アセットテクノロジー株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜ITでサービスの効率化を目指す大阪・名古屋が拠点の不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、大阪と名古屋に拠点を持つ「アセットテクノロジー株式会社」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は中部・関西エリアの物件をメインにサービス展開しているほか、賃貸管理や設備保証など幅広くサポートしているようです。また、自社アプリを導入して、円滑なコミュニケーションを図っているとのこと。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとに中立的な目線から評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

アセットテクノロジー株式会社のクチコミ・評判

アセットテクノロジー株式会社をリサーチしたところ、以下のような評価が寄せられていました。

• 「担当者の方の説明が丁寧でわかり易くて良かったです」
• 「丁寧かつ迅速にフォローしていただきました」
• 「質問にも即座にご回答をいただき、安心感があります」

上記を見る限り、同社はサポート品質において一定の評価を得ているようです。しかし、物件の品質やサービス内容に具体的に言及する口コミは見受けられず、詳細は判断できません。

これだけで同社を良いとも悪いとも決めつけられませんから、以下、筆者がまとめた業者の特徴なども参考にしてもらえればと思います。

アセットテクノロジー株式会社とは

参照：assettech

アセットテクノロジー株式会社は、大阪と名古屋に拠点を持つ不動産会社です。2021年創業で、不動産売買のほか賃貸管理や設備保証、建物管理なども対応しており、サービス面は充実しているように思います。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

アセットテクノロジー株式会社の会社概要は以下のとおりです。

主な事業内容

アセットテクノロジー株式会社が展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。

• 不動産売買
• 賃貸管理
• コンサルティング
• 建物管理業
• 海外不動産業　など

同社は物件購入から売却まで、ワンストップで対応しています。設備保証や建物管理など、購入後のアフターサポートにも力を入れているようです。

ただ、不動産投資のメリットとして「節税効果」を挙げている点は気になるところです。不動産投資の目的はあくまでも不動産によって利益を得ることなので、投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

アセットテクノロジー株式会社の4つの強みや特徴

アセットテクノロジー株式会社の特徴としては、以下の4つが挙げられます。

1. 中部・関西の物件を提案している
2. 賃貸管理も手がけている
3. 節税をメリットに掲げている
4. 設備保証サービスを提供している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.中部・関西の物件を提案している

アセットテクノロジー株式会社は、本拠地である大阪と名古屋の物件をメインに提案しているようです。

参照：assettech

掲載物件を見る限り比較的築浅が多いようですが、エリアは本拠地である東京・大阪以外のものも見受けられます。具体的な対応エリアについては事前に確認すべきでしょう。

そもそも賃貸物件しか確認できないため、購入したいのであれば売買物件を問い合わせる必要があります。

2.賃貸管理も手がけている

アセットテクノロジー株式会社は賃貸管理も一気通貫で手がけており、入居者募集やクレーム対応、家賃の督促などもバランスよく提供しているようです。

アプリを導入したスムーズなコミュニケーションも強みとしていますが、どの程度効果があるのか、詳細なところは判断できません。

なお、公式サイトには具体的な料金プランなども明記されていませんでした。費用対効果なども確認したうえで検討するべきです。

3.節税をメリットに掲げている

アセットテクノロジー株式会社は、不動産投資のメリットとして「節税効果」を挙げています。たしかに実物不動産は運用次第で節税効果が得られるものの、これをそのまま鵜呑みにするのはどうかと思います。

不動産投資の目的は不動産によって利益を得ることなので、節税効果だけを目的にしてしまうと、買った瞬間に負債化確定のお荷物物件をつかむリスクがあります。ちなみにワンルームマンションは物件によっては増税になるケースもあります。

4.設備保証サービスを提供している

アセットテクノロジー株式会社は対応回数無制限、築年数などの縛りなしで設備保証サービスを提供しており、入居中のエアコンや給湯器をはじめとする多くの設備故障に対応しているとのこと。

サービス自体は、入居率向上につながるものでもあり、オーナーにとっても利便性の高いポイントではありますが、具体的な料金は記載されていないため、事前に問い合わせる必要があります。

そもそも設備保証自体そこまで珍しいサービスではないので、あくまでおまけ程度に考えておくのが良いと思います。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

アセットテクノロジー株式会社についてよくある質問

ここからは、アセットテクノロジー株式会社に関するよくある質問を紹介していきます。

販売物件は確認できる？

公式サイトで賃貸物件は確認できるものの、売買物件は掲載されていませんでした。詳細が知りたい場合は問い合わせてみるのがおすすめです。

賃貸管理の料金プランは？

同社は賃貸管理も一気通貫で対応しているようですが、料金プランなどの詳細は記載されていません。マンション経営においては必須と言っても良いので、もし依頼できない場合は他社も検討した方が良いかもしれません。

海外不動産も相談できる？

公式サイトを見る限り、同社は海外不動産も相談可能です。

アセットテクノロジー株式会社のまとめ

本記事では、アセットテクノロジー株式会社の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は関西・中部エリアをメインに物件を販売しているだけでなく、賃貸管理や設備保証など幅広いサービスを提供しているようです。ITでサービスの効率化を図り、業界最低水準の管理費用を提供している点を強みとして掲げています。

ただ、不動産投資のメリットとして「節税効果」を挙げている点は気になります。本質からそれた部分で判断せずに、冷静に見極めるようにしましょう。

アセットテクノロジー株式会社を検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！