有限会社東信商事不動産社の評判・口コミ情報まとめ｜荒川区をメインに区分・戸建てなどを幅広く提案する不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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41歳の投資マニアです。ほったらかしでお金が増える投資が大好物。不動産投資を基盤としています。現在、約30種類の投資を実践し、投資運用総額約6億円。年間手取り家賃収入約800万円。現在IT系コンサルティング企業勤務。過去には金融機関や外資系IT企業に勤務。宮崎県出身。1児の父。
今回は東京都荒川区に拠点を構える、有限会社東信商事不動産社の特徴や企業概要、口コミ・評判を解説します。
同社は荒川区をメインに物件を取り扱う不動産会社。戸建て・マンションの他にも幅広い物件種類を扱うなど、比較的選択肢が幅広い印象です。
本記事では、そんな同社について、サービス内容や口コミ・評判などをもとにフラットな視点で評価していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資に興味を持っている方はぜひ参考にしてください。
有限会社東信商事不動産社のクチコミ・評判
有限会社東信商事不動産社についてリサーチしたところ、参考になる口コミは確認できませんでした。
地域密着型であれば比較的口コミは集まりやすそうですが、それでも見当たらないのはやや気になるポイントです。
とはいえ、口コミの有無だけで企業の良し悪しを判断することはできませんので、以下、同社の特徴やサービス内容も参考にしてもらえればと思います。
有限会社東信商事不動産社とは
参照:toushinshoji
有限会社東信商事不動産社は東京都荒川区を拠点に展開している不動産会社です。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
有限会社東信商事不動産社の会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | 有限会社 東信商事不動産社 |
| 所在地 | 〒116-0014 東京都荒川区東日暮里3-40-15 |
| 電話番号 | TEL. 03-3891-7084 |
| 設立 | 記載なし |
| 資本金 | 記載なし |
| 代表者 | 記載なし |
| 事業内容 | 記載なし |
| 免許登録許可 | 東京都知事（12）第28604号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 会社 | https://www.toushin-s.co.jp |
主な事業内容
有限会社東信商事不動産社の主な事業内容は、以下の通りです。
- 不動産仲介
- 不動産売買
同社は東京都荒川区をメインに、幅広い種類の物件を提案しつつ地域密着型で運営しているとのことです。地域のネットワークを活かした提案が期待でき、掘り出し物が見つかる可能性もあるかなと思います。
ただし、公式サイトを見る限りでは肝心の販売物件が公開されていませんでした。実際に検討する際は、事前に取り扱いの有無を確認しましょう。
有限会社東信商事不動産社の3つの強みや特徴
有限会社東信商事不動産社の特徴として、3つ挙げられます。
- 荒川区をメインに扱っている
- 地域密着型で運営している
- 幅広い物件種類を扱っている
それでは詳しく見ていきましょう。
1.荒川区をメインに扱っている
有限会社東信商事不動産社は荒川区をメインに物件提案しているようです。東京23区はアクセス性の高さに加え、賃貸需要や将来的な人口動向の観点からも一定の優位性が見込めるため、投資を考えるうえでも大きく問題ないかなと思います。
しかし、だからと言って同社の提案をそのまま鵜呑みにするのは要注意です。荒川区と一口に言ってもエリアや物件ごとに需要は異なりますし、そもそも同社の公式サイトには取り扱い物件が公開されていません。そのため、この辺りを事前に調査しつつ、最終的な投資判断は自分で行う必要があります。
同社に限った話ではないですが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然です。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
提案の良し悪しが判断できない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害が絡まないフラットな目線から評価を伝えますよ。
2.地域密着型で運営している
公式サイトによると、有限会社東信商事不動産社は荒川区を拠点に地域密着型で運営しているようです。大家とのつながりをはじめとする地場のネットワークが期待でき、同社でしか取り扱っていない物件が見つかる可能性もあるかなと思います。とはいえ、だからと言って同社を優良と決めつけるのは避けましょう。
地域密着と謳っているものの、その根拠（管理戸数や地場オーナーとの取引実績、成約事例、紹介比率など）は明示されていません。これだけでサービス品質を判断するのは難しいため、実際に検討する際は、こうした指標を事前に確認しつつ、あくまで参考程度に受け止めておきましょう。
3.幅広い物件種類を扱っている
有限会社東信商事不動産社は戸建てやマンションだけでなく、事務所・店舗、さらには土地まで扱っているようで、投資家にとっては選択肢が幅広い印象を受けます。
公式サイトを見る限り、同社が取り扱う不動産情報はほとんど公開されていません。そのため、まずは公開状況や最新の取り扱い実績を確認したうえで、最終的な判断をするのが良いかなと思います。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社によっては、「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますが、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。
確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
有限会社東信商事不動産社についてよくある質問
ここからは、有限会社東信商事不動産社についてよくある質問を紹介します。
- 同社の販売物件は？
- 賃貸管理は依頼できる？
- 同社の対応エリアは？
それでは詳しく見ていきましょう。
同社の販売物件は？
同社の公式サイトに販売物件は記載されていませんでした。詳細を知りたい方は、直接営業に問い合わせる他ないかなと思います。
賃貸管理は依頼できる？
公式サイトに、賃貸管理については掲載されていませんでした。賃貸管理はマンション経営において必須と言っても良いので、事前に確認しておいた方が良いでしょう。
同社の対応エリアは？
同社の公式サイトには荒川区と掲載されていました。
有限会社東信商事不動産社のまとめ
本記事では、有限会社東信商事不動産社の特徴や口コミ、そして提供しているサービス内容について解説しました。
同社は東京都荒川区をメインに物件を提案しており、地域密着型で事業を展開しているとのことです。戸建て・マンションに加え、事務所や店舗、土地など多様な物件を扱っているため、投資家にとって選択肢は幅広い印象を受けます。
ただし、公式サイトには販売物件が掲載されておらず、過去の実績についても確認できませんでした。情報が乏しい以上、同社のサービス品質を判断するのは難しいため、検討する際は事前に問い合わせて確認しておくのが無難かなと思います。
同社は参考になる口コミがなく、実態を知るには直接問い合わせる必要があります。直接やりとりしたくない場合は、私に連絡してもらえれば、より詳しく見解をお伝えしますよ。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせて読んでみてください。
有限会社東信商事不動産社を検討されている方へ
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