイスが期待できる体制といえるでしょう。
本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。
株式会社DPSのクチコミ・評判
株式会社DPSについてリサーチしたところ、参考になりそうな口コミは確認できませんでした。
同社は設立から日が浅いこともあり、口コミや評判が集まるには一定の時間を要する可能性があります。とはいえ、現時点で得られる情報だけで同社の良し悪しを判断するのは難しいのが実情です。
以下に、筆者の方で整理した同社の特徴やサービス内容をまとめていますので、企業選びの参考にしてもらえればと思います。
株式会社DPSとは
参照:dps
株式会社DPSは東京都豊島区に拠点を構える不動産会社で、アクセス性や将来性の高い一都三県の物件を提案しているとのこと。
ここからは、そんな同社の会社概要と具体的な事業内容について、詳しく見ていきます。
会社概要
株式会社DPSの会社概要は以下のとおりです。
| 会社名 | ALIARE本店 株式会社DPS |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋３丁目22-5パークスビル 2F |
| 電話番号 | 【本社】 TEL. 03-6384-7227 FAX. 03-6384-7228 |
| 設立 | 記載なし |
| 資本金 | 記載なし |
| 代表者 | 記載なし |
| 事業内容 | 記載なし |
| 免許登録許可 | 東京都知事 (1) 第108761号 |
| 加盟団体 | 記載なし |
| グループ | 記載なし |
| 会社HP | https://www.aliare-ikebukuro.jp/ |
主な事業内容
株式会社DPSの3つの強みや特徴
株式会社DPSの特徴は、以下の3つが挙げられます。
- 一都三県の物件を手がけている
- 専門資格を持った人材が在籍している
- 経験豊富なスタッフが在籍している
それでは、詳しく見ていきましょう。
1.一都三県の物件を手がけている
株式会社DPSは、一都三県の物件を中心に提案しており、とりわけ東京都内の物件を多く取り扱っている印象です。東京エリアはアクセス性に優れ、将来的な賃貸需要も見込まれることから、投資対象として一定の優位性があると考えられます。
とはいえ、そうした立地条件だけをもって同社の取り扱う物件を優良と判断するのは早計です。利回りや賃貸需要は物件ごとに異なるため、個別の条件をしっかりと調査したうえで、冷静に判断することが重要です。
また、公式サイトには賃貸物件の情報しか掲載されておらず、売買物件を扱っているかどうか確認できませんでした。投資目的で利用を検討する場合は、事前に対応範囲や取り扱い物件の内容について問い合わせておくことをおすすめします。
同社に限った話ではないですが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然です。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
提案の良し悪しが判断できない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害が絡まないフラットな目線から評価を伝えますよ。
専門資格を持った人材が在籍している
株式会社DPSには、宅地建物取引士に加えて、住宅ローンアドバイザーや少額短期保険募集人といった資格を有するスタッフも在籍しているようです。
こうした専門的な知見をもとにアドバイスが受けられる体制は一定の強みといえますが、それだけを根拠に提案を鵜呑みにするのは避けたいところです。有資格者が在籍している会社は他にも多く存在しており、資格の有無だけで企業の優劣を判断するのは危険です。
実際にサービスを受ける際には、対応の丁寧さや提案内容の妥当性を見極めたうえで、慎重に判断するようにしましょう。
経験豊富なスタッフが在籍している
株式会社DPSは、比較的業歴が浅い不動産会社ではあるものの、在籍スタッフの中には業界歴10年以上の経験を持つ人材もいるとのことです。
また、都心部での営業経験もあるようで、物件提案において一定の再現性や知見が期待できる可能性もあります。ただし、こうした経歴や実績だけをもって同社を優良と判断するのは早計です。
あくまで一つの参考情報として受け止めつつ、対応内容や物件情報の信頼性なども含めて、総合的に判断するようにしましょう。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社の中には「生命保険代わり」と謳って不動産を勧めるケースもありますが、この言葉には十分注意してください。
一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。
団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
株式会社DPSについてよくある質問
ここからは株式会社DPSについてよくある質問を紹介します。
- 同社の販売物件は？
- 賃貸管理の依頼できる？
- 同社の対応エリアは？
それでは、詳しく見ていきましょう。
同社の販売物件は？
公式サイトを見る限り、販売物件は記載されていませんでした。そもそも扱っていない可能性もあるので、詳しく知りたい方は直接問い合わせましょう。
賃貸管理は依頼できる？
公式サイトには賃貸管理の依頼について明記されていませんでした。詳細を知りたい方は営業に問い合わせる他ないかなと思います。
同社の対応エリアは？
公式サイトに一都三県と記載されていました。
株式会社DPSのまとめ
本記事では、株式会社DPSの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社は、一都三県のアクセス性や将来性が見込まれるエリアを中心に物件を提案しており、有資格者や業歴10年以上の経験を持つアドバイザーが在籍していることから、一定の専門的なアドバイスが期待できる体制といえるでしょう。
一方で、公式サイト上の情報は限られており、具体的な販売物件の情報や賃貸管理に関する詳細については確認できませんでした。同社の利用を検討する際は、あらかじめこうした点を問い合わせたうえで、総合的に判断することをおすすめします。
同社は参考になる口コミが少なく、実態を知るには直接問い合わせる必要があります。直接やりとりしたくない場合は、私に連絡してもらえれば、より詳しく見解をお伝えしますよ。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせて読んでみてください。
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