アスライフ株式会社の評判・口コミ情報まとめ｜大阪・東京の物件をメインに賃貸管理までトータルサポートする不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、大阪・東京の物件をメインに賃貸管理までトータルサポートする不動産会社「アスライフ株式会社」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

初期費用10万円から投資用マンションが購入できると謳っており、誰でも安心して不動産投資を始められるサポート体制を強みとしています。不動産投資に関するセミナーなどを多く開催しているため、興味を持っている方も多いでしょう。

本記事では、同社のサービス内容や口コミ・評判などをフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、投資物件に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

アスライフ株式会社のクチコミ・評判

アスライフ株式会社をリサーチしたところ、参考になりそうな口コミは確認できませんでした。

同社の業歴を考えると口コミがやや少ない印象ですが、いずれにしてもネットだけで品質を判断できないことは事実です。

現状で同社の良し悪しは判断できないので、以下、筆者がまとめた特徴なども参考にしてもらえればと思います。

アスライフ株式会社とは

参照：aslife

アスライフ株式会社は、2010年に母体となる不動産管理会社が設立。不動産売買・仲介から賃貸管理まで、手厚い保証サービスのもと初期費用や月々の支出を抑えてマンション投資できる体制が整っているよう。

東京本社と大阪オフィスに加え、都内に複数の打ち合わせ可能オフィスがあり、投資家の希望するエリアの近くで打合せができるそうです。

ここからは、同社の会社概要と事業内容の詳細を見ていきましょう。

会社概要

アスライフ株式会社の会社概要は以下のとおりです。

主な事業内容

アスライフ株式会社が展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。

• 賃貸管理
• 不動産の売買・賃貸・仲介
• 不動産投資コンサルティング
• 任意売却コンサルティング
• リノベーション・リフォーム

同社は管理会社を母体としていることもあり、不動産の売買・仲介だけでなく、賃貸管理まで対応しています。東京や大阪での対面セミナーや、オンラインセミナーなども多く開催しているようです。

不動産投資に必要なサービスはひと通り揃っている印象ですが、マンション投資のメリットとして「節税対策」「私的年金」「生命保険」といった言葉を使っている点は少し気になりました。

後で詳しく解説しますが、これは不動産投資において適切な考え方とは言えないため、鵜呑みにしないようにしてください。

アスライフ株式会社の4つの強みや特徴

アスライフ株式会社の特徴としては、以下の4つが挙げられます。

1. 大阪・東京の物件をメインに手がけている
2. 賃貸管理も依頼できる
3. セミナーを頻繁に開催している
4. 各種専門家と提携している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.大阪・東京の物件をメインに手がけている

アスライフ株式会社は、大阪や東京の物件を提案しているとのこと。ワンルームから一棟物件まで手広く扱っており、いずれもアクセス性についてはある程度押さえているようです。

参照：aslife

ただ、中には大阪・東京以外のエリアの物件も見受けられるため、明確に対応エリアを定めているわけではないようです。

この辺りは事前に確認しつつ、最終的には自分で投資判断するようにしましょう。

2.賃貸管理も依頼できる

アスライフ株式会社は入居者募集やクレーム対応、退去関連手続きなどもワンストップで依頼が可能。その他、家賃の滞納保証や設備保証も行っているようです。

また、同社は97%の物件稼働率を謳っているものの、具体的な算出基準は明記されていません。そもそもこうした数字だけで品質を判断するものではないので、あくまで参考程度に留めておくと良いでしょう。

なお、公式サイトには管理手数料も掲載されていないため、費用対効果を確認するためにも事前に問い合わせが必要です。

3.セミナーを頻繁に開催している

アスライフ株式会社は不動産投資に関するセミナーを頻繁に開催しており、オンラインでも受講できるよう。個別セミナーに参加すると、不動産投資に関する書籍ももらえるそうです。

参照：aslife

無料提供されていることから興味を持つ方も多いと思いますが、不用意に受講すると個人情報をもとに営業をかけてくるリスクが考えられます。

加えて、これだけ頻繁に開催しているのであれば、セミナーのコストが物件価格に乗っている懸念もあるため、その観点からも慎重に検討すべきでしょう。

不動産投資について学習したいだけであれば、他の方法を検討した方が良いかなと思います。

4.各種専門家と提携している

アスライフ株式会社は税理士・司法書士といった各領域の専門家と協業しており、多角的な観点から不動産投資を提案しているとも謳っています。

専門家からのアドバイスと聞くと信頼性が高く感じるかもしれませんが、同社と協業している以上は利害関係になりますから、話や提案を鵜呑みにしないよう注意が必要です。

自社の利益を優先し、顧客目線を欠いた提案をしてくる懸念もあるので、慎重に検討すべきでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

アスライフ株式会社は、マンション投資のメリットとして「生命保険代わりになる」と謳っているようですが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

アスライフ株式会社についてよくある質問

ここからは、アスライフ株式会社に関するよくある質問を紹介していきます。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトに明確な記載はありません。主要対応エリアについては不明ですが、東京と大阪にオフィスがあることから、2大都市を中心に事業展開している可能性が高いでしょう。

賃貸管理の料金プランは？

同社の公式サイトを見る限り、賃貸管理の概要しか記載されていないようでした。具体的な業務プランを知りたい場合は、事前に問い合わせる必要があります。

セミナーの参加方法は？

公式サイトの特設ページから申し込めます。初心者向けのセミナーや物件の選び方に関する相談会などがあるため、興味がある方はまず内容を確認してみてください。

アスライフ株式会社のまとめ

本記事では、アスライフ株式会社の特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は大阪・東京の物件をメインに、不動産の売買・仲介から賃貸管理までワンストップで対応。税理士・司法書士といった各領域の専門家とも協業して、投資家をトータルサポートできる体制を構築しているようです。

ただ、同社が不動産投資を「節税対策」「私的年金・生命保険代わり」と謳っている点は気になりました。これを目的として不動産投資を勧めること自体、本質とずれていますから、鵜呑みにせず慎重に検討しましょう。

アスライフ株式会社を検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？（すでに不動産をお持ちの方）
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！