株式会社アクロスコーポレーションの評判・口コミ情報まとめ｜都心の中古ワンルームマンションをメインに提案する不動産会社

こんにちは！
投資マニアさわです。

今回は、都心の中古ワンルームマンションをメインに提案する不動産会社「株式会社アクロスコーポレーション」の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。

頭金ゼロでも始められるマンション経営を提案しており、賃貸管理もワンストップで手がけています。興味を持っている方も多いでしょう。

本記事では、中立的な視点から同社のサービス内容や口コミ・評判などを評価していきます。すでに営業を受けている方や、投資物件に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。

株式会社アクロスコーポレーションのクチコミ・評判

株式会社アクロスコーポレーションをリサーチしたところ、参考になりそうな具体性のある口コミは確認できませんでした。

同社の業歴を考えると口コミがやや少ない印象ですが、これだけで同社の良し悪しは判断できません。

以下、筆者のほうでまとめた特徴なども参考にしてもらえればと思います。

株式会社アクロスコーポレーションとは

参照：across-c

株式会社アクロスコーポレーションは、2003年の設立以来、投資不動産の販売・管理を中心に事業展開している不動産会社です。

東京と大阪にオフィスを構え、物件の選定から資金調達、賃貸管理までワンストップで対応できる体制が整っています。

ここからは、同社の会社概要と事業内容の詳細を見ていきましょう。

会社概要

株式会社アクロスコーポレーションの会社概要は以下のとおりです。

主な事業内容

株式会社アクロスコーポレーションが展開する不動産事業の内容は以下のとおりです。

• 事業用不動産の売買・仲介
• 資産形成コンサルティング
• 分譲マンションの企画・販売
• 賃貸借業務および管理業務

同社は東京と大阪を拠点に、中古ワンルームマンションと新築木造アパートに特化した不動産売買をおこなっています。長期にわたって資産保全できるよう、一人ひとりのニーズに応じたオーダーメイドのポートフォリオを構築して提案しているとのこと。

入居者募集から契約、集金代行、室内リフォームまで、ひと通りの賃貸管理を任せられる体制が整っているようです。

株式会社アクロスコーポレーションの3つの強みや特徴

株式会社アクロスコーポレーションの特徴としては、以下の3つが挙げられます。

1. 都心の中古ワンルームマンションや新築木造アパート経営を提案している
2. 賃貸管理も依頼できる
3. 個別相談会を随時開催している

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.都心の中古ワンルームマンションや新築木造アパート経営を提案している

株式会社アクロスコーポレーションは都心の中古ワンルームマンションや新築木造アパート経営を提案しています。

中古ワンルームマンションに関しては、新築より低価格かつ融資が受けやすい点をメリットに挙げているよう。しかし、同社の公式サイトを見る限り「都心」としか明記されておらず、肝心の販売物件も掲載されていません。

また、新築木造アパートに関しては、土地がなくとも始められる点や区分マンションより利益を最大化しやすい点などをメリットとして提示しています。

しかし詳細な対応エリアも物件情報も掲載されていないため、この辺りは事前に確認が必要です。

2.賃貸管理も依頼できる

株式会社アクロスコーポレーションは賃貸管理もワンストップで手がけており、入居者募集や集金代行、クレーム対応などを任せられるようです。

室内リフォームも同社に依頼できるほか、オーナー専用サイトで効率的な管理が可能な点も売りにしています。

しかし賃貸管理の具体的な料金プランは明記されていないため、賃貸管理を依頼する場合は費用対効果なども確認したうえで検討するようにしてください。

3.個別相談会を随時開催している

株式会社アクロスコーポレーションは個別面談を随時開催しており、投資家の求めに応じて対面・オンラインの両方に対応しているようです。

参照：across-c

無料かつ公式サイトから簡単に応募できるようですが、面談後は高い確率で営業をかけてくると思われますので、安易に申し込むのはおすすめできません。

また、この手の個別面談を頻繁に開催する業者は派遣費用などを含むコストを物件価格に乗せているリスクもあるため、その観点からも慎重に検討した方が良いかなと思います。

生命保険代わりと言われたら要注意

不動産会社のなかには、「生命保険代わり」と謳って不動産を勧めるケースもありますが、この言葉には十分注意してください。

一般的に不動産を購入する際はローンを組み、同時に団信（団体信用生命保険）に加入するケースがほとんどです。そのため、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」といって説明しているわけです。

団信が生命保険と同じような役割を果たすことは確かです。しかし、団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。実際に、保障が得られるといってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。

こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはおすすめできません。

不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかりと物件を選定しましょう。

株式会社アクロスコーポレーションについてよくある質問

ここからは、株式会社アクロスコーポレーションに関するよくある質問を紹介していきます。

同社の対応エリアは？

同社の公式サイトには「都心」と記載があるだけで、具体的なエリアは確認できません。詳細については直接問い合わせる他ないでしょう。

賃貸管理の料金プランは？

同社の公式サイトを見る限り、賃貸管理の概要しか記載されていないようでした。具体的な料金プランなどは営業に問い合わせる必要があります。

販売物件は確認できる？

同社の公式サイトでは販売物件が公開されていないため、実際のパフォーマンスを判断することはできません。同社に依頼する際は、この辺りを明確にしてから検討するようにしてください。

株式会社アクロスコーポレーションのまとめ

本記事では、株式会社アクロスコーポレーションの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。

2003年に設立された同社は、東京と大阪を拠点に中古のワンルームマンションと新築木造アパートに特化した不動産投資を提案している総合不動産会社。個別相談会も随時開催しており、これから投資を始めたい方は心強く感じるかもしれません。

また、同社は賃貸管理もワンストップで対応しているものの、具体的な料金プランは掲載されていませんでした。具体的な対応エリアや物件詳細も確認できないため、事前に問い合わせたうえで検討しましょう。

株式会社アクロスコーポレーションを検討されている方へ

• 不動産投資は節税になります！と営業されていませんか？
  →節税効果は数年です。延命措置も実はありますが。

• サブリース契約なので安心です！と営業されていませんか？
  →サブリース契約のままだと物件売却ができないケースがあります。外すにはテクニックが必要です。

• 老後の資金のために現役時代に不動産を購入しましょう！と営業されていませんか？
  →先の話よりも今から儲かる不動産投資をしませんか？

• 友達の友達から不動産業者を紹介されていませんか？
  →その友達はあなたの人生を考えているのでしょうか？
• 相場より高値で不動産を売却できると言われていませんか？（すでに不動産をお持ちの方）
  →契約解除金狙いの可能性があります。

私は不動産投資マニアかつ元々不動産業者に出向した経験もあるため、お役に立てる自信があります。

もし気になる方はLINEでご相談ください。それでは！