株式会社アルカの評判・口コミ情報まとめ｜売買からコンサルティングまでトータルサポートする不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は東京都文京区に拠点を構える、株式会社アルカの特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は、マンションや一戸建てなど幅広い物件を取り扱っており、司法書士や税理士と連携したコンサルティングも行っているとのことです。さらに、リフォームにも一貫対応していることから、物件取得から運用までを一通りサポートする体制が整っていると見受けられます。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社アルカのクチコミ・評判

株式会社アルカをリサーチしたところ、以下の口コミが見受けられました。

• 「オンラインやLINEをうまく使い分け、こちらのニーズにこたえて柔軟にご対応いただきました」
• 「はじめから迅速で全てがスムーズに契約できたのでありがたかったです」
• 「安心して任せることが出来る、とても信頼できる会社と感じました」

上記を見る限り、同社はサービス品質において一定の評価を得ているようです。

ただ、これだけで同社の良し悪しは判断できませんから、以下、筆者がまとめた業者の特徴なども参考にしてもらえればと思います

株式会社アルカとは

参照:alca

株式会社アルカは、東京都文京区を本拠地に展開している不動産会社です。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社アルカの会社概要は以下の通りです。

主な事業内容

株式会社アルカの主な事業内容は以下の通りです。

• 不動産売却・購入
• リフォーム
• 不動産コンサルティング

同社は、住居用のマンションや一戸建てに加え、土地・アパート・ビルといった幅広い物件を取り扱っているようです。リフォームにも一貫対応しており、税理士・司法書士と連携したコンサルティングも提供していることから、購入後の運用やアフターフォローまで見据えたサポート体制が整えられていると考えられます。

ただし、公式サイト上には販売物件の情報や賃貸管理の詳細が掲載されておらず、具体的な対応範囲を把握するのは難しい状況です。同社を検討する際は、事前に問い合わせた方が良いでしょう。

株式会社アルカの4つの強みや特徴

株式会社アルカの特徴として、4つ挙げられます。

1. マンションから一戸建てまで幅広く手がけている
2. リフォームもワンストップで提案している
3. 物件管理を依頼できる
4. コンサルティングを行なっている

それでは詳しく見ていきましょう。

マンションから一戸建てまで幅広く手がけている

株式会社アルカは、マンションや一戸建てに加えて、土地やアパートといった幅広い物件を取り扱っており、売却にも対応しているとのことです。購入から売却までを一貫して任せられる体制は、投資家にとって頼りになるとも言えます。

とはいえ、公式サイト上には具体的な販売物件の情報が掲載されておらず、現時点で同社のサービス内容を十分に評価するのは難しい状況です。一貫対応の体制が整っているとはいえ、それだけで優良と判断するのではなく、提案内容や実績などを含めて慎重に見極めることが重要です。

リフォームもワンストップで提案している

株式会社アルカは、リノベーションにもワンストップで対応しており、原状回復まで含めたサポートを提供しているとのことです。

リノベーションは資産価値の向上につながる可能性もありますが、こうした対応が可能だからといって、すぐに同社を優良と判断するのは避けたいところです。

リフォームで向上するのは主に室内の機能性であり、建物全体の老朽化や構造部分の修繕まではカバーしきれないケースもあります。特に築年数が進んだ物件では、見えづらい部分で修繕コストが発生するリスクもあるため、物件価格の妥当性や将来的な維持費も含めて、総合的に判断しましょう。

物件管理を依頼できる

公式サイトを見る限り、株式会社アルカは物件管理にも対応しているようです。

売買やリノベーションとあわせて管理まで一括で任せられる点は、マンション経営において優位性の高いポイントです。ただし、管理内容の詳細や対応範囲については記載が少なく、判断材料としては不十分です。

こうした体制を強みとして掲げているからといって、すぐに優良と見なすのではなく、実際のサポート内容や他社との比較も踏まえたうえで慎重に検討した方が良いかなと思います。

コンサルティングを行なっている

株式会社アルカは、投資家向けにコンサルティングも行っており、司法書士や税理士と連携しながらサポートを提供しているようです。長期的な視点で投資戦略を提案している点は注目されますが、注意すべき点もあります。

同社は物件販売を行う立場である以上、提携する専門家を含めて完全に中立とは言い切れません。提案をすべて鵜呑みにせず、自社の利益を優先した内容になっていないか、冷静に見極める姿勢が大切です。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社によっては「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。

確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。

株式会社アルカについてよくある質問

ここからは、株式会社アルカについてよくある質問を紹介します。

• 同社の販売物件は？
• 賃貸管理は依頼できる？
• 同社の対応エリアは？

それでは詳しく見ていきましょう。

同社の販売物件は？

住居用のマンションや一戸建てに加え、土地・アパート・ビルといった幅広い物件を取り扱っている旨が記載されていますが、公式サイトには具体的な販売物件は掲載されていませんでした。

詳しく知りたい方は直接問い合わせた方が良いでしょう。

賃貸管理は依頼できる？

公式サイトを見る限り賃貸管理の記載はありますが、詳細は明記されていませんでした。気になる方は営業に問い合わせる他ないかなと思います。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトに対応エリアについて記載されていません。

株式会社アルカのまとめ

本記事では、株式会社アルカの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は、マンションや一戸建てをはじめとした物件を幅広く取り扱っており、リフォームにも一貫して対応しています。さらに、司法書士や税理士と連携してコンサルティングも行っており、体制としては一定の支援が受けられる印象です。

一方で、公式サイト上には販売物件の情報が掲載されておらず、取り扱いの詳細が不明な点もあります。実際に依頼を検討する場合は、こうした基本的な情報を事前に確認したうえで、慎重に判断するようにしてください。

株式会社アルカを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？(すでに不動産をお持ちの方)
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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