株式会社アイケンジャパンの評判・口コミ情報まとめ｜自社ブランドを主軸に全国規模で物件を展開する総合不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、全国規模で物件を展開している総合不動産会社「株式会社アイケンジャパン」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

同社は東京や大阪などの高需要エリアをメインにサービス展開しており、自社ブランドをメインに取り扱っているよう。セミナーや個別相談も実施しているため、興味を持っている方も多いのではないでしょうか。

本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな目線から評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社アイケンジャパンのクチコミ・評判

株式会社アイケンジャパンをリサーチしたところ、参考になりそうな口コミは確認できませんでした。

同社は創業から15年以上が経過しており、業歴を考えると具体的な口コミが1件も上がっていないのはやや気になるところです。

とはいえ、これだけの情報で同社の品質を良いとも悪いとも決めつけることはできません。ネット上の口コミや評判は参考にできない状況なので、以下、筆者がまとめた同社の特徴も参考にしてもらえばと思います。

株式会社アイケンジャパンとは

参照：aikenjapan

株式会社アイケンジャパンは福岡と東京に拠点を持つ不動産会社。2006年創業で資本金は1億円、不動産売買に加え、賃貸管理やリノベーションなどもワンストップで対応するようです。

ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。

会社概要

株式会社アイケンジャパンの会社概要は​​以下のとおりです。

主な事業内容

株式会社アイケンジャパンが展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。

• 不動産売買
• 賃貸管理
• 不動産企画
• 不動産の設計・施工・管理
• セミナー運営　など

同社は全国規模で自社ブランドを展開し、設計・施工・管理もワンストップで対応しています。賃貸管理、リノベーションなども一気通貫で手がけ、セミナーや個別相談会も多く開催しているようです。

セミナーや個別相談会の利用を考えている場合は、参加後、高い確率で営業をかけてくる可能性も踏まえて、慎重に検討した方が良いかなと思います。

株式会社アイケンジャパンの4つの強みや特徴

株式会社アイケンジャパンの特徴としては、以下の4つが挙げられます。

1. 全国規模で自社ブランドを展開している
2. 賃貸管理も依頼できる
3. リノベーションも手がけている
4. セミナーを多開催している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.全国規模で自社ブランドを展開している

株式会社アイケンジャパンは、首都圏や関西をはじめ全国規模で自社ブランドを展開しているようです。また、同社はエリア選定にも強みを持っているそうで、施工実績などを見る限りアクセス性とデザイン性も押さえている印象でした。

参照：aikenjapan

しかし、販売物件はいずれも非公開となっており、品質の判断はできません。

自社物件は、販売価格にいくらでも利益を上乗せできる懸念もあります。同社の提案がある程度的を射ていても鵜呑みにせず、周辺物件と比較するなどして自分自身で投資の妥当性を判断するべきです。

2.賃貸管理も依頼できる

株式会社アイケンジャパンは賃貸管理も自社で提供しており、入居者募集や集金、クレーム対応なども一気通貫で提供しているそう。

高稼働率に加え、専用システムを介した効率的なサービス体制も設けているとのことですが、数字だけで品質を判断するのはおすすめできません。

具体的な管理手数料も明記されていないため、この辺りを事前に問い合わせてから利用を検討するべきです。

3.リノベーションも手がけている

株式会社アイケンジャパンはリノベーション・リフォームも一気通貫で手がけており、豊富な施工実績と高い品質を強みと謳っています。

たしかにリノベーションは資産価値向上につながるがあるものの、絶対ではありません。

そもそもリノベーションで機能性が向上するのは室内のみで、極端な築古物件は建物自体の修繕リスクがあります。

周辺環境によってはリノベしたところで十分な賃貸需要が得られない可能性もあり、適正価格が見えづらくなるため、慎重に検討した方が良いかなと思います。

4.セミナーを多開催している

株式会社アイケンジャパンはセミナーや個別相談を多く開催しており、初心者向けの内容だけでなく、多角的な観点からノウハウを提供しているようです。

参照：aikenjapan

ウェブセミナーで手軽に参加できる点も売りにしていますが、そもそもこの手の相談会を多く開催するような業者には注意した方が良いかなと思います。

セミナーのコストが物件価格に乗っていそうですし、個人情報をもとに営業をかけてくる懸念もあるので、ただ学習したいだけであれば他の方法を検討すべきでしょう。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社の中には「生命保険代わりになる」「保険料を圧縮できる」などと謳って不動産投資を勧める会社がありますが、これには注意が必要です。

不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信（団体信用生命保険）に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしているわけです。

団信が生命保険の役割を果たすことは確かです。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定しましょう。

株式会社アイケンジャパンについてよくある質問

ここからは、株式会社アイケンジャパンに関するよくある質問を紹介していきます。

同社の対応エリアは？

同社は首都圏や関西などを中心に全国規模でサービス展開しているようです。「入居者が入り続けるエリアのみを厳選」と謳っているものの、詳細は不明です。

賃貸管理の料金プランは？

公式サイトに賃貸管理の料金プランは掲載されていないようでした。具体的な業務プランも確認できませんから、この辺りは事前に問い合わせた方が良いでしょう。

販売物件は確認できる？

公式サイトに掲載されていますが、すべて未公開となっています。具体的に知りたい場合は直接確認するほかないでしょう。

株式会社アイケンジャパンのまとめ

本記事では、株式会社アイケンジャパンの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

同社は首都圏や関西をはじめ全国規模で自社ブランドを展開しており、エリア選定については特に強みを持っているようです。ただ、販売物件はいずれも非公開となっており、具体的なエリアについては確認できませんでした。

また、同社はセミナーや個別相談も行っていますが、受講後は営業をかけてくる確率が高いので、その点を踏まえて慎重に検討してください。

株式会社アイケンジャパンを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

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  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
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私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

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