有限会社パームの評判・口コミ情報まとめ｜世田谷区を中心に物件提案・金融コンサルティングも手がける不動産会社
こんにちは！
投資マニアさわです。
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41歳の投資マニアです。ほったらかしでお金が増える投資が大好物。不動産投資を基盤としています。現在、約30種類の投資を実践し、投資運用総額約6億円。年間手取り家賃収入約800万円。現在IT系コンサルティング企業勤務。過去には金融機関や外資系IT企業に勤務。宮崎県出身。1児の父。
今回は東京都世田谷区に拠点を構える 有限会社パーム の特徴や企業概要、口コミ・評判について解説します。
同社は世田谷区をメインに不動産事業を手がけており、様々な物件種別を提案しているようです。また、金融コンサルティングにも対応しているとのことで、興味を持つ方も少なくないかもしれません。
本記事では、有限会社パームのサービス内容や口コミ・評判をもとに、フラットな視点で整理していきます。すでに営業を受けている方や、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。
有限会社パームのクチコミ・評判
有限会社パームについてリサーチしたところ、参考になる口コミは確認できませんでした。
同社の業歴は明記されていないものの、免許番号を見る限り一定期間は運営しているように見受けられます。にも関わらず口コミが一件も上がっていないのは少し気になるところです。
いずれにせよ、口コミだけで企業の良し悪しを判断するのは難しいため、以下、同社の特徴やサービス内容も踏まえて総合的に検討してみてください。
有限会社パームとは
参照:palm
有限会社パームは東京都世田谷区をメインに事業展開しているようです。
ここからは、そんな同社の会社概要と事業内容をより詳細に確認していきます。
会社概要
有限会社パームの会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | 有限会社パーム |
| 所在地 | 〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-28-2 サンフェル三軒茶屋403 |
| 電話番号 | TEL. 03-6338-9355（代表） FAX. 03-6677-2410 |
| 設立 | 記載なし |
| 資本金 | 3百万円 |
| 代表者 | 定山 健次 |
| 事業内容 | 不動産の売買・賃貸借・管理及び仲介 |
| 免許登録許可 | 宅地建物取引業者免許：東京都知事（4）第90522号 賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）006547号 |
| 加盟団体 | （社）全日本不動産協会 （社）不動産保証協会 |
| 会社HP | https://palm-web.jp/index.html |
主な事業内容
有限会社パームの主な事業内容は、以下の通りです。
- 不動産仲介
- 不動産売買
- 金融コンサルティング業
同社は東京都世田谷区を中心に物件を提案しており、仲介と売買を手がけているよう。金融コンサルティングも手掛けているため、投資家にとっては一定の利便性が見込めるかもしれません。
ただし、公式サイトには物件情報が公開されておらず、外部サイトへ誘導される形式となっていました。そのため情報の鮮度や信頼性についてはやや懸念が残ります。加えて、コンサルティングに関しても注意すべき点があるため、そのあたりは後ほど詳しく見ていきましょう。
有限会社パームの3つの強みや特徴
有限会社パームの特徴として、3つ挙げられます。
- 世田谷区を中心に物件を提案している
- 金融コンサルティングも手がけている
- 様々な物件種別を提案している
それでは詳しく見ていきましょう。
1.世田谷区を中心に物件を提案している
有限会社パームは世田谷区を中心に、城南地区や東京全域の物件を提案しているようです。世田谷区をはじめとする23区は賃貸需要や将来的な人口動向の観点からも一定の優位性が見込めるため、、投資家にとって注目しておいて損はないエリアかなと思います。
しかし、だからと言って同社の提案をそのまま鵜呑みにするのは要注意です。東京と一口に言ってもエリアや物件ごとに賃貸需要は大きく異なります。周辺環境や立地特性なども踏まえたうえで、投資の妥当性を判断する必要があります。
同社に限った話ではないですが、営業の提案に対しては常に疑う姿勢を持っておきましょう。不動産会社は物件を売るのが目的ですから、良く見せようとするのは当然です。投資家はそれを鵜呑みにするのではなく、自分の目で見極めなければいけません。
提案の良し悪しが判断できない場合は、わたし投資マニアさわにLINEしてください。利害が絡まないフラットな目線から評価を伝えますよ。
2.金融コンサルティングも手がけている
有限会社パームは不動産だけでなく、金融資産に関するコンサルティングも手がけているようです。他の金融機関への借換えや、債権者との協議による優位な条件での物件売却などもサポートしているとのこと。こうした体制は、投資家にとって利便性が高い場面もあるかなと思います。
ただ、同社は不動産を扱う当事者であり、利益相反な立場である点には注意が必要です。自社に有利な提案や提携先の商品・スキームが優先される懸念もあるため、同社の提案をそのまま鵜呑みにせず、手数料・成功報酬の条件、紹介料の有無、提携先の選定理由（比較表など）は事前に確認しておきましょう。
3.様々な物件種別を提案している
有限会社パームはマンションや土地だけでなく、新築・中古の戸建ても取り扱っているようです。公式サイトを見る限りでは、東京都の中心部付近で幅広い物件種別を扱っているとのことですが、だからといって安直に購入を決めるのはおすすめできません。
物件の詳細な賃貸需要や将来的な需要の変動はエリアごとに異なるため、最終的な投資判断は慎重に行う必要があります。あくまで公式サイトの情報は参考程度に受け止め、自分の目で確認したうえで判断した方が良いかなと思います。
生命保険代わりと言われたら要注意
不動産会社によっては、「生命保険代わりになる」と勧めてくることもありますが、これには注意が必要です。
不動産を購入する際はローンを組むのが一般的であり、このときあわせて団信(団体信用生命保険)に加入することから、「ローン返済中に万が一のことがあっても安心＝生命保険代わりになる」、とアピールしてくるわけです。
確かに、団信は生命保険の役割を果たします。しかし団信がカバーするのはあくまでも生命保険が担う役割の一部。さらに、保障が得られると言ってもそれはあくまでも物件を所有している間だけです。
こうした理由から、団信に加入するからといって安易に生命保険を解約するのはやめましょう。
不動産投資の目的は、あくまでも不動産によって利益を得ることです。投資本来の目的から逸れる部分で判断せず、しっかり物件選定をしてください。
これは「生命保険代わり」に限った話ではなく、「節税対策」や「年金代わり」といったセールストークも基本的に同様です。もしもこのような内容で不動産を提案された場合は相談してくださいね。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせてチェックしてみてください。
有限会社パームについてよくある質問
ここからは、有限会社パームについてよくある質問を紹介します。
- 同社の販売物件は？
- 賃貸管理は依頼できる？
- 同社の対応エリアは？
それでは詳しく見ていきましょう。
同社の販売物件は？
公式サイト内には掲載されておらず、外部サイトへ促されます。ただ、販売物件自体はチェックできるものの、情報鮮度の面でやや懸念があるので、その点を踏まえて確認してみてください。
賃貸管理は依頼できる？
公式サイトを見る限り、賃貸管理については掲載されていませんでした。詳細を知りたい方は、営業に問い合わせる他ないかなと思います。
同社の対応エリアは？
都心3区エリアや城西・城南エリアと掲載されています。
有限会社パームのまとめ
本記事では、有限会社パームの特徴や口コミ、提供しているサービスの内容などを詳しく解説しました。
同社は主に世田谷区の物件をメインに扱っており、物件種別も比較的豊富な印象です。金融コンサルティングも手掛けているため、多分野で投資家をサポートしているように思います。
しかし、外部サイトの情報鮮度にはやや懸念があるので、最新の情報については直接問い合わせた方が良いでしょう。
同社は参考になる口コミがなく、実態を知るには直接問い合わせる必要があります。直接やりとりしたくない場合は、私に連絡してもらえれば、より詳しく見解をお伝えしますよ。
こちらのページにこれまでの投資実績を掲載しているので、あわせて読んでみてください。
有限会社パームを検討されている方へ
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